Вид на ЖительствоВид на Жительство

Вид на Жительство

Вид на Жительство по Покупке Недвижимости

Получу ли я вид на жительство в Испании, если куплю недвижимость?

Да, в Испании действует специальная инвестиционная программа под названием «Золотая виза» (Golden Visa), которая позволяет получить вид на жительство, если вы купите недвижимость на сумму от 500 000 евро (Подробности на нашей странице «Золотая Виза»).

Программа «Золотая Виза» позволяет работать и проживать в Испании на законных основаниях в том случае, если инвестор купил недвижимость в Испании стоимостью не менее 500 000 евро (при этом сумма должна быть выплачена полностью и без использования кредита).

А для тех, у кого нет полумиллиона евро для участия в программе Golden Visa, есть хорошие новости, потому что вы можете приобрести недвижимость в Испании менее чем за 500 000 евро и подать заявку на получение вида на жительства под названием «Non-Lucrative», известного как «ВНЖ для финансово независимых лиц» или «ВНЖ без права на работу». Покупка недвижимости в Испании, даже той, которая не соответствует критериям получения Золотой визы, упростит процесс подачи и одобрения заявки на получение вида на жительство.

Что такое ВНЖ для Финансово Независимых Лиц?

Этот тип резиденции – один из самых популярных способов получить ВНЖ в Испании для граждан, не имеющих швейцарского гражданства, а также для граждан стран, не входящих в Евросоюз и Европейскую экономическую зону (ЕЭЗ). Данный тип ВНЖ обычно предоставляется заявителям, которые не планируют работать в Испании и финансово самодостаточны.

Каков Срок Действия ВНЖ для Финансово Независимых Иностранцев?

ВНЖ для финансово независимых лиц действителен в течение одного года с возможностью его продления на два года, а затем еще на два. Таким образом, на основании данной резиденции вы сможете проживать в Испании до пяти лет (1 год + 2 года + 2 года). По истечении этого срока вы сможете получить постоянный вид на жительство в Испании, который даст вам возможность жить в стране без повторного продления в течение 5 лет. После этого вам, наконец, будет разрешено подать заявление на получение испанского гражданства.

Для продления ВНЖ требуются те же документы, что и про первичной подаче, а также подтверждение наличия достаточных денежных средств. Однако в конце первого года вы можете подать заявление на изменение данного типа ВНЖ на ВНЖ с разрешением на работу (самозанятость или работа по найму).

Общие Условия и Необходимые Документы:

Процесс подачи заявки должен начинаться в стране проживания заявителя. Ниже приведен список необходимых документов и требований:

  • Не быть гражданином Швейцарии или страны, не входящей в ЕС/ЕЭЗ.
  • Быть старше 18 (восемнадцати) лет.
  • Паспорт со сроком действия не менее года на момент подачи заявления
  • Копия свидетельства о рождении
  • Частная испанская медицинская страховка со сроком действия не менее года
  • Медицинская справка
  • Справка о несудимости
  • Заполненная форма заявления
  • Фотографии
  • Наличие достаточных средств. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителя и его платежеспособность на время пребывания. Документы должны быть представлены как на заявителя, так и на членов его семьи.

* Собираясь на прием в консульство, вы должны принести копии документов и их оригиналы для проверки.

Как Рассчитываются «Достаточные Средства»?

При подаче заявления на получение резиденции без права на работу вам необходимо будет доказать, что у вас достаточно средств на срок действия запрашиваемого ВНЖ, что вы не претендуете на финансовую поддержку и социальные выплаты со стороны правительства Испании.

Минимальная сумма достаточных средств, необходимая для подачи заявления на получение данного вида ВНЖ, определяется в соответствии с индикативной величиной минимального дохода в Испании (IPREM). IPREM используется в расчетах при определении размера социальных выплат, субсидий, надбавок, пособий по безработице и минимальной заработной платы. Индекс IPREM был введен в 2004 году, чтобы заменить минимальную заработную плату в качестве главного показателя. Таким образом, IPREM определяет минимальный уровень материальной обеспеченности человека. Для подачи заявления на получение визы в Испанию без права на работу вы должны подтвердить наличие достаточной суммы, эквивалентной 400% IPREM.

Приведем пример: показатель IPREM для минимальной обеспеченности в 2019 году составлял 538 евро в месяц, за год – 6456 евро. Поскольку термин «достаточные средства» определяется как 400% IPREM, то для получения ВНЖ требуется подтверждение наличия средств на сумму 25 824 евро (4 x 6456 евро). Доход может быть получен из инвестиций, годовых дивидендов, академических отпусков и любых других источников дохода.

Разумеется, наличие немного большей суммы упростит утверждение. Обратите внимание, что валюта должна быть евро или любой другой конвертируемой валютой.

Если вы подаете заявление вместе со своей семьей, вам нужно будет доказать, что у вас достаточно средств для покрытия расходов на каждого члена. Сумма IPREM за каждого дополнительного члена семьи составляет 100%, что эквивалентно 6456 евро в год. Таким образом, если вы подаете заявление на получение резиденции без права на работу для семьи из четырех человек, сумма необходимых средств будет составлять 45 192 евро в год.

В Чем Преимущества ВНЖ для Финансово Независимых Лиц?

  • У вас будет вид на жительство сроком на год с возможностью продления и подачи заявления на ПМЖ в будущем
  • Вы можете подать заявку одновременно для членов вашей семьи, то есть для супруга/супруги и детей в возрасте до 18 лет
  • Вы можете продолжить свою экономическую деятельность в других странах
  • Вы можете свободно передвигаться по территории ЕС
  • Вы можете учиться или проходить стажировку в Испании

Дополнительная Информация о Жизни в Испании