Что такое вид на жительство в Испании?

Долгосрочный вид на жительство в Испании позволяет жить в стране неопределенный срок на тех же условиях, что и гражданам Испании. Вы можете подать заявление на получение гражданства Испании после 10 лет проживания в стране.

Специалисты нашей компании дадут ответ на вопрос «Как получить вид на жительство в Испании?»

В чем преимущества вида на жительства в Испании?

Постоянный вид на жительство в Испании даст массу преимуществ. Вот лишь некоторые из них:

• Вы можете свободно передвигаться между странами Шенгенской зоны
• Испания – одно из самых популярных направлений в Европе. Это страна с высокими стандартами уровня жизни на любой бюджет
• Потрясающей красоты природа, исторические памятники и достопримечательности, вкусная еда
• Развитая система здравоохранения
• Действует современная система корпоративного налогообложения. Вы можете инвестировать в Испании в коммерческую недвижимость для открытия бизнеса.

Вы можете воспользоваться этими преимуществами, если станете владельцем ВНЖ в Испании. Как получить заветный документ, мы расскажем ниже. А пока можете зайти в раздел «Чем хороша Испания для покупки недвижимости?», чтобы узнать больше о плюсах этой южной страны.

Как получить вид на жительство в Испании?

Для граждан стран, не входящих в Евросоюз, существует несколько способов легализации в Испании. Все доступные варианты делятся на две основные категории. К краткосрочным и временным разрешениям относятся шенгенские визы, сезонные рабочие визы и визы типа C. Если же ваша цель – долгосрочное проживание и получение полноценного ВНЖ, вам потребуются такие инструменты, как золотая виза (Golden Visa), виза без права на работу (No Lucrativa), рабочая виза по найму, виза для воссоединения семьи или виза цифрового кочевника (Digital Nomad Visa).

Каждая из этих программ выдвигает свои требования к заявителям и наделяет их обладателей разным объемом прав. Например, одни визы позволяют запросить статус резидента сразу после крупных инвестиций в экономику страны, в то время как другие ориентированы на более специфические условия – от подтверждения высокой квалификации до наличия семейных связей.

На практике инвесторы и иммигранты чаще всего выбирают золотую визу, визу без права на работу и визу цифрового кочевника. Именно эти три направления пользуются наибольшим спросом для оформления карты резидента Испании благодаря своим ключевым преимуществам и гибким условиям.

Основные типы ВНЖ в Испании

Каждая программа иммиграции имеет свои уникальные требования и процедурные нюансы. Чтобы выбрать оптимальный путь к резидентству, необходимо четко понимать специфику каждого типа виз и алгоритм подачи документов. При этом перед началом оформления крайне важно сверяться с актуальной информацией на официальных правительственных сайтах или в консульствах Испании, так как миграционное законодательство подвижно. Ниже представлен обзор ключевых вариантов:

Золотая виза (Golden Visa): Данная программа была недавно отменена правительством Испании. Ранее она требовала вложений в недвижимость (от 500 000 €) или других утвержденных инвестиций. Статус оформлялся по ускоренной процедуре и давал право жить и работать в стране, что делало этот вариант самым популярным среди состоятельных заявителей.

Виза без права на работу (No Lucrativa): Этот тип ВНЖ создан для финансово независимых лиц, которые могут обеспечивать себя без трудоустройства в Испании. Ключевое требование здесь – подтверждение солидного пассивного дохода или крупных накоплений. Это классический выбор для тех, кто хочет переехать в страну на государственное обеспечение, но без привязки к местному рынку труда.

Виза цифрового кочевника (Digital Nomad Visa): Программа ориентирована на удаленных сотрудников и фрилансеров, которые работают на иностранные компании, но хотят жить в Испании. Заявителям необходимо подтвердить стабильный и легальный доход из зарубежных источников. Данная виза позволяет ИТ-специалистам и другим профессионалам наслаждаться качеством жизни в Испании, не прерывая международную карьеру.

Рабочая виза по найму: Прямой путь для специалистов, которые уже нашли работу в Испании и заключили контракт. В этом случае оформлением и спонсорством визы полностью занимается местный работодатель. Это стандартный маршрут для всех, кто соответствует профессиональным критериям испанского миграционного ведомства.

Виза для воссоединения семьи: Специальный тип разрешения, предназначенный для близких родственников законных резидентов или граждан Испании, которые планируют переехать к ним на постоянное проживание.

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Ранее испанская «Золотая виза» позволяла иностранцам оформить вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от 500 000 €. Однако эта программа была официально отменена правительством страны 3 апреля 2025 года. Подробности этого решения и исторический контекст вы можете изучить на нашей отдельной странице «Золотая виза в Испании».

В прежние годы эта программа являлась одним из самых простых способов легализации: инвесторы получали полноценное право жить и работать в стране в обмен на покупку жилых или коммерческих объектов. Главным условием было полное финансирование сделки из собственных средств, без привлечения испанских ипотечных кредитов.

