Het NIE nummer is verplicht voor alle buitenlanders die professionele, financiële of sociale zaken hebben in Spanje, ongeacht of ze in het land wonen. Spain Homes ® experts helpen u bij het verkrijgen van een NIE nummer met Nul mislukking.

Hieronder vindt u alle details over hoe krijg je een NIE nummer in Spanje kunt krijgen om onroerend goed te kopen. Deze gids is voornamelijk bedoeld voor degenen die een NIE-nummer in Spanje nodig hebben voor zaken met betrekking tot de aankoop van onroerend goed. Voor andere doeleinden kan de procedure anders zijn.

Wat is het NIE nummer?

NIE is een afkorting voor Número de Identidad de Extranjero in het Spaans. Het wordt vertaald als identificatienummer voor buitenlanders. Alle buitenlanders hebben het nodig voor alle legale of fiscale activiteiten in Spanje. Ook kinderen en echtgenoten hebben een NIE-nummer nodig voor sociale zekerheid en andere activiteiten. Maar als u Spanje voor korte tijd bezoekt, hoeft u het niet aan te vragen.

NIE is in principe vereist voor::Een NIE-nummer aanvragen

Hoe kan ik een NIE aanvragen?

De aanvraag moet persoonlijk worden ingediend bij het relevante nationale politiebureau (Policia Nacional) gewijd aan buitenlandse documenten. Het kan ook worden gedaan door een "volmacht" toegewezen aan een advocaat of fiscaal vertegenwoordiger of bij de Spaanse ambassade in het land waar u woont.

Aanvragen via een notariële volmacht in Spanje

Als u niet in Spanje aanwezig kunt zijn, kunt u een advocaat of financieel vertegenwoordiger machtigen om uw NIEnummer voor vastgoed aankoop via een notariële volmacht. Deze methode stroomlijnt administratieve procedures, waardoor transacties namens u kunnen worden voltooid, wat tijd en moeite bespaart, met name in zaken met betrekking tot onroerend goed of verblijf.

Persoonlijk aanvragen bij een nationaal politiebureau in Spanje

De meest betaalbare manier om een ​​NIE-nummer te verkrijgen is door een lokaal politiebureau (Policía Nacional) in Spanje te bezoeken en een aanvraag in te dienen bij de Oficina de Extranjeros (Buitenlandersbureau). Om het NIE-aanvraagformulier in Spanje in te dienen, moet u een afspraak maken, wat soms lastig kan zijn, en de wachttijden kunnen variëren afhankelijk van de locatie.

Aanvragen via het Spaanse consulaat in uw thuisland

Als u niet in Spanje bent, kunt u ook uw NIE-nummer aanvragen bij het Spaanse consulaat in uw thuisland. Dit proces kan tot 8 weken duren, dus het is belangrijk om hier rekening mee te houden als u uw NIE nodig hebt voor een aankomende transactie of verhuizing.

Express NIE-aanvraag vanuit het buitenland

Voor degenen die hun NIE-nummer (vreemdelingenidentificatienummer Spanje) snel nodig hebben, bieden sommige diensten express-aanvragen vanuit het buitenland. Hoewel deze optie duurder is, biedt het een snellere verwerking. Houd er echter rekening mee dat deze diensten vaak geen registratie bij de Spaanse belastingdienst omvatten, wat betekent dat u deze stap mogelijk afzonderlijk via een advocaat of een administratiekantoor moet voltooien.

Online een NIE-nummer aanvragen

Er zijn ook online diensten van derden die NIE-aanvragen faciliteren. Deze methode is volledig digitaal, waardoor het proces sneller en gemakkelijker wordt. Deze diensten zijn echter geen officiële overheidsaanvragen, maar worden uitgevoerd door erkende partners. Daarnaast moet u uw NIE-nummer nog steeds registreren bij Hacienda (de Spaanse belastingdienst), wat kan worden afgehandeld door een advocaat of gestor (administratief agent).

EU-burgers moeten een NIE-nummer aanvragen als zij van plan zijn langer dan 3 maanden in het land te blijven.

Het NIE nummer in Spanje kost tussen de 15 en 20 euro. De kosten variëren afhankelijk van het type aanvraag.

Welke documenten heb ik nodig voor NIE?

De documenten kunnen per kantoor verschillen, maar de vereisten voor het NIE nummer vereisten:

  • NIE aanvraagformulier (formulier EX 15); (het ingediende NIE formulier moet in het Spaans zijn)
  • Origineel paspoort (geldig en geldig) en een fotokopie
  • Twee foto's
  • De kosten die moeten worden betaald bij de bank met 790 NIE formulier
  • Een origineel document en een kopie die verklaart waarom u NIE aanvraagt, zoals een onderhandse koopovereenkomst voor een woning, depositocontract, of hypotheek goedkeuring.

Hoe lang duurt het om een NIE te krijgen in Spanje?

Het hangt ervan af waar en wanneer u een NIE aanvragen ​​in Spanje. U kunt het NIE-nummer binnen een paar dagen persoonlijk in Spanje krijgen, maar het kan ook weken duren.

Als u een NIE nummer aanvraagt vanuit Spanje, kunt u het beste een maand van tevoren een aanvraag indienen om er zeker van te zijn dat u het nummer op tijd heeft om de akte te tekenen. En als u een NIE nummer aanvraagt via een Spaans consulaat in het buitenland, moet u dit minstens 2 maanden van tevoren doen.

Hoe lang duurt een Spaans NIE nummer?

Het is voor altijd en blijft levenslang van u. Maar, het NIE certificaat/kaart moet elke 3 maanden vernieuwd worden. Met andere woorden, u vernieuwt niet het nummer, maar het document dat u krijgt.

Het verlengingsproces omvat:

  • Verzamelen van de vereiste documenten
  • Invullen van het EX-15-formulier
  • Betalen van de administratiekosten
  • Plannen en bijwonen van uw afspraak

Om een ​​soepele verlenging te garanderen, begin vroeg - wacht niet tot het laatste moment om uw documenten te verzamelen en uw afspraak te boeken. Controleer vooraf de specifieke documentvereisten.

Werk met een lokale expert! | Spanje Huizen ®

Het NIE-aanvraagproces in Spanje kan, net als elke bureaucratische procedure, complex of tijdrovend zijn. Spain Homes ® heeft duizenden kopers geholpen om zonder problemen een NIE-nummer te krijgen. Onze professionals staan ​​altijd voor u klaar in elke fase van uw vastgoedkoop- en verkoopproces.

Als u vragen heeft over het aanvragen van een Spaans NIE nummer, kunt u nu contact opnemen met onze onroerend goed experts.