عقارات للبيع في اسبانيا

يفضل المستثمرون العقارات للبيع في إسبانيا

لطالما كانت العقارات المعروضة للبيع في إسبانيا وجهة مفضلة للمشترين الأجانب، ولا سيما في المنطقة الجنوبية من الأندلس (كوستا ديل سول) منذ بدء تقديم الجولات السياحية في الستينيات. خاصة شقق العطلات والمنازل في إسبانيا.

كان دافع إسبانيا للموجة الجديدة من السياحة هو بداية صناعة الفنادق التي كانت تنمو آنذاك، والحكومة - التي رأت أن عائدات السياحة حافز اقتصادي - والتقدم في تكنولوجيا الطيران. ولأول مرة، خلقت طائرات الركاب ذات السعة العالية وأوقات السفر الأسرع وفورات الحجم اللازمة لبدء السفر في القدرة على تحمل التكاليف اليومية للطبقة المتوسطة.

أصبح امتياز أسلوب الحياة الذي كان مخصصًا للأثرياء متاحًا الآن للمستهلك العادي. عزز السفر الدولي السهل والرخيص السياحة العالمية مع سهولة تداول العملات الأجنبية. جعل هذا التقاء الأحداث إسبانيا وجهة "الذهاب إلى" للأوروبيين المتعطشين للشمس والسفر الدولي لمحبي ااستكشاف تاريخ إسبانيا الغني ومواقع التراث العالمي لليونسكو.

شراء عقار في إسبانيا - أسس اقتصادية قوية

تقدم سريعًا لأكثر من 50 عامًا، واليوم تعد إسبانيا ثاني أكثر دول العالم زيارة (بعد فرنسا) مع 82 مليون سائح سنويًا، وهو ما يمثل 11 بالمائة من الاقتصاد الوطني.

ولكن قبل العودة إلى أرقام السياحة التي حطمت الرقم القياسي، كانت العقارات في إسبانيا مدعومة من قبل المطورين المثقلين بالديون ومولتها البنوك المدعومة بالائتمان - وهما شرطان من العديد من المتطلبات الأساسية للعقارات. بعد مرور عقد من الزمان على أزمة سوق الإسكان، تم تعلم دروس قيمة ويتم تمويل العقارات الإسبانية اليوم من خلال أسهم المستثمرين الجيدة وليس الائتمان.

في إشارة إلى عودة الثقة إلى سوق العقارات المحلي، استثمرت بلاكستون، أكبر مستثمر في الأسواق الخاصة في العالم، مؤخرًا 25 مليار يورو في مشاريع عقارية في جميع أنحاء إسبانيا.

تاريخيًا، عندما يشتري المستثمرون المؤسسيون (المعروف أيضًا باسم "الأموال الذكية") عقار في إسبانيا بمثل هذه المستويات، فإنه يشير عمومًا إلى عودة ثقة المستثمر في صناعة العقارات. لكن بلاكستون ليست وحدها، حيث استثمرت الصناديق المؤسسية الأخرى منذ ذلك الحين مليارات اليورو في العقارات في إسبانيا، مما عزز عودة ثقة المستثمرين وتأكيدًا على أن العقارات الإسبانية هي فئة أصول قابلة للحياة مرة أخرى.

إلى جانب هذه المقاييس القوية، كانت العقارات في إسبانيا - وخاصة كوستا ديل سول - خيارًا شائعًا للمشترين الأجانب يعود تاريخها إلى عام 1946 عندما واجه الأمير الألماني ماكسيميليان دي هوهنلوه لانغنبورغ وابنه ألفونسو مشاكل في السيارات بالقرب من قرية الصيد الصغيرة. ماربيا. عدد السكان في ذلك الوقت: 900.

لقد تعطلت سيارة رولز رويس ... نعمة مقنعة، حيث أحب ألفونسو المكان لدرجة أنه اشترى أرض في إسبانيا وماربيا وشيد منزله. فيما سرعان ما أصبح شائعًا لدى الضيوف الزائرين، قام ألفونسو لاحقًا بتحويل لوحة الحفلات الخاصة به إلى نادي ماربيا الشهير الآن - ليصبح أول فندق فخم في إسبانيا، كوستا ديل سول

كونه من أصل أرستقراطي، خالط الفونسو النخبة الحاكمة في أوروبا، والتي اختلطت بدورها في دوائر المشاهير. كان كل من غريس كيلي وأودري هيبورن وكاري غرانت رعاة دائمين لنادي ماربيلا.

قام الملك فهد، الحاكم الراحل للمملكة العربية السعودية، ببناء عقار مترامي الأطراف قائم بذاته في ماربيا يسمى "قصر مار مار" وكان يزوره كثيرًا برفقة 3000 من حاشيته. حدد هذا الاتجاه للتدفق المنتظم للسياح العرب الأثرياء الذين تزين سياراتهم الخارقة ويخوتهم الفائقة بشكل بارز شوارع البوتيك الأنيقة في مرسى بويرتو بانوس - المكان الذي يجب رؤيته.

وبغض النظر عن الملوك والأثرياء، فإن مشاهدة المشاهير ليست نادرة في ماربيا. من المشاهير في منازل ماربيا: أنطونيو بانديراس، وميلاني جريفيث، وسيمون كويل، ولورد آلان شوغر، وفلاديمير بوتين، ورود ستيوارد (يعيش في نفس مشروع الرئيس بوتين)، وخوليو إغليسياس، وجورج كلوني سابقًا.

لحسن الحظ، لا تحتاج إلى أن تكون أرستقراطي أو مشهور لتقدير فوائد شراء العقارات في إسبانيا. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها المتوسطي المعتدل، وأكثر من 300 يوم من أشعة الشمس، والمزيد من الشواطئ ذات العلم الأزرق أكثر من أي مكان آخر في العالم. تقدم إسبانيا واحدة من أقل تكاليف المعيشة في أوروبا، مما يجعل ملكية العقارات في إسبانيا للبيع فرصة جيدة للاستثمار وأسلوب الحياة.

تقدم العقارات في إسبانيا مجموعة واسعة من العقارات العصرية لجميع الميزانيات: الشقق الإسبانية، والوحدات السكنية، والفلل شبه المنفصلة، والفلل المنفصلة، والعقارات الريفية (Finca)، والعقارات المطلة على المحيط، والقصور الفخمة المترامية الأطراف، وقطع أراضي البناء، وفرص العقارات التجارية. التحدي الأكبر هو تحديد نمط العقار الإسباني الذي يناسب احتياجات أسلوب حياتك.

بالإضافة إلى قائمة رغبات العقارات الخاصة بك في إسبانيا، فإن الاعتبارات مثل الموقع والميزانية والمرافق القريبة ووسائل النقل والمطارات والتسوق والشواطئ والمستشفيات والمناطق السياحية ومجتمعات المغتربين وإمكانات الاستثمار والمناخ الإقليمي غالبًا ما تكون جزءًا من مصفوفة اتخاذ القرار عند شراء عقار في إسبانيا.

معلومات اكثر

على الرغم من أننا لا نستطيع بالضرورة أن نعد بأن يكون لديك جيران مشهورون أو ندعوك إلى العائلة المالكة، يمكننا في إسبانيا هومز أن نضمن أن فريقنا من خبراء العقارات الودودين والمتعددي اللغات سوف يعرضون لك مجموعة واسعة من العقارات التي يمكنك شراؤها في إسبانيا والتي تلبي احتياجاتك. الاحتياجات ويلبي متطلبات نمط حياتك. اتصل اليوم للبدأ.

اقرأ المزيدإغلاق