- موقع متميز قريب من المرافق
- مساحات معيشة واسعة
- مناسبة للسكن والاستثمار
فيلا من 4 غرف نوم على بُعد 3.5 كم من الشاطئ في كومبر ديل سول، أليكانتي
تقع هذه الفيلا في كومبر ديل سول، أليكانتي، إحدى أرقى وجهات العطلات والسكن في إسبانيا. بفضل موقعها المرتفع، توفر المنطقة إطلالات بانورامية على البحر وتجربة معيشية هادئة. بفضل مناخها المتوسطي المعتدل، وساحلها الخلاب، وأجوائها الهادئة، تُعد أليكانتي وجهة مرغوبة باستمرار ومناسبة للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل. كما توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمرافق اليومية.
تقع هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في مشروع سكني حديث. تُضفي المساحات الخضراء المُنسقة داخل المُجمع أجواءً هادئة ومنظمة. ومع وجود مواقف سيارات خاصة ونظام دخول وخروج مُحكم، تُصبح الحياة اليومية في غاية السهولة.
صُممت المساحات الداخلية للفيلا للاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي. تضم الفيلا 4 غرف نوم و5 حمامات. ويتصل المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة مباشرةً بالشرفات الواسعة. تم اختيار مواد البناء بعناية فائقة لضمان المتانة على المدى الطويل وكفاءة استهلاك الطاقة.
تقع الفيلا المعروضة للبيع في أليكانتي على بُعد 1.5 كم تقريبًا من المرافق اليومية مثل المقاهي والمطاعم والمتاجر. ومع الحفاظ على هدوئها، تُوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، يقع أقرب شاطئ على بُعد 3.5 كم، ومركز المدينة على بُعد 6 كم. كما يقع المشروع على بُعد 8 كم من ملعب الغولف، و95 كم تقريبًا من أقرب مطار.
لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟
يمكن أن تكون الأسعار الأساسية بعملات مختلفة. يتم تحديث أسعار الصرف مرتين في اليوم. الأسعار المعلنة هي الأسعار المبدئ بها، و لا يتم تضمين التكاليف الملازمة لشراء العقارات (مثل ITP أو ضريبة القيمة المضافة، ونفقات التوثيق، ونفقات التسجيل). لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟
تكاليف الشراء
نسبته من السعر: %11.5
عرض تفاصيل التكاليف
| ضريبة القيمة المضافة (IVA) | 272.000 EUR |
|---|---|
| ضريبة الأفعال القانونية الموثقة (AJD) | 38.080 EUR |
| رسوم تسجيل سند الملكية | 750 EUR |
| رسوم كاتب العدل | 1.750 EUR |
| عمولة الوسيط العقاري * | 0 EUR |
أتعاب المحامي32.912 EUR
ضريبة القيمة المضافة مشمولة.
* لا يتحمل المشتري أي عمولة وساطة عقارية عند شراء هذا العقار.
** الأرقام الواردة هي لأغراض الاسترشاد فقط وقد تخضع للتغيير، وتُطبَّق التشريعات السارية.
- مكيف الهواء
- شرفة
- ستائر
- قبو
- غرفة الملابس
- حمام خاص
- أجهزة المطبخ
- مطبخ مفتوح
- دش
- نظام المنزل الذكي
- غرفة التخزين
- تراس
- موقف سيارات
- اللياقه البدنيه
- غرفة ألعاب
- حديقة خاصة
- مسبح خاص
- المطار (50-100 كم)
- الشاطئ (1-5 كم)
- البحر (1-5 كم)
- إطلالة الطبيعة الخلابة
- إطلالة الجبل
- محطة الحافلات
- محلات / مول تجاري
- حانات / مطاعم
- مكيف الهواء



















