Продажа Апартаментов в Испании | Купить Квартиру в Испании

Spain Homes ® предлагает купить недвижимость в Испании: в нашей обширной базе представлен большой выбор объектов. На нашем ежедневно обновляемом сайте вы можете найти квартиры и апартаменты, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям.

По площади территорий Испания является 52-й страной в мире и 4-й в Европе. На востоке и юге Испания омывается Средиземным морем, на западе – Атлантическим океаном, а на севере – Бискайским заливом. На западе Испания граничит с Португалией, на севере – с Францией и Андоррой. Кроме того, страна является связующим звеном между европейским и африканским континентами.

На территории всей Испании преобладает средиземноморский климат, плюс на материковой части страны может ощущаться континентальный климат, а в северной части – океанический. Благодаря приятным и комфортным климатическим условиям вы можете наслаждаться солнцем более 300 дней в году.

Испания привлекает людей своей потрясающей природой и многочисленными памятниками истории и культуры. В Испании насчитывается самое большое число пляжей, отмеченных Голубым флагом, в мире – целых 589! Кроме того, ландшафт страны отличается разнообразием: есть острова с уникальными видами, горы, реки, бухты и многое другое.

Испания – одно из популярных туристических направлений с ее традиционной средиземноморской кухней, зажигательными танцами, образом жизни, маленькими колоритными городками, художественными музеями и 45 объектами, внесенными в список Всемирного наследия. По этим причинам количество людей, приезжающих в Испанию для отдыха, проживания и инвестиций, растет с каждым годом.

Инвестиции в Испании

При совершении инвестиций важно выбрать подходящий момент. Выбор правильного времени увеличивает потенциальный доход от вложений. Следующий шаг – определиться с типом инвестиций.

При выборе недвижимости для вложений в Испании в первую очередь в голову приходят квартиры и дома, поскольку страна выделяется своим высоким туристическим потенциалом. Но вариантами для инвестиций могут служить и другие типы объектов:

Земельные участки. Испания является крупнейшим производителем оливкового масла и третьей по величине страной-производителем вина в Европе. Кроме того, ежегодно по всей стране строится около 50 000 новых жилых объектов. Таким образом, покупка земли в Испании несет в себе высокий потенциал дохода в долгосрочной перспективе.

Коммерческая недвижимость. Испания также входит в число ведущих производителей промышленных материалов, особенно запчастей для машин и автомобилей. Также растет потребность в магазинах и помещениях для мелкой розничной торговли для удовлетворения потребностей миллионов туристов, ежегодно приезжающих в Испанию. Таким образом, если вы хотите получать регулярный потенциальный доход в течение всего года, то советуем купить коммерческую недвижимость в Испании.

Дома. Купить дом в Испании можно не только для инвестиций, но и для личного пользования, чтобы отдыхать или жить постоянно. Однако вы легко можете получать регулярный доход, сдавая виллу в аренду в туристический сезон из-за высокого спроса.

Квартиры. Есть много причин, чтобы купить квартиру в Испании. Большинство людей приобретают апартаменты для постоянного проживания или временных приездов на время отдыха. Квартиры в Испании легко сдаются в аренду и могут приносить регулярный доход.

При покупке квартиры в Испании нужно учитывать следующие моменты:

Площадь квартиры. При выборе подходящего варианта учитывайте размеры апартаментов. Если у вас большая семья, не стоит покупать маленькую студию. И наоборот: не стоит переплачивать за лишние метры и содержание, если жить в квартире будут один-два человека. Предлагаемые на продажу квартиры в Испании могут варьироваться от небольших квартир-студий до просторных апартаментов с пятью спальнями.

Тип квартиры. В Испании доступно большое разнообразие типов квартир. Вы можете найти апартаменты с нужными вам характеристиками, например, квартиру на первом этаже с просторным садом или пентхаус с видом на море. Вы можете выбрать тот вариант, который соответствует вашим пожеланиям и требованиям.

