Отчет об оценке квартиры в Испании не является обязательным документом. Однако ипотека без отчета об оценке невозможна: вам потребуется получить официальное заключение о стоимости недвижимости. Тем не менее, отчет об оценке в Испании поможет понять, стоит ли приобретаемая вами недвижимость оговоренной цены.
Spain Homes ® оказывает услуги по оценке недвижимости в Испании для наших клиентов под руководством наших аккредитованных партнеров.
Что такое отчет об оценке недвижимости в Испании?
Оценка недвижимости в Испании показывает рыночную стоимость недвижимости на основе ее характеристик, местоположения, статуса и т. д. Она проводится аккредитованными оценочными компаниями.
Оценочная экспертиза в Испании выявляет проблемы, связанные с недвижимостью, и дает покупателю честную и ясную картину о потенциальном объекте покупки. Вы узнаете о плюсах и минусах недвижимости, которые повлияют на ее стоимость в последующие годы.
Проведение оценки необязательно, но для своего спокойствия и уверенности можете заказать предварительную экспертизу перед покупкой.
Часто задаваемые вопросы об оценке недвижимости в Испании
В: Обязательно ли получать отчет об оценке в Испании при покупке дома?
О: Нет. Только если вы подаете заявление на получение кредита, вы обязаны получить отчет об оценке недвижимости для ипотеки (tasación). Важно помнить, что размер ипотечного кредита будет основываться не на продажной цене, а на оценочной стоимости, отчет о которой предоставляет аккредитованная оценочная компания (tasador).
В: Как сделать отчет об оценке квартиры?
О: Если вы хотите получить оценочное заключение для себя, а не для заявления на ипотеку, мы можем помочь вам, предоставив список наших аккредитованных партнеров.
Если же вы подаете заявку на получение ипотечного кредита, то оценочная компания назначается банком, выбор оценщика от вас уже не зависит. Вы лишь должны оплатить банку отчет об оценке квартиры для ипотеки.
В: Сколько времени занимает подготовка отчета об оценке?
О: В Испании подготовка заключения занимает от 3 дней до одной недели. Но сроки могут отличаться в зависимости от объекта недвижимости и ряда других факторов.
В: Сколько стоит оценка недвижимости?
О: Стоимость оценки составляет около 250-450 евро, эта сумма выплачивается оценочной компании.
В: Кто должен платить за оценку жилья?
О: Стоимость услуги по оценке недвижимости оплачивает покупатель.
Свяжитесь с нашими специалистами для получения дополнительной информации.
RUB
