Groot Woongrond in Exclusief Resort in La Manga

Omvangrijke 533 m² Woongrond in Exclusief Resort in La Manga

De omvangrijke woongrond van 533 m² is gelegen in de populaire wijk Costa Calida, La Manga. La Manga is een smalle strook land die de 'twee zeeën' van de Mar Menor en de Middellandse Zee ongeveer 20 kilometer van elkaar scheidt. La Manga staat bekend om zijn schone lucht en de prachtige Mar Menor, waarvan het zeer zoute water goed is tegen reuma en huidklachten.

Het woongrond te koop in La Manga ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en omgeven door golfbanen, 7 km van het stadscentrum van Mar de Cristal en het strand, 15,5 km van de hoofdstraat La Manga, 22 km van de haven van Cartagena en 49 km van de internationale luchthaven van Murcia.

Opmerkingen: Om een bouwvergunning te verkrijgen, moeten de plannen worden uitgevoerd en in overeenstemming zijn met de esthetische voorwaarden van de lokale ontwikkeling. De vereisten;

A) Het ontwerp moet aansluiten bij bestaande gebouwen en tegenstrijdige materialen, composities en kleuren vermijden.

B) De volumetrische samenstelling en in het bijzonder de hoogte van het geplande gebouw moet afgestemd zijn op de bestaande bebouwing in de omgeving.

C) Gevels moeten doorlopend zijn afgewerkt en wit of in een lichte pastelkleur zijn geschilderd.

D) In alle buitenmuren zijn openingen toegestaan die in verhouding staan tot het totale muuroppervlak en in overeenstemming zijn met de reeds bestaande.

E) Balkons en/of terrassen mogen niet worden omsloten met glas, aluminium of andere materialen.

F) Het onderste deel moet geïntegreerd worden in de rest van de gevel.

G) Daken moeten worden afgewerkt met Spaanse dakpannen (teja àrabe) of terrassen of een combinatie van beide. De dakhelling moet in ieder geval tussen de 15% en 30% liggen.

H) Terrassen moeten gemetselde muren hebben en altijd geïntegreerd zijn met de gevel.

I) Het gebruik van imitatiematerialen van welke klasse of type dan ook is verboden.

J) Alle kleuren en texturen moeten de bestaande gebouwen in het algemeen aanvullen.

K) Buitengrenslijn moet worden gevormd door planten (hagen), niet hoger dan 1,4 m, met als enige uitzondering toegangspoorten, die kunnen worden gebouwd in smeedijzer en/of hout en tot 2,5 m hoog.

L) Binnengrenslijnen worden gevormd door planten (hagen) en mogen niet hoger zijn dan 1,4 m meter.

M) Waslijnen of lijnen die zichtbaar zijn vanaf de buitenzijde van het gebouw zijn niet toegestaan.