Vastgoed te koop in Spanje

Beleggers geven de voorkeur aan vastgoed te kopen in Spanje

Vastgoed te koop in Spanje is sinds het begin van de pakketreizen in de jaren zestig van de vorige eeuw een favoriet bij buitenlandse kopers, vooral in de zuidelijke regio van Andalusië (Costa del Sol). Vooral vakantieappartementen en -huizen in Spanje genieten de voorkeur.

Spanje's aanzet tot de nieuwe golf van toerisme was het begin van een toen groeiende hotelindustrie, de regering - die de inkomsten uit het toerisme als een economische stimulans zag - en de vooruitgang in de luchtvaarttechnologie. Voor het eerst zorgden passagiersvliegtuigen met een grotere capaciteit en snellere reistijden voor de nodige schaalvoordelen om reizen binnen het bereik van de dagelijkse betaalbaarheid van de middenklasse te brengen.

Een privilege in levensstijl dat ooit was voorbehouden aan de rijken, werd nu toegankelijk voor de gewone consument. Betaalbaar en gemakkelijk internationaal reizen versterkte de mondiale toeristische industrie in combinatie met het gemak van het verkeer van buitenlandse valuta. Deze samenloop van gebeurtenissen maakte van Spanje de "go-to" bestemming voor naar de zon snakkende Europeanen en wereldreizigers die staan te popelen om Spanje's rijke geschiedenis en UNESCO werelderfgoed locaties te verkennen.

Een vastgoed kopen in Spanje - Sterke economische fundamenten

Spoel meer dan 50 jaar vooruit en vandaag de dag is Spanje 's werelds tweede meest bezochte land (na Frankrijk) met 82 miljoen toeristen per jaar, goed voor 11 procent van de nationale economie.

Maar voordat de toeristische recordcijfers weer de hoogte ingingen, werd het vastgoed in Spanje ooit gevoed door projectontwikkelaars met schulden en gefinancierd door banken met een kredietgarantie - twee van de vele belangrijke voorwaarden voor een vastgoedzeepbel. Tien jaar na de crisis op de huizenmarkt zijn er waardevolle lessen geleerd en wordt Spaans vastgoed nu gefinancierd door gezond eigen vermogen van investeerders en niet door krediet.

In een teken van teruggekeerd vertrouwen in de lokale vastgoedmarkt heeft Blackstone, 's werelds grootste particuliere marktinvesteerder, onlangs 25 miljard euro geïnvesteerd in vastgoedprojecten in heel Spanje.

Wanneer institutionele beleggers (ook wel "het slimme geld" genoemd) in het verleden voor een dergelijk bedrag onroerend goed in Spanje kopen, is dat meestal een teken dat het vertrouwen van de beleggers in de vastgoedsector is teruggekeerd. Maar Blackstone is niet alleen, andere institutionele fondsen hebben sindsdien miljarden euro's geïnvesteerd in onroerend goed in Spanje, wat de terugkeer van het beleggersvertrouwen versterkt en bevestigt dat Spaans vastgoed opnieuw een levensvatbare activaklasse is.

Naast deze sterke cijfers is vastgoed in Spanje - vooral aan de Costa del Sol - al sinds 1946 een populaire keuze voor buitenlandse kopers, toen de Duitse prins Maximiliaan de Hohenlohe-Langenburg en zijn zoon Alfonso autopech kregen in de buurt van het kleine vissersdorpje Marbella. Bevolking toen: 900.

Hun Rolls Royce ging stuk... een zegen in vermomming, want Alfonso vond de plaats zo mooi dat hij grond kocht in Spanje, Marbella en er zijn huis bouwde. Wat al snel populair werd bij bezoekende gasten, veranderde Alfonso later zijn party-pad in de nu beroemde Marbella Club - en werd het eerste luxehotel in Spanje, Costa del Sol.

Omdat hij van aristocratische afkomst was, ging Alfonso om met de heersende elite van Europa, die zich op haar beurt mengde in kringen van beroemdheden. Grace Kelly, Audrey Hepburn en Cary Grant waren frequente beschermheren van de Marbella Club.

De overleden heerser van Saoedi-Arabië, koning Fahd bouwde een uitgestrekt landgoed in Marbella genaamd het "Mar-Mar Palace" en bezocht het vaak, vergezeld van zijn 3.000-koppige entourage. Dit zette de trend voor de regelmatige instroom van rijke Arabische toeristen wiens supercars en superjachten prominent de chique boetiekstraten van Puerto Banús Marina sieren - de plaats om gezien te worden.

Royalty en de rijken daargelaten, beroemdheden zijn niet ongewoon in Marbella. Beroemdheden met Marbella huizen zijn onder andere: Antonio Banderas, Melanie Griffith, Simon Cowell, Lord Alan Sugar, Vladimir Poetin, Rod Steward (woont in hetzelfde project als president Poetin), Julio Iglesias en voorheen George Clooney.

Gelukkig hoeft u geen aristocraat of beroemdheid te zijn om de voordelen van het kopen van vastgoed in Spanje te waarderen. De Costa del Sol is beroemd om zijn gematigde mediterrane klimaat, meer dan 300 dagen zon, en meer blauwe vlag stranden dan ergens anders in de wereld. Spanje biedt een van Europa's laagste kosten van levensonderhoud, waardoor eigendom van onroerend goed in Spanje te koop een gezonde investering en levensstijl kans.

Vastgoed in Spanje biedt een breed scala aan lifestyle-eigenschappen voor alle budgetten: Spaanse appartementen, condominiums, halfvrijstaande villa's, vrijstaande villa's, landhuizen (Finca), zeevastgoed, uitgestrekte paleisachtige herenhuizen, bouwpercelen en commerciële onroerend goed mogelijkheden. De grootste uitdaging is te beslissen welke Spaanse vastgoed stijl past bij uw levensstijl behoeften.

Naast uw vastgoed in Spanje wensenlijstje, zijn overwegingen zoals locatie, budget, nabijgelegen faciliteiten, vervoersverbindingen, luchthavens, winkels, stranden, ziekenhuizen, toeristische attracties, expat gemeenschappen, investeringspotentieel en het regionale klimaat allemaal vaak onderdeel van de besluitvorming matrix bij de aankoop van een vastgoed in Spanje.

Meer Informatie

Hoewel we u niet noodzakelijkerwijs kunnen beloven dat u beroemde buren zult hebben of met royalty's om de tafel zult zitten, kunnen we u bij Spain Homes verzekeren dat ons team van vriendelijke, meertalige vastgoedexperts u een breed scala aan vastgoedobjecten zal tonen die aan uw behoeften voldoen en aan uw levensstijlvereisten voldoen. Bel vandaag nog om te beginnen.

Lees MeerSluiten