We weten allemaal dat het kopen van een huis een vermoeiend proces kan zijn, vooral als u in het buitenland koopt. Ons deskundig team van Spain Homes zal altijd aan uw zijde staan tijdens deze hele reis om het een eenvoudige en aangename reis te maken.
Wanneer u een woning koopt in Spanje, zullen wij u voorzien van een op maat gemaakte verkoopovereenkomst die wordt herzien door onze juridische adviseurs. Gelieve altijd in gedachten te houden dat ons team een brug is tussen de verkoper en de koper om het proces op een professionele manier af te ronden. Alle eigendommen gepubliceerd op onze website zijn gecontroleerd en goedgekeurd.
Heb ik een advocaat nodig om een eigendom in Spanje te kopen?
Juridische bijstand krijgen bij de aankoop van een eigendom is geen wettelijke verplichting. Maar we raden u aan om het te krijgen voor het hebben van ondersteuning tijdens de voorbereiding van de documenten of om namens u op te treden met een volmacht, zodat u niet in Spanje zou moeten zijn voor alle details.
Wij kunnen u een van onze vertrouwde juridische partners aanbieden die uw taal spreekt om dit proces op te volgen.
Wat doet een advocaat?
1. Juridische controle van het onroerend goed:
Het belangrijkste bij de aankoop van een woning is om de juiste persoon als contactpersoon te hebben en om ervoor te zorgen dat u de juiste woning koopt die u door de verkoper wordt getoond. De advocaat zal dit garanderen door het controleren van alle noodzakelijke documenten en verslagen. Bij het kopen van onroerend goed, moeten de volgende zaken worden gecontroleerd:
- Schulden zoals hypotheken, leningen of belastingen, enz.
- Of het nu wel of niet in eigendom is.
- Juridisch eigendom.
- Kelder.
- Bouwvergunning.
- Bouwvergunningen
2. Aankoopaanbieding, reserveringscontract en aanbetaling: Met het reserveringscontract zet u de woning op uw naam en komt u de prijs en verkoopvoorwaarden overeen. Ook stelt u uw aanbetaling veilig.
3. Koopcontract: De advocaat zal de voorwaarden van het contract controleren om uw rechten te beschermen tijdens het aankoopproces.
Hoeveel kost het om juridische bijstand te krijgen?
Juridische kosten kunnen variëren, afhankelijk van het bedrag en de complexiteit van het werk dat moet worden uitgevoerd. Maar als ruwe schatting zou het ongeveer 1% van de aankoopwaarde zijn.
EUR
