Испания привлекает более пяти с половиной миллионов иностранных граждан, которые выбрали Испанию местом для постоянного проживания. Растущее количество эмигрантов в Испании составляет более двенадцати процентов населения. Несмотря на преобладание британских граждан, растет и число американцев, переезжающих в Испанию.
Большинство американских эмигрантов, которые переезжают в Испанию, – пенсионеры, желающие жить в теплом месте. В основном они выбирают самую солнечную часть Средиземноморской Испании – побережье Коста-дель-Соль. Находится оно на юге Испании в провинции Малага в Андалусии и славится средиземноморским климатом, низкой стоимостью проживания и расслабленным образом жизни.
Могут ли граждане США купить недвижимость в Испании?
Конечно, да! Для покупки недвижимости в Испании нет никаких ограничений по национальному признаку покупателя. Как резиденты, так и нерезиденты могут покупать недвижимость в Испании: жилую и коммерческую недвижимость или земельные участки в Испании.
Как долго гражданин США может находиться в Испании?
Граждане США могут оставаться в Испании на срок до 90 дней (в течение 180 дней) без необходимости оформления визы. Однако по истечении 180 дней граждане США могут вернуться в Испанию и остаться там еще на 90 дней. Это правило относится и к посещению других стран Евросоюза: американцы могут посещать любую страну в пределах ЕС на срок до 90 дней в течение 180 дней.
Могут ли граждане США жить в Испании?
Да, разумееется. Если вы не планируете находиться в Испании дольше, чем 90 дней, виза не требуется. Однако, если вы хотите жить, учиться или работать в Испании более 90 дней, вам понадобится виза. Вам необходимо будет подать заявление на получение визы в посольстве Испании в стране вашего проживания ДО вашего приезда в Испанию. Оказавшись в стране, у вас есть три месяца, чтобы подать заявление на получение соответствующего разрешения в Министерство внутренних дел Испании.
После пятилетнего проживания в Испании вы имеете право подать заявление на получение права на постоянное проживание в ЕС. ВНЖ ЕС позволяет вам жить и работать в Испании (и остальных странах ЕС) в течение любого периода времени.
После десяти лет проживания в Испании вы имеете право подать заявление на получение гражданства, которое дает вам те же права, что и гражданам Испании. Сократить 10-летний срок ожидания можно заключив брак с гражданином Испании.
ПРИМЕЧАНИЕ О ДВОЙНОМ ГРАЖДАНСТВЕ. Испания не допускает двойного гражданства (т.е. обладателя двух паспортов одновременно: США и Испании), и поэтому вам придется отказаться от американского гражданства.
ПРИМЕЧАНИЕ О НАЛОГАХ. Есть только две страны в мире, которые облагают налогом своих граждан-нерезидентов (фактических налоговых резидентов) на глобальный доход, независимо от того, сколько времени они проводят вдали от своей родной страны: Эритрея и США. Граждане Испании, которые получают доход в другом месте, не облагаются налогами в Испании, если они больше не являются налоговыми резидентами. Граждане Испании просто подают форму 030 («Modelo 030») в Налоговую службу Испании (Agencia Estatal de Administración Tributaria, больше известную как «Agencia Tributari»), чтобы уведомить о своем статусе налогового нерезидента в Испании.
Сколько денег нужно, чтобы жить на пенсии в Испании?
По оценкам AARP (Американской ассоциацией лиц, вышедших на пенсию или в отставку), по самым скромным меркам стоимость проживания в Испании будет равняться примерно 20 000 долларов США в год. Для «комфортного» образа жизни на пенсии потребуется 25 000 долларов в год (2 083 доллара в месяц). Самый дорогой регион Испании находится на залитом солнцем юге Коста-дель-Соль в провинции Малага в Андалусии. Коста-дель-Соль – это популярное место для экспатриантов из-за стоимости проживания, обилия солнца (около 300 солнечных дней в году), комфортного средиземноморского климата и самого большого количества пляжей, отмеченных голубым флагом, в мире.
Выгода текущей экономической ситуации в Испании для граждан США
Экономическая ситуация в Испании дает возможность гражданам США использовать свою валюту с большей выгодой. Доллар США остается сильным по отношению к евро, что в сочетании с самыми низкими ценами на недвижимость в Испании за последнее время (снижение на 40% по сравнению с их максимумом в 2007 году) обеспечивает гражданам США большую покупательную способность. В Испании они могут себе товары и услуги гораздо лучшего качества за меньшие деньги, чем в большинстве регионов США.
Где дешевле жить: в Испании или в США?
Цены на недвижимость в Испании значительно ниже, чем на аналогичные объекты в США. Согласно данным Numbeo, если сравнивать среднюю стоимость трехспальной квартиры в центре Барселоны и Нью-Йорка, то в Испании вы сэкономите целых 81%. Даже в самом дорогом городе Испании, Мадриде, вы все равно сэкономите до 71% по сравнению с той же квартирой с тремя спальнями в Нью-Йорке.
А если сравнить эти показатели с самым любимым у эмигрантов регионом Испании – Коста-дель-Соль, – экономия выйдет еще больше!
Однако такое сравнение не совсем корректно, все равно что сравнивать белое с острым. Поэтому выберем для сравнения американский город, который находится в той же климатической зоне, что и Малага. По климатической классификации Кёппена, Малага в Испании относится к «теплому средиземноморскому климату (Csa)». По этим показателям она сопоставима с городом Сакраменто в Калифорнии.
Обратимся к данным Numbeo, чтобы сравнить стоимость проживания в Сакраменто и Малаге:
«Вам понадобится около 4955 долларов США (4400 евро) в Сакраменто, Калифорния, чтобы поддерживать тот же уровень жизни, который вы можете себе позволить за 2930 долларов США (2600 евро) в Малаге (при условии, что вы снимаете жилье в обоих городах)».
Стоимость жизни в Малаге дает огромное преимущество в 70% покупательной способности.
RUB
