Что Такое Золотая Виза Испании?

Золотая виза (Golden Visa) – это программа, которая дает возможность гражданам стран, не входящих в состав Евросоюза, получить вид на жительство и гражданство в определенных странах, а также свободное передвижение в Шенгенской зоне в обмен на инвестиции в недвижимость.

Испания – самая популярная страна по оформлению Золотой визы, потому что:

  • Золотая Виза Испания | Spain Homes ®Это европейская страна с современным укладом, средиземноморским жарким климатом, богатой историей, памятниками искусства и архитектуры и насыщенной общественной жизнью.
  • Это самое популярное место отдыха, где можно купаться и загорать на прекрасных пляжах круглый год.
  • Это страна с прекрасно развитой транспортной сетью, включая крупные международные аэропорты, автомагистрали и железные дороги, что обеспечивает комфортные поездки по Шенгенской зоне.
  • Качественная система образования в Испании, которая предлагает большой выбор самых разных учебных заведений, включая международные школы с обучением по английской или американской учебной программе, частные или получастные двуязычные школы и хорошие государственные школы.
  • Хорошая система здравоохранения в Испании с прекрасно налаженной инфраструктурой.
  • Испания позволяет жить более экономично по сравнению со многими европейскими странами, поскольку здесь хорошо налажено современное сельское хозяйство.
  • Доступные цены на недвижимость, снизившиеся в результате кризиса и до конца не восстановившиеся, создают предпосылки для совершения выгодных инвестиций.
  • Высокий доход от сдачи в аренду, что способствует благоприятному инвестиционному климату для инвесторов.
  • Экономика Испании – самая быстрорастущая экономика среди стран Европы.
  • Это страна, играющая важную роль в таких видах спорта, как футбол, баскетбол, гольф, теннис, серфинг и т. д.

Зайдите на страницу «Чем Хороша Испания для Покупки Недвижимости?», чтобы узнать больше!

Какие Привилегии Дает Золотая Виза Испании?

  • Свободное перемещение в странах Шенгенской зоны в Евросоюзе,
  • ВНЖ и разрешение на работу в Испании,
  • Действие визы может распространяться также для супруга/супругу, детей младше 18 лет и детей старше 18 лет, которые находятся на иждивении инвестора,
  • Право на получение государственного образования и услуг здравоохранения,
  • Право на подачу заявления на ПМЖ, а затем на гражданство,
  • Возможность получения дохода от сдачи в аренду недвижимости, в которую были совершены инвестиции,
  • Освобождение от двойного налогообложения: пока вы живете за пределами Испании, вам не нужно платить налоги за свои инвестиции или доходы, полученные из Испании.

Кто Может Подать на Испанскую Золотую Визу?

  • Не граждане стран Евросоюза старше 18 лет,
  • Лица без судимости,
  • Те, кому не было отказано во въезде ни в одну из стран Шенгенского соглашения,
  • Те, кто не находится в Испании на нелегальном положении.

Какие Условия Нужно Выполнить?

  • Для подачи заявки должно быть выполнено одно из следующих требований:
    • Покупка недвижимости на сумму от 500 000 евро, при этом может быть приобретен как один, так и несколько объектов на эту сумму.
    • Покупка облигаций государственного займа Испании на сумму от 2 000 000 евро.
    • Покупка акций у испанских компаний на сумму от 1 000 000 евро.
    • Покупка доли участия в испанских инвестиционных фондах на сумму от 1 000 000 евро.
  • Вышеуказанные суммы являются «чистыми», без учета налогов и сопутствующих сборов.
    • Создание бизнес-проекта, который обеспечит занятость, создаст положительный социально-экономический эффект или внесет вклад в развитие науки и технологий.
  • Приобретенная недвижимость должна сохраняться во владении до получения гражданства или навсегда.
  • Инвестор и его семья должны посещать Испанию не реже одного раза в течение действия визового периода.
  • Для ведения процесса вам нужно будет нанять адвоката. Стоимость его услуг составляет около 1500 евро на члена семьи.

