Что Такое Оценка Недвижимости?

Отчет об оценке или оценочное заключение – это оценка реальной стоимости недвижимости. Оценка проводится лицензированными компаниями, специализирующимися на оценке жилья.

Обязательно ли Иметь Отчет об Оценке при Покупке Дома в Испании?

Нет. Только если вы подаете заявление на получение ипотечного кредита, вы обязаны получить официальную оценку недвижимости (tasacion).

Важно помнить, что размер ипотечного кредита будет основываться не на продажной цене, а на оценочной стоимости, отчет о которой предоставляет аккредитованная оценочная компания (tasador).

Оценка Недвижимости в Испании

Часто Задаваемые Вопросы

В: Сколько стоит оценка недвижимости?
О:
Стоимость оценки составляет около 250-450 евро, эта сумма выплачивается зарегистрированной оценочной компании.

В: Кто должен платить за оценку жилья?
О: 
Стоимость услуги по оценке недвижимости оплачивает покупатель.

В: Как я могу найти аккредитованную компанию по оценке недвижимости?
О:
Если вы хотите получить оценочное заключение для себя, а не для заявления на ипотеку, мы можем помочь вам, предоставив список наших аккредитованных партнеров.

Если же вы подаете заявку на получение ипотечного кредита, то оценочная компания назначается банком, выбор оценщика от вас уже не зависит. Когда вы подаете заявку на ипотеку в Испании, банк сам организует оценку недвижимости, вы лишь должны оплатить стоимость этой услуги банку.

В: Сколько времени занимает подготовка отчета об оценке?
О:
Обычно подготовка заключения занимает от 3 дней до одной недели. Но сроки могут отличаться в зависимости от объекта недвижимости и ряда других факторов.

Всегда лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Компания Spain Homes всегда рядом с вами на всех этапах процесса покупки.