Продажа Коммерческой Недвижимости в Испании

Будучи страной, окруженной Средиземным морем и Атлантическим океаном, Испания имеет географическое преимущество во внешней торговле. Гибралтарский пролив является воротами в Европу для США и Южной Америки.

Это выгодное расположение делает Испанию важной страной для импорта и экспорта, которая в настоящее время имеет крупные порты, активно участвующие в международной торговле. Торговая деятельность занимает почти 60% ВВП Испании. Экспортируемая продукция в основном относится к машиностроительной и автомобильной промышленности. Страна входит в десятку наиболее промышленно развитых стран мира.

Экономика Испании в основном сосредоточена вокруг производства, оптовой торговли, телекоммуникаций, розничного производства и торговли, промышленности, услуг размещения и питания. Эта средиземноморская страна имеет 4-ю по мощности экономику в Еврозоне.

Помимо международной торговли, Испания имеет большой потенциал и на внутреннем рынке. С почти 46 миллионами жителей и 30 миллионами приезжих в год местный рынок обещает высокую прибыль в плане внутренней торговли. Сегодня в Испании местными источниками дохода являются сфера услуг и туризм.

Рынок коммерции и торговли Испании является перспективным для создания нового бизнеса, переезда или расширения зоны обслуживания уже существующего.

Какую коммерческую недвижимость выбрать в Испании?

Красивая природа Испании, расслабляющая средиземноморская атмосфера и тщательно охраняемое культурное наследие делают страну идеальным местом для приятного отдыха. Испания занимает второе место после Франции по количеству туристов в мире.

Известные прибрежные и исторические города Испании, такие как Малага, Марбелья, Кадис, Мурсия, Валенсия, Аликанте и Барселона, выделяются как популярные туристические центры. Количество предприятий розничной торговли в этих местах растет вместе с численностью туристов.

Соответственно магазины на продажу в Испании являются наиболее востребованными видами коммерческой недвижимости. Благодаря благоприятному климату с почти 300 солнечными днями в году, страна привлекает внимание иностранцев круглый год. Магазины в Испании обеспечивают не только сезонную, но и долгосрочную прибыль благодаря постоянному спросу.

В Испании, самом популярном в Европе направлении для игры в гольф, курортные отели с престижными гольф-клубами являются одними из самых востребованных видов коммерческой недвижимости. По всей стране насчитывается около 400 полей для гольфа. 12,7% туристов, посещающих Испанию, предпочитают регион Коста-дель-Соль для игры в гольф мирового класса.

Большинство из этих известных полей для гольфа спроектированы как курорты с многочисленными удобствами, включая отели, гольф-клубы, сауны, спа-центры, массажные кабинеты, бассейны с подогревом и холодной водой, спортивные площадки и многим другим. Эти курорты и отели являются отличным вариантом для инвестиций в коммерческую недвижимость в Испании.

В стране также расположены штаб-офисы сотен многонациональных компаний. Международные компании выбирают Испанию для расширения своих сфер обслуживания из-за ее сильных межотраслевых коммуникационных связей.

Благодаря своему стратегическому расположению и репутации страны как ворот в Западную Европу, большинство всемирно известных компаний, работающих в сфере розничной торговли, строительства, телефонной связи и телекоммуникаций, часто выбирают Испанию для открытия своих новых филиалов. Покупка бизнеса в Испании может стать отличным выбором для выхода на рынок Европы.

Страна является крупнейшим производителем оливкового масла в Европе и третьим по величине производителем вина в мире. Помимо производства продуктов питания, Испания также входит в число ведущих производителей промышленных материалов, особенно запчастей для машин и автомобилей.

Передовые технологии производства, развитая горнодобывающая промышленность и благоприятная конъюнктура рынка позволяют производственным предприятиям работать эффективно. Если вы планируете начать бизнес в сфере производства, в Испании есть огромное количество заводов, производственных центров и складов.

Совет. При покупке коммерческой недвижимости в Испании стоит обратить внимание на систему налогообложения страны. Налоги могут различаться в зависимости от типов недвижимости и статуса покупателя в Испании. Если покупателем является физическое или юридическое лицо, ставки НДС будут отличаться.

Совет. Для предоставления определенных видов услуг клиентам может потребоваться лицензия на открытие или эксплуатацию. Мэрия может потребовать некоторых изменений для выдачи лицензии. Убедитесь, что недвижимость, которую вы купили, подходит для вашей сферы бизнеса. В противном случае вы не сможете использовать недвижимость по своему усмотрению.

Где купить коммерческую недвижимость в Испании?

Покупка коммерческой недвижимости отличается от покупки квартиры или дома в Испании. Если вы решили инвестировать в коммерческую недвижимость в Испании, вам понадобится эффективный план для успешного ведения бизнеса.

Местоположение – важная деталь как при покупке коммерческой недвижимости, так и при покупке земли в Испании. Важно, чтобы место соответствовало вашей цели: это позволит максимизировать ваш доход и сделать ваш бизнес стабильным и прибыльным.

Недвижимость, которую вы приобретете для своего бизнеса, должна соответствовать определенным критериям: площадь помещения, особенности интерьера, пригодность, доступность и видимость. Для развития и успешного ведения своего дела важно выбрать правильную локацию с удобным доступом для потенциальных клиентов. Место должно быть в видимом месте, чтобы увеличить проходимость и поток покупателей. Это обеспечит будущее вашего бизнеса и, возможно, откроет новые возможности для расширения ваших услуг.

Испания – децентрализованная страна с 17 автономными сообществами. Помимо экономики страны, каждый регион развивает свой собственный источник финансирования. Прибрежные поселения делают ставку на туристов, которых привлекает удивительное побережье и потрясающие виды на Средиземное море. Побережья Коста-дель-Соль и Коста-Бланка являются наиболее привлекательными регионами для покупки и управления отелями с разнообразной внутренней инфраструктурой.

Ведущие бизнес-центры страны расположены в столице Мадриде и Барселоне. Однако, учитывая затраты на покупку и обслуживание, Малага, Бенальмадена, Аликанте и Севилья также могут быть удобны для открытия своего бизнеса в Испании.

Если вы хотите открыть магазин в Испании для своего бренда, Марбелья – город роскоши и гламура – идеальный вариант. Город славится своим великолепным образом жизни, привлекательным для состоятельных людей. Большинство всемирно известных брендов выбирают Марбелью для размещения своих бутиков, чтобы продемонстрировать ценность и значимость своей продукции.

Помимо Марбельи, хорошими вариантами для покупки коммерческой недвижимости в Испании могут стать такие популярные приморские города, как Малага, Аликанте и Мурсия. Эти города постоянно развиваются, и стоимость расположенной в них недвижимости растет день ото дня. Покупка коммерческих помещений в этих прибрежных регионах может быть выгодна для будущего вашего бизнеса.

Для получения дополнительной информации о лучших вариантах коммерческой недвижимости в Испаниипозвоните нам или посетите один из наших офисов. Наши специалисты будут рады помочь вам с поиском подходящих вариантов.

ПодробнееСвернуть