We weten allemaal dat het kopen van een huis een vermoeiend proces kan zijn, vooral als je in het buitenland koopt. Ons expertteam van Spain Homes staat altijd aan je zijde gedurende deze reis om het eenvoudig en aangenaam te maken, door je juridische ondersteuning te bieden bij het kopen van onroerend goed in Spanje.
Wij bieden advocaten voor het kopen van onroerend goed in Spanje, en we leveren een op maat gemaakte verkoopovereenkomst die door onze juridische consultants wordt herzien. Houd er altijd rekening mee dat ons team een brug is tussen de verkoper en de koper om het proces op een professionele manier af te ronden. Alle onroerende goederen die op onze website worden gepubliceerd, worden zorgvuldig gecontroleerd en goedgekeurd.
Heb ik een advocaat nodig om een eigendom in Spanje te kopen?
Het verkrijgen van juridische begeleiding voor vastgoedtransacties in Spanje is geen verplichting, maar wordt sterk aanbevolen. Het inhuren van een advocaat voor de aankoop van onroerend goed in Spanje bespaart je veel problemen en gedoe onderweg. Met onze uitstekende advocaten wordt het kopen van een huis in Spanje veel gemakkelijker. De vastgoedadvocaten in Spanje zullen de documenten voorbereiden of namens jou handelen met een volmacht, zodat je niet fysiek in het land aanwezig hoeft te zijn voor het juridische proces.
We kunnen je een van onze vertrouwde vastgoedadvocaten in Spanje aanbieden die jouw taal spreekt om je door dit proces te helpen. Onze advocaten hebben een volledig begrip van de juridische stappen bij het kopen van onroerend goed in Spanje en kunnen je helpen de taalbarrière te doorbreken, zodat je jouw droomhuis kunt vinden.
Wat doet een advocaat?
1. Juridische Verificatie van het Onroerend Goed: Het belangrijkste aspect van het kopen van onroerend goed is het hebben van de juiste contactpersoon en ervoor zorgen dat je het exacte eigendom koopt dat je door de verkoper is getoond. Een advocaat biedt juridische ondersteuning voor de aankoop van onroerend goed in Spanje door de juistheid te verifiëren via een grondige controle van alle benodigde documenten en registraties. Bij het kopen van onroerend goed moeten de volgende zaken gecontroleerd worden:
- Schuldstatus: Zorg ervoor dat er geen openstaande schulden zijn, zoals hypotheken, leningen of onbetaalde belastingen.
- Type Eigendom: Controleer of het eigendom eigendom van de grond is of leasehold.
- Eigendom: Bevestig de juridische eigendom van het onroerend goed.
- Eigendom Kenmerken: Inspecteer de kelder en andere structurele elementen.
- Bouwvergunning: Controleer of het onroerend goed alle noodzakelijke bouwvergunningen heeft.
- Planningsvergunningen: Verifieer of het onroerend goed voldoet aan de planningsvergunningen en lokale regelgeving.
2. Aankoopaanbod, Reserveringscontract en Betaling van de Aanbetaling: Door het Reserveringscontract te ondertekenen, beveilig je het onroerend goed onder jouw naam, bevestig je de afgesproken prijs en verkoopvoorwaarden en zorg je voor de bescherming van je aanbetaling. Bij de aankoop van onroerend goed in Spanje kan juridische dienstverlening het Reserveringscontract, de Aankoopovereenkomst en andere juridische documenten beoordelen om ervoor te zorgen dat ze eerlijk, nauwkeurig en juridisch bindend zijn.
3. Aankoopcontract voor Onroerend Goed: De advocaat zal de voorwaarden van het contract controleren om je rechten te beschermen tijdens het aankoopproces. Ze controleren zorgvuldig de juridische vereisten voor onroerend goed kopers in Spanje, verifiëren of het contract eerlijk is, onderhandelen namens jou, minimaliseren belastingverplichtingen, bereiden de documentatie voor en handelen namens jou (indien nodig).
Wat zal het kosten om juridische hulp te krijgen?
Juridische kosten kunnen variëren, afhankelijk van de omvang en de complexiteit van het uit te voeren werk. De kosten voor het inhuren van een advocaat voor juridische ondersteuning bij de aankoop van onroerend goed in Spanje liggen echter meestal tussen de 1% en 2% van de aankoopprijs van het onroerend goed, inclusief btw.
EUR