Внутренняя инфраструктура комплекса и характеристики квартиры. Для покупателей иногда решающее значение оказывает то, в каком проекте находится квартира и какие удобства представлены на территории общего пользования. Если вы покупаете апартаменты в Испании для себя, то развитая инфраструктура обеспечит вам комфортные условия для проживания. Если для инвестиций – вам будет легче найти арендаторов благодаря удобствам как в самой квартире, так и на территории жилого проекта.

Расположение. Это фактор, о котором знают почти все. Тем не менее, очень важно найти место, которое соответствует вашему бюджету. Благо, в Испании представлено множество вариантов на любой вкус и кошелек: от апартаментов в окружении природы до квартир с видом на пляж. Вы легко найдете дом своей мечты.

Лучшие регионы для покупки квартиры в Испании

Аликанте. В регионе есть много курортов, таких как Торревьеха, Рохалес, Ориуэла. Кроме того, регион выделяется своими прекрасными пляжами и красивой природой. Аликанте является одним из самых важных курортных регионов Испании с прекрасно развитой туристической инфраструктурой. В этом регионе вы сможете легко найти апартаменты с видом на море или рядом с пляжем.

Малага. Самые известные курорты региона – Михас, Эстепона, Бенахавис, Бенальмадена, Марбелья, Фуэнхирола. Малага с ее богатой историей, великолепными пляжами, художественными музеями, первоклассными ресторанами и условиями для полноценного шопинга ежегодно привлекает тысячи туристов со всего мира. Регион является одним из наиболее подходящих мест для проживания, поэтому здесь довольно высокая плотность населения.

Кроме того, благодаря мягкому климату, Малага отлично подходит для жизни с детьми или для выхода на пенсию. Выгодное расположение и наличие аэропорта Малаги, который принимает рейсы круглый год, обеспечивает удобный доступ в другие регионы страны. Посмотрите квартиры на продажу в Бенальмадене, Испания, – и, возможно, вы сможете найти дом своей мечты среди представленных вариантов.

Мурсия. Это регион, простирающийся от предгорий гор до моря, с прекрасными панорамными видами. Мурсия, куда ежегодно приезжают тысячи туристов, известна своим гольф-туризмом. Если вы поклонник данного вида спорта, для вас нет лучшего варианта, чем Мурсия, в Испании. Вы можете наслаждаться как морем, так и роскошными гольф-курортами, купив квартиру в Мурсии.

Вид на жительство в Испании

Одним из важнейших преимуществ покупки квартиры в Испании является то, что вы можете получить вид на жительство. Обладая статусом резидента, вы сможете свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны или начать бизнес в Испании.

В Испании (помимо семейного, студенческого и бизнес-ВНЖ) существует два типа вида на жительство, дающих право на долгосрочное пребывание. Первый тип называется «Золотая виза» (или виза инвестора), и ее можно получить за совершенные инвестиции, минимальный размер которых установлен правительством. Так, при покупке недвижимости вы сможете подать заявку на Золотую визу, если стоимость жилья составляет не меньше 500 тысяч евро. Владельцы данной визы обладают почти теми же правами, что и граждане Испании.

Другой тип визы – это ВНЖ для финансово независимых лиц (его еще называют ВНЖ без права на работу). Данный ВНЖ выдается на 1 год, затем можно продлить еще два раза на два года каждый, в сумме он позволяет проживать в Испании до 5 лет. Через 5 лет можно подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство.

Для этого вы должны подтвердить свою финансовую состоятельность, предоставить источник регулярного дохода или деньги на своем банковском счете, подтверждающие, что вы можете жить, не работая в Испании. Самый простой способ – подать заявление на основании получаемой пенсии (если вы ее получаете, конечно) в своей стране.

Учитывая все эти факторы, покупка квартиры в Испании – не простой процесс. Spain Homes предлагает вам лучшие варианты, прислушиваясь к вашим пожеланиям и требованиям. Мы стремимся предоставить первоклассный сервис с помощью наших до- и послепродажных услуг.

Вы можете посмотреть объявления на нашем сайте или связаться с нашими специалистами, которые помогут выбрать лучшие варианты по вашим критериям.

ПодробнееСвернуть