نعلم جميعًا أن شراء منزل قد يكون عملية مرهقة، خاصة إذا كنت تشتري من الخارج. سيكون فريق خبراء اسبانيا هومز دائمًا بجانبك طوال هذه الرحلة لجعلها بسيطة وممتعة.
عندما تشتري عقارًا في إسبانيا، سنزودك باتفاقية بيع عقارات مخصصة يتم مراجعتها من قبل مستشارينا القانونيين. يرجى أن تضع في اعتبارك دائمًا أن فريقنا هو جسر بين البائع والمشتري من أجل إكمال العملية بطريقة احترافية. جميع العقارات المنشورة على موقعنا تخضع للرقابة والموافقة عليها.
هل أحتاج إلى محامٍ لشراء عقار في إسبانيا؟
الحصول على مساعدة قانونية في شراء عقار ليس التزامًا قانونيًا. لكننا نوصيك بالحصول عليها للحصول على الدعم أثناء إعداد المستندات أو التصرف نيابة عنك من خلال توكيل رسمي حتى لا تضطر إلى التواجد في إسبانيا للحصول على جميع التفاصيل.
يمكننا أن نقدم لك أحد شركائنا القانونيين الموثوق بهم الذين يتحدثون لغتك لمتابعة هذه العملية.
ماذا يفعل المحامي؟
ماذا يفعل المحامي؟1. الفحص القانوني للعقار: أهم شيء عند شراء عقار هو أن يكون الشخص المناسب هو جهة الاتصال والتأكد من أنك تشتري العقار المناسب الذي يظهر لك من قبل البائع. سيضمن المحامي ذلك عن طريق فحص جميع السجلات والمستندات اللازمة. عند شراء عقار يجب التحقق من الحالات المذكورة أدناه:
- الديون مثل الرهن العقاري أو القرض أو الضرائب، إلخ.
- إذا كان التملك الحر أم لا
- الملكية القانونية
- قبو
- رخصة بناء
- تصاريح التخطيط
2. عرض الشراء وعقد الحجز ودفع الإيداع: مع عقد الحجز، فإنك تؤمن العقار باسمك وتوافق على السعر وشروط البيع. تقوم أيضًا بتأمين دفع الإيداع الخاص بك.
3. عقد شراء عقار: سيقوم المحامي بفحص شروط العقد من أجل حماية حقوقك أثناء عملية الشراء.
ما هي تكلفة الحصول على مساعدة قانونية؟
قد تختلف الرسوم القانونية حسب حجم وتعقيد العمل الذي يتعين القيام به. ولكن مع تقدير تقريبي، سيكون حوالي 1٪ من قيمة الشراء.
EUR