Несмотря на закрытие золотой визы, покупка недвижимости в Испании по-прежнему остается весомым аргументом для переезда. Сегодня иностранцы могут приобрести объект любой стоимости (в том числе менее 500 000 €) и на этом основании претендовать на визу без права на работу. Этот статус, который также часто называют «визой для пенсионеров», идеально подходит для тех, кто мечтает обосноваться в Испании на правах финансово независимого лица, не связывая себя обязательствами по местному трудоустройству.

Что такое ВНЖ без права на работу?

Данный вид ВНЖ позволяет проживать в Испании более 90 дней. Это один из самых популярных способов проживания в Испании для граждан, не имеющих швейцарского гражданства, а также для граждан стран, не входящих в Евросоюз и Европейскую экономическую зону (ЕЭЗ).

Данный тип ВНЖ обычно предоставляется заявителям, которые не планируют работать в Испании и финансово самодостаточны.

Каков срок действия ВНЖ без права на работу?

ВНЖ для финансово независимых лиц действителен в течение одного года с возможностью его продления на два года, а затем еще на два. Таким образом, вы сможете проживать в Испании до пяти лет (1 год + 2 года + 2 года).

По истечении этого срока вы сможете получить долгосрочный вид на жительство в Испании, который даст вам возможность жить в стране без повторного продления в течение 5 лет. После этого вам будет разрешено подать заявление на получение испанского гражданства.

Для продления ВНЖ требуются те же документы, что и про первичной подаче, а также подтверждение наличия достаточных денежных средств. В конце первого года вы можете подать заявление на изменение данного типа ВНЖ на ВНЖ с разрешением на работу (самозанятость или работа по найму). Однако, если вы планируете работать в Испании, мы рекомендуем вам сначала продлить ВНЖ для финансово независимых лиц на два года. И в течение этих 2 лет подайте заявку на разрешение на работу с вашим контрактом или бизнес-планом.

Общие условия и необходимые документы для вида на жительство в Испании:

Процесс подачи заявки должен начинаться в стране проживания заявителя. Для оформления вида на жительства в Испании нужны следующие документы (это относится и к виду на жительство в Испании для россиян):

• Не быть гражданином Швейцарии или страны, входящей в ЕС/ЕЭЗ.
• Быть старше 18 (восемнадцати) лет.
• Паспорт со сроком действия не менее года на момент подачи заявления
• Копия свидетельства о рождении
• Частная испанская медицинская страховка со сроком действия не менее года
• Медицинская справка
• Справка о несудимости
• Заполненная форма заявления
• Фотографии
• Наличие достаточных средств. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителя и его платежеспособность на время пребывания (средств должно быть достаточно для проживания заявителя и его семьи, без необходимости искать работу в Испании).

* Собираясь на прием в консульство, вы должны принести копии документов и их оригиналы для проверки.

Как рассчитываются «достаточные средства»?

При подаче заявления на получение резиденции без права на работу вам необходимо будет доказать, что у вас достаточно средств на срок действия запрашиваемого ВНЖ, что вы не претендуете на финансовую поддержку и социальные выплаты со стороны правительства Испании.

Минимальный порог этих средств регулируется государственным индикатором IPREM (многоцелевой общий показатель дохода). В Испании этот индекс служит базовой точкой отсчета для расчета экономических пособий, грантов, субсидий, выплат по безработице и минимального уровня оплаты труда.

Индекс IPREM был введен в 2004 году, чтобы заменить собой стандартный показатель минимальной заработной платы при расчете социальных критериев. Таким образом, IPREM фиксирует базовый прожиточный минимум на одного человека. Чтобы получить визу без права на работу, заявитель должен подтвердить наличие капитала или регулярного дохода, эквивалентного 400% от текущего значения IPREM. Поскольку этот показатель пересматривается и утверждается правительством ежегодно, точную сумму необходимо проверять непосредственно в год подачи документов.

Приведем пример:

Показатель IPREM для минимальной обеспеченности в 2026 году составляет 600 евро в месяц, за год – 7200 евро.

Для получения визы No Lucrativa необходимо предоставить подтверждение наличия средств в размере примерно 2400 евро в месяц (на год — 28 800 евро), поскольку термин «достаточные средства» определяется как 400% IPREM. Доход может быть получен из инвестиций, годовых дивидендов, академических отпусков и любых других источников дохода.

Разумеется, наличие немного большей суммы упростит утверждение. Обратите внимание, что валюта должна быть евро или любой другой конвертируемой валютой.

Если вы подаете заявление вместе со своей семьей, вам нужно будет доказать, что у вас достаточно средств для покрытия расходов на каждого члена. Сумма IPREM за каждого дополнительного члена семьи составляет 100%, что эквивалентно 600 евро в месяц (или 7200 евро в год).

