- مرافق غنية في الموقع
- إمكانات استثمارية مربحة
- سهولة الوصول إلى المرافق
منازل مكونة من 3 غرف نوم مع حمامات سباحة خاصة في الجيمينادو، توري باتشيكو
تقع هذه المنازل في منطقة الجيمينادو الهادئة في توري باتشيكو، وتوفر نمط حياة متوسطي مريح. تبرز الجيمينادو كمنطقة سكنية هادئة مع وصول جيد إلى المدن المجاورة والمرافق الحيوية. بفضل المناخ المعتدل طوال العام، تعد مكاناً جذاباً للإقامة الدائمة والاستثمار طويل الأمد. تجعل البنية التحتية القائمة الحياة اليومية مريحة للغاية دون التضحية بالشعور بالهدوء الذي يميز هذه المنطقة السكنية الراقية.
يقع كل منزل داخل المشروع على قطعة أرض خاصة به، ويتميز بحمام سباحة خاص ومساحة لوقوف السيارات وتراسات واسعة ومقصورة مشمسة على السطح كاملة مع قسم للمطبخ الخارجي. تتمتع المنازل بتصميم ذكي يشجع على الحياة في الهواء الطلق ويعزز التواصل مع البيئة الطبيعية المحيطة بالمشروع.
داخلياً، تم تصميم المنازل على مستوى واحد، مع إعطاء الأولوية للراحة والعيش مع السماح بوفرة الضوء الطبيعي. يتكون كل منزل من 3 غرف نوم، وحمامين، ومطبخ مفتوح، ومنطقة معيشة وطعام مشتركة تفتح مباشرة على المساحات الخارجية. تمثل هذه العقارات مزيجاً مثالياً من التصميم الحديث والوظائف العملية للمشترين الباحثين عن الجودة في إسبانيا.
تقع المنازل المعروضة للبيع في توري باتشيكو، مرسية على بعد حوالي 1 كم من المتاجر والمقاهي، بينما يبعد وسط المدينة حوالي 6.5 كم. تقع الشواطئ الرملية على بعد حوالي 17 كم، ويقع أقرب ملعب للجولف على بعد حوالي 9 كم من الفلل. علاوة على ذلك، يبعد أقرب مطار حوالي 25 كم، مما يسهل حركة التنقل للمستثمرين والسكان الدوليين.
Anas Alhamwi
- وكيل المبيعاتAnas Alhamwi+34 683 45 86 86+34 951 23 59 59[email protected]
لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟
يمكن أن تكون الأسعار الأساسية بعملات مختلفة. يتم تحديث أسعار الصرف مرتين في اليوم. الأسعار المعلنة هي الأسعار المبدئ بها، و لا يتم تضمين التكاليف الملازمة لشراء العقارات (مثل ITP أو ضريبة القيمة المضافة، ونفقات التوثيق، ونفقات التسجيل). لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟
تكاليف الشراء
نسبته من السعر: %12.5
عرض تفاصيل التكاليف
| ضريبة القيمة المضافة (IVA) | 25.990 EUR |
|---|---|
| ضريبة الأفعال القانونية الموثقة (AJD) | 3.899 EUR |
| رسوم تسجيل سند الملكية | 750 EUR |
| رسوم كاتب العدل | 1.750 EUR |
| عمولة الوسيط العقاري * | 0 EUR |
أتعاب المحامي3.145 EUR
ضريبة القيمة المضافة مشمولة.
* لا يتحمل المشتري أي عمولة وساطة عقارية عند شراء هذا العقار.
تم الحساب على أساس السعر الابتدائي، ويتغير بحسب العقار الذي تختاره.
** الأرقام الواردة هي لأغراض الاسترشاد فقط وقد تخضع للتغيير، وتُطبَّق التشريعات السارية.
- مكيف الهواء
- شرفة
- ستائر
- حمام خاص
- أجهزة المطبخ
- مطبخ مفتوح
- دش
- حجرة تشمس
- تراس
- موقف سيارات
- حديقة خاصة
- مسبح خاص
- المطار (0-50 كم)
- محطة الحافلات
- محلات / مول تجاري
- حانات / مطاعم
- مكيف الهواء






