Золотая Виза в Испании | Spain Homes ®Золотая Виза, Испания – Какие Документы Необходимы для Заявления?

  • Паспорт со сроком действия не менее 1 года на момент подачи заявления
  • Свидетельства о браке и/или свидетельство о рождении, если подаются заявления на супруга/супругу и детей
  • Действующая медицинская страховка в Испании
  • Справка об отсутствии судимости
  • Документ, подтверждающий финансовую состоятельность
  • Документ, подтверждающий совершенную инвестицию (в случае покупки недвижимости – документ о праве собственности или документ о регистрации недвижимости)

Для получения дополнительной информации прочтите нашу статью «Основные Сведения о Визах в Испании».

Часто Задаваемые Вопросы о Программе «Золотая Виза» в Испании

В: Сколько времени занимает получение Золотой визы в Испании?
О:
Получение решения займет 15-20 дней после подачи всех документов в компетентный орган.

В: На какой срок выдается Золотая виза?
О:
Процесс подачи заявления состоит из двух этапов. Первоначально вы получите визу инвестора сроком на один год.

После получения Золотой визы (или испанской визы инвестора) сроком на один год, вы должны лично посетить Испанию, чтобы преобразовать визу в вид на жительство, который будет действителен в течение двух лет. После этого, при условии сохранения инвестиций, вы можете продлить вид на жительство еще на 2 года.

Если вы выполните все условия, то по истечении 5 лет сможете подать заявление на получение постоянного вида на жительство, а по истечении 10 лет – на гражданство.

В: Нужно ли мне лично приезжать в Испанию для подачи заявления на получение Золотой визы?
О:
Нет, вам необязательно приезжать для подачи первого заявления. Вы можете назначить представителя и сотрудничать с надежной компанией и уполномоченным адвокатом, чтобы пройти весь процесс легко и безопасно.

И да, как только вы получите свою первую визу, вам нужно будет лично посетить Испанию, чтобы подать заявление на вид на жительство. Это относится и к членам вашей семьи, если вы подаете документы всей семьей.

В: Как долго я должен находиться в Испании, чтобы не потерять свою Золотую визу?
О:
Вам нужно посетить Испанию только один раз, чтобы получить или продлить вид на жительство. Вам необязательно жить или оставаться в Испании в течение определенного времени, чтобы сохранить визу. Однако, если вы планируете подать заявление на ПМЖ или в конце получить гражданство, вы должны проводить в Испании не менее 6 месяцев в году.

Вы можете подать заявление на ПМЖ, прожив в Испании не менее пяти лет подряд. Через десять лет законного проживания вы получите право на получение гражданства.

В: Как долго действует моя Золотая виза инвестора? Могу ли я потерять свой вид на жительство?
О:
До тех пор, пока вы не продадите свою недвижимость в Испании или не ликвидируете свои активы, вы можете сохранить свою Золотую визу, продлевая свой вид на жительство в указанные сроки.

В: Могу ли я получить ипотечный кредит для инвестиций по Золотой визе в Испании?
О:
Вы должны инвестировать в недвижимость не менее 500 тысяч евро. Если размер ваших инвестиций выше, вы можете подать заявку на получение кредита на оставшуюся сумму, за вычетом 500 тысяч евро.

В: Могу ли я подать заявку на Золотую визу Испании, если выступаю инвестором совместно с кем-либо?
О:
Минимальный размер инвестиций рассчитывается на каждого индивидуально. Следовательно, каждый инвестор должен соответствовать минимальным требованиям по отдельности.

В: Могу ли я работать в Испании по Золотой визе?
О:
Да, виза инвестора в Испании позволяет законно работать на территории страны.

Вы можете связаться с нашими специалистами, чтобы инвестировать в недвижимость по программе «Золотая виза».