Все мы знаем, что покупка недвижимости может быть утомительным процессом, особенно если вы приобретаете ее за рубежом. Специалисты Spain Homes всегда будут рядом с вами на протяжении всего процесса, чтобы он прошел в максимально комфортных условиях.
При заключении каждой сделки по покупке недвижимости в Испании мы подготавливаем индивидуальный договор купли-продажи, который составлен и проверен нашими юридическими консультантами. Всегда помните, что наша команда является посредником между продавцом и покупателем, и следит, чтобы сделка прошла на должном профессиональном уровне. Все объекты недвижимости, опубликованные на нашем сайте, прошли проверку и были одобрены как заслуживающие доверия.
Нужен ли Мне Юрист для Покупки Недвижимости в Испании?
Сопровождение адвоката при покупке недвижимости не является юридически обязательным. Но мы рекомендуем прибегнуть к услугам юриста, чтобы получить поддержку во время подготовки документов. Вы также можете оформить на него доверенность, чтобы он мог действовать от вашего имени. В таком случае вам не нужно будет приезжать в Испанию для прохождения всех процедур.
Мы можем предложить вам на выбор одного из наших надежных юридических партнеров, говорящих на вашем языке, для отслеживания этого процесса.
Что Входит в Обязанности Юриста?
1. Юридическая проверка недвижимости. Самое важное при покупке недвижимости – это найти надежного представителя и порядочного продавца и убедиться, что вы покупаете именно тот объект недвижимости, который был вам показан. Юрист после необходимой проверки всех документов сможет гарантировать, что с выбранным объектом все в порядке. При покупке недвижимости проверка проводится на предмет:
- Задолженностей, таких как ипотека, кредит или налог и т. д.
- Абсолютное ли право владения (фрихолд) или нет
- Фактического права владения недвижимостью
- Основания для продажи
- Лицензии на строительство
- Разрешения на строительство с планом
2. Предложение о Покупке, Соглашение о Бронировании Объекта и Внесение Залога. Соглашение о бронировании объекта позволит вам зарезервировать за собой выбранный объект и снять его с показа другим потенциальным покупателям. Подписывая этот договор, вы соглашаетесь с ценой и условиями продажи, а внесенный залог служит тому подтверждением.
3. Договор купли-продажи недвижимости. Юрист проверит составленный договор, чтобы все пункты соответствовали оговоренным ранее условиям и не ущемляли ваши права.
Какова Стоимость Услуг Юриста?
Стоимость юридических услуг может варьироваться в зависимости от объема и сложности выполняемых работ. Но по приблизительной оценке это будет около 1% от стоимости покупки.
RUB
