WikiProperty

WikiProperty

Возникли вопросы о покупке недвижимости в Испании? Будем рады видеть вас у себя в офисе, чтобы за чашечкой кофе обсудить все вопросы и найти пути решения. Вы также можете связаться с нами по телефону или оставить сообщение, заполнив форму ниже. А пока можете начать изучение процедуры покупки недвижимости в Испании и связанных с ней нюансов в нашем разделе «Часто Задаваемые Вопросы», ответы на которые даны экспертами на рынке жилья.

  • Кредит и Финансы
  • Владение Недвижимостью
  • Процесс Покупки
  • Продажа Вашей Недвижимости
  • Вид на Жительство
  • Послепродажные Услуги
  • Spain Homes ®

    Как я могу открыть счет в банке Испании?

    Банки, работающие в Испании, предлагают разные варианты счетов для разных целей. Spain Homes ® помогает своим клиентам с открытием счета в банке Испании в качестве бесплатного послепродажного обслуживания. После того, как вы определитесь, какой тип счета вам нужен, и подготовки необходимых документов, мы поможем вам легко и быстро открыть свой счет в банке. Раздел по теме: Открытие Счета в Банке

    Какие документы необходимы для открытия банковского счета в Испании?

    Необходимые документы для открытия банковского счета в Испании: действующий паспорт, идентификационный номер иностранца (NIE - Número de Identificación de Extranjero или TIE-Tarjeta de Identidad de Entranjera), документ, подтверждающий ваш адрес проживания (счет за коммунальные услуги или официальное письмо от государственного учреждения); для граждан стран, не водящих в ЕС, – подтверждение дохода или последняя налоговая декларация.

    Могут ли иностранные граждане открыть счет в банке Испании?

    Да. В Испании иностранцы могут открывать в банке счет нерезидента.

    Высока ли стоимость проживания в Испании?

    Нет. Среди западноевропейских стран Испания привлекает внимание своей невысокой стоимостью проживания.

    Могу ли я оформить кредит на покупку недвижимости в банках Испании?

    Да. Иностранцы могут оформить ипотечный кредит в испанских банках. Раздел по теме: Кредит на Недвижимость в Испании

    Какой процент от рыночной стоимости недвижимости я могу получить в кредит в Испании?

    Иностранцы могут получить до 70% от рыночной стоимости недвижимости в качестве ипотечного кредита в Испании. Для жителей Испании этот объем составляет до 80%.

    Какие нужны документы для подачи заявления на получение ипотеки в испанских банках?

    При подаче заявления на ипотеку необходимы следующие документы:
    • Подробная информация о приобретаемой недвижимости
    • Ваш NIE-номер и копия паспорта
    • Документ, подтверждающие ваше финансовое положение
    • Выписка по банковскому счету
    • Документы на другую недвижимость, если у вас есть в Испании
    • Фактический адрес проживания

    Каков размер ежегодных налогов на недвижимость в Испании?

    Ежегодный налог на недвижимость, известный также как налог на недвижимость IBI, зависит от региональной кадастровой стоимости. Для квартиры стоимостью 100 000 евро налог IBI составляет около 400 евро в год.

    Какие есть расходы при покупке недвижимости в Испании?

    Как и во всех странах, покупка жилья в Испании сопряжена с дополнительными расходами, помимо стоимости самого объекта недвижимости. Это НДС (IVA), налог на переход собственности (ITP), гербовый сбор или налог на юридическую документацию (AJD) и нотариальные сборы. В случае оформления ипотеки сумма сопутствующих расходов увеличится. Подробнее: Расходы при Покупке Недвижимости

    Дорого ли обходится содержание жилья, высоки ли коммунальные платежи в Испании?

    По сравнению с другими странами Европы затраты на содержание недвижимости относительно невысоки. В зависимости от конкретного объекта недвижимости сумма может варьироваться от 100 до нескольких сотен евро в год. По теме: Содержание Жилья в Испании

    Как можно оплатить счета за коммунальные услуги?

    Вы можете воспользоваться банковским приложением в своем смартфоне для оплаты счетов за коммунальные услуги. Или же, как вариант, вы можете установить автоплатеж на своем счете.

    Не нашли, что искали? Спросите специалиста