أرض استثمارية بأسعار مناسبة في فالرومانِس، برشلونة

أرض مناسبة لبناء وحدات سكنية فاخرة وفندق في فالرومانِس، برشلونة

تقع فالرومانِس على بُعد مسافة قصيرة من برشلونة، وهي منطقة راقية تشتهر بمحيطها الطبيعي الخلاب، وأسلوب الحياة الهادئ، ومجموعة مختارة من العقارات الفاخرة. على الرغم من صغر عدد سكانها الذي يبلغ حوالي 2600 نسمة، إلا أن المدينة تضم مطاعم حائزة على نجمة ميشلان وعلامات تجارية رائدة في مجال الصحة والعافية. كما أنها موطن لأكبر ملعب غولف في برشلونة، وتقع على بُعد 5 كيلومترات فقط من حلبة سباق الفورمولا 1، مما يزيد من سهولة الوصول إليها وجاذبيتها.

يشمل المشروع قطعتي أرض حاصلتين على موافقة تخطيطية لاستخدامهما في قطاع الخدمات. تُناسب هذه الأراضي في فالرومانيس ببرشلونة مشاريع تطويرية متنوعة، كالفنادق، ومراكز الاستجمام، ومرافق سكن كبار السن، والمطاعم، والمكاتب، وسكن الطلاب.

تبلغ مساحة إحدى هذه الأراضي 10,300 متر مربع، مع مساحة بناء مُخصصة تبلغ 3,771 متر مربع. يتميز موقعها على طريق رئيسي برؤية واضحة وسهولة الوصول إليها. تضم الأرض حاليًا منزلًا بمساحة 150 متر مربع يُستخدم كشقة للإيجار عبر منصة Airbnb، بالإضافة إلى مبنى تاريخي يعود تاريخه إلى عام 1681. تُضفي هذه العناصر طابعًا مميزًا وقيمة ثقافية على المشروع.

أما الأرض الثانية، فتبلغ مساحتها 12,370 متر مربع، مع مساحة بناء مُخصصة تبلغ 2,343 متر مربع. وبفضل سهولة الوصول إليها من الطريق الرئيسي ومن ملعب الغولف مباشرةً، تُوفر هذه الأرض مرونة إضافية لأنواع مختلفة من المشاريع التطويرية.

تقع الأرض المعروضة للبيع في فالورومانيس برشلونة في إحدى المناطق السكنية المرموقة في إسبانيا، مما يجعلها مناسبة لعدة سيناريوهات تطوير. كما أنها معروضة بسعر أقل من قيمة السوق، مما يوفر ميزة سعرية ملحوظة في المنطقة.