تقرير التقييم العقاري في إسبانيا ليس إلزاميًا ، باستثناء طلبات القرض العقاري. ومع ذلك، فإنه يساعدك على فهم ما إذا كان العقار الذي تشتريه يستحق السعر المتفق عليه.
تقدم إسبانيا هومز ® خدمات تقييم العقارات في إسبانيا لعملائنا بتوجيه من شركائنا المعتمدين.
ما هو تقرير تقييم المنزل في اسبانيا؟
يُظهر تقييم العقارات الإسباني القيمة السوقية للعقار بناءً على ميزاته و موقعه و حالته و ما إلى ذلك. و يتم تنفيذه بواسطة شركات تقييم مسجلة.
يسلط تقييم العقارات في إسبانيا الضوء على القضايا المتعلقة بالممتلكات و يعطي المشتري صورة صادقة و واضحة عن منزل جديد محتمل. تتعرف على إيجابيات و سلبيات الممتلكات التي تؤثر على قيمتها في السنوات القادمة.
إنه ليس إلزاميًا، و لكن إذا كنت تريد راحة البال، فيمكنك تحديد قيمة منزلك الجديد قبل الشراء.
أسئلة شائعة حول تقييم العقارات السكنية في إسبانيا
س: هل يشترط الحصول على تقرير تثمين العقار في إسبانيا عند شراء منزل؟
ج: لا ، يجب أن تحصل على تثمين للعقار في إسبانيا فقط لطلبات القرض العقاري (tasación). و تجدر الإشارة إلى أن القرض العقاري لا يتم استخدامه على سعر البيع و لكن على قيمة التقييم التي تقدمها شركة التقييم المعتمدة (tasador).
س: كيف يمكنني العثور على شركة تقييم مسجلة؟
ج: إذا كنت لا تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري و ترغب في تقييم العقار بشكل مستقل، فيمكننا مساعدتك مع شركائنا المعتمدين.
إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، يتم تعيين شركة التقييم من قبل البنك. لن يكون اختيارك. ثم تدفع التكلفة للبنك.
س: كم من الوقت يستغرق تقرير التقييم؟
ج: في إسبانيا ، يستغرق تقرير التقييم العقاري عادة ما بين 3 أيام و أسبوع. و مع ذلك، قد تختلف حسب العقار و بعض العوامل الأخرى.
س: ما هي تكلفة خدمات تقييم العقارات الإسبانية؟
ج: يتراوح سعرها بين 250 و 450 يورو. يتم دفعها لشركة التقييم.
س: من يدفع رسوم تثمين المنزل؟
ج: المشتري هو المسؤول عن تكلفة التقييم.
يمكنك الاتصال بخبرائنا المحليين الآن لمزيد من المعلومات.
EUR