Таким образом, если вы подаете заявление на получение резиденции без права на работу для семьи из четырех человек, сумма необходимых средств будет составлять 50 400 евро в год.

В чем преимущества ВНЖ для финансово независимых лиц?

• У вас будет вид на жительство сроком на год с возможностью продления и подачи заявления на ПМЖ в будущем
• Вы можете подать заявку одновременно для членов вашей семьи, то есть для супруга/супруги и детей в возрасте до 18 лет
• Вы можете продолжить свою экономическую деятельность в других странах
• Вы можете свободно передвигаться по территории ЕС
• Вы можете учиться или проходить стажировку в Испании

Программа «Виза цифрового кочевника» в Испании

Благодаря новым правилам Испания стала одной из стран, где с конца 2022 можно получить визу цифрового кочевника. Развитие информационных технологий привело к увеличению количества вакансий, которые можно выполнять удаленно. В связи с этими двумя причинами в Испании наблюдается рост числа людей, которые работают или хотят работать удаленно.

Поэтому люди, задававшиеся вопросом «Можно ли работать удаленно в Испании?», получили вполне конкретный ответ – да, можно. Испанская виза цифрового кочевника (ее еще называют виза цифровых номадов, Digital Nomad виза) предназначена именно для тех, кто работает дистанционно из Испании. Цифровые кочевники могут получить вид на жительство и работать удаленно в Испании, если они соответствуют всем необходимым условиям и требованиям.

Требования и документы для получения визы цифрового кочевника

На эту визу могут претендовать наемные работники, имеющие разрешение на удаленную работу в Испании от своих компаний, а также самозанятые работники, или, другими словами, фрилансеры, у которых есть несколько работодателей за пределами Испании. Основные требования и документы для получения испанской визы цифрового кочевника следующие:

• Работодатель (работодатели) заявителя должен находиться за пределами Испании.
• Доход заявителя от компаний, расположенных в Испании, и из Испании не может составлять более 20% от его общего дохода.
• Заявитель должен работать у одного и того же работодателя или быть фрилансером у своих работодателей в течение не менее 3 месяцев до подачи заявления.
• Наличие действующего трудового договора с одним и тем же работодателем (работодателями) на срок не менее 1 года.
• Работодатель должен начать свою деятельность не менее чем за год до даты подачи заявления.
• Работодатель должен разрешить заявителю работать удаленно.
• Для самозанятых работников/фрилансеров хотя бы один работодатель должен находиться за пределами Испании.
• Заявитель должен иметь достаточный опыт и подготовку в области работы. Опыт должен быть подтвержден как минимум 3 годами работы по специальности, а образование – окончанием соответствующего университета/учебного заведения.
• Отсутствие судимости за последние 5 лет. Справка об отсутствии судимости должна быть апостилирована.
• Наличие достаточных денежных средств. Это может быть подтверждено банковскими документами, свидетельствующими о наличии у заявителя не менее 25 000 евро (эта сумма увеличивается в зависимости от количества сопровождающих членов семьи). Подтверждением наличия достаточных средств может служить также контракт на работу.
• Частная испанская медицинская страховка с полным покрытием.
• Паспорт со сроком действия еще как минимум год.
• Квитанция об оплате соответствующего сбора за подачу заявления.
• Заполненная форма заявления
• Подтверждение проживания в Испании.
• Фотографии.

Кроме того, необходимо явиться в полицейский участок для регистрации отпечатков пальцев и получения карточки резидента.

Преимущества визы цифрового кочевника

Виза цифрового кочевника предоставляет своим владельцам множество преимуществ, в том числе и налоговые льготы. Рассмотрим основные преимущества:

• Вид на жительство в Испании сроком до 5 лет с возможностью продления
• После 5 лет проживания – право на получение долгосрочного ВНЖ, а после 10 лет – право на получение испанского гражданства
• Вместе с заявителем могут проживать супруг(а) и дети
• Безвизовый въезд в Шенгенскую зону
• Налоговые льготы. Одним из самых больших налоговых преимуществ проживания в Испании по визе цифрового кочевника является специальный режим подоходного налога, установленный для цифровых кочевников. В течение первых 5 лет удаленной работы в Испании цифровым кочевникам разрешается платить единый налог на доходы в размере 24% вместо прогрессивной ставки, которая может достигать 48%. Этот специальный налоговый режим аналогичен закону Бекхэма, который применяется к нерезидентам Испании.

Кроме того, документы на получение вида на жительство в Испании рассматриваются в достаточно короткие сроки.

Дополнительная информация о жизни в Испании

• Визы, расходы и недвижимость для граждан США, переезжающих в Испанию
• Основные сведения о визах в Испании

Если вы хотите купить недвижимость в Испании для вида на жительство, звоните нашим специалистам прямо сейчас!