Что Такое Золотая Виза Испании?

Золотая виза (Golden Visa) – это программа, которая дает возможность гражданам стран, не входящих в состав Евросоюза, получить вид на жительство и гражданство в определенных странах, а также свободное передвижение в Шенгенской зоне в обмен на инвестиции в недвижимость.

Испания – самая популярная страна по оформлению Золотой визы, потому что:

• Это европейская страна с современным укладом, средиземноморским жарким климатом, богатой историей, памятниками искусства и архитектуры и насыщенной общественной жизнью.
• Это самое популярное место отдыха, где можно купаться и загорать на прекрасных пляжах круглый год.
• Это страна с прекрасно развитой транспортной сетью, включая крупные международные аэропорты, автомагистрали и железные дороги, что обеспечивает комфортные поездки по Шенгенской зоне.
• Качественная система образования в Испании, которая предлагает большой выбор самых разных учебных заведений, включая международные школы с обучением по английской или американской учебной программе, частные или получастные двуязычные школы и хорошие государственные школы.
• Хорошая система здравоохранения в Испании с прекрасно налаженной инфраструктурой.
• Испания позволяет жить более экономично по сравнению со многими европейскими странами, поскольку здесь хорошо налажено современное сельское хозяйство.
• Доступные цены на недвижимость, снизившиеся в результате кризиса и до конца не восстановившиеся, создают предпосылки для совершения выгодных инвестиций.
• Высокий доход от сдачи в аренду, что способствует благоприятному инвестиционному климату для инвесторов.
• Экономика Испании – самая быстрорастущая экономика среди стран Европы.
• Это страна, играющая важную роль в таких видах спорта, как футбол, баскетбол, гольф, теннис, серфинг и т. д.

Зайдите на страницу «Чем Хороша Испания для Покупки Недвижимости?», чтобы узнать больше!

Какие Привилегии Дает Золотая Виза Испании?

• Свободное перемещение в странах Шенгенской зоны в Евросоюзе,
• ВНЖ и разрешение на работу в Испании,
• Действие визы может распространяться также для супруга/супругу, детей младше 18 лет и детей старше 18 лет, которые находятся на иждивении инвестора,
• Право на получение государственного образования и услуг здравоохранения,
• Право на подачу заявления на ПМЖ, а затем на гражданство,
• Возможность получения дохода от сдачи в аренду недвижимости, в которую были совершены инвестиции,
• Освобождение от двойного налогообложения: пока вы живете за пределами Испании, вам не нужно платить налоги за свои инвестиции или доходы, полученные из Испании.

Кто Может Подать на Испанскую Золотую Визу?

• Не граждане стран Евросоюза старше 18 лет,
• Лица без судимости,
• Те, кому не было отказано во въезде ни в одну из стран Шенгенского соглашения,
• Те, кто не находится в Испании на нелегальном положении.

Как Получить Золотую Визу?

Для подачи заявки необходимо выполнить следующие условия:

• Покупка недвижимости на сумму не менее 500 000 €, при этом может быть приобретен как один, так и несколько объектов на эту сумму, или
• Покупка облигаций государственного займа Испании на сумму не менее 2 000 000 €, или
• Покупка акций испанских компаний на сумму не менее 1 000 000 €, или
• Покупка доли в испанских инвестиционных фондах на сумму не менее 1 000 000 €.
• (Вышеуказанные суммы являются «чистыми», их нужно заплатить без учета налогов и сопутствующих сборов).
• Создание бизнес-проекта, который обеспечит занятость, создаст положительный социально-экономический эффект или внесет вклад в развитие науки и технологий.
• Инвестиции всегда остаются вашими и могут быть проданы в дальнейшем, но должны храниться не менее 5 лет.
• Инвестор и его/ее семья должны посещать Испанию не реже одного раза в течение действия визового периода.
• Для ведения процесса вам нужно будет нанять адвоката. Стоимость услуг адвоката составляет около 10 000 € + НДС в расчете на всю семью.

Золотая Виза, Испания – Какие Документы Необходимы для Заявления?

• Паспорт со сроком действия не менее 1 года на момент подачи заявления
• Свидетельства о браке и/или свидетельство о рождении, если подаются заявления на супруга/супругу и детей
• Действующая медицинская страховка в Испании
• Справка об отсутствии судимости
• Документ, подтверждающий финансовую состоятельность
• Документ, подтверждающий совершенную инвестицию (в случае покупки недвижимости – документ о праве собственности или документ о регистрации недвижимости)

Для получения дополнительной информации прочтите нашу статью «Основные Сведения о Визах в Испании».

Часто Задаваемые Вопросы о Программе «Золотая Виза» в Испании

В: Сколько времени занимает получение Золотой визы в Испании?
О: Получение решения займет 15-20 дней после подачи всех документов в компетентный орган.

В: На какой срок выдается Золотая виза?
О: Процесс подачи заявления состоит из двух этапов. На первом этапе вы получаете визу инвестора сроком на один год. В конце первого года вы получаете Золотую визу (испанскую визу инвестора) на 3 года.

В конце третьего года вы можете обновить и продлить вид на жительство с интервалом в пять лет при условии, что вы продолжаете сохранять свои инвестиции в Испании. После 10 лет постоянного проживания в Испании можно подать заявление на получение гражданства.

В: Нужно ли мне лично приезжать в Испанию для подачи заявления на получение Золотой визы?
О: Нет, вам необязательно приезжать для подачи первого заявления. Вы можете назначить представителя и сотрудничать с надежной компанией и уполномоченным адвокатом, чтобы пройти весь процесс легко и безопасно.

И да, как только вы получите свою первую визу, вам нужно будет лично посетить Испанию, чтобы подать заявление на вид на жительство. Это относится и к членам вашей семьи, если вы подаете документы всей семьей.

В: Как долго я должен находиться в Испании, чтобы не потерять свою Золотую визу?
О: Вам нужно посетить Испанию только один раз, чтобы получить или продлить вид на жительство. Вам необязательно жить или оставаться в Испании в течение определенного времени, чтобы сохранить визу. Однако, если вы планируете подать заявление на получение гражданства, вы должны проводить в Испании не менее 183 дней в году.

В: Как долго действует моя Золотая виза инвестора? Могу ли я потерять свой вид на жительство?
О: До тех пор, пока вы не продадите свою недвижимость в Испании или не ликвидируете свои активы, вы можете сохранить свою Золотую визу, продлевая свой вид на жительство в указанные сроки.

В: Могу ли я получить ипотечный кредит для инвестиций по Золотой визе в Испании?
О: Вы должны инвестировать в недвижимость не менее 500 тысяч евро. Если размер ваших инвестиций выше, вы можете подать заявку на получение кредита на оставшуюся сумму, за вычетом 500 тысяч евро.

В: Могу ли я подать заявку на Золотую визу Испании, если выступаю инвестором совместно с кем-либо?
О: Минимальный размер инвестиций рассчитывается на каждого индивидуально. Следовательно, каждый инвестор должен соответствовать минимальным требованиям по отдельности.

В: Могу ли я работать в Испании по Золотой визе?
О: Да, виза инвестора в Испании позволяет законно работать на территории страны.

Вы можете связаться с нашими специалистами, чтобы инвестировать в недвижимость по программе «Золотая виза».