TeleMortgage - Hypotheek Aanvragen in Spanje Zonder je Huis te Verlaten

TeleMortgage is een systeem voor het aanvragen van een hypotheek in Spanje, zonder je huis te verlaten. Financiële planning speelt een belangrijke rol bij het kopen van onroerend goed, vooral in het buitenland. De huidige middelen kunnen onvoldoende zijn of de planning kan leiden tot de leningen. De hypotheek is dus een populaire manier om aan een woning te komen. Aangezien er geen beperkingen zijn voor het verkrijgen van een hypotheek in Spanje, is het handig om deze in nood te gebruiken.

Ons betrouwbare partnerbedrijf regelt alles online. Als Spain Homes ® zijn we een samenwerking aangegaan met “Habeno” voor het aanbieden van nieuwe en veilige manieren voor hypotheken in Spanje. Onze samenwerking biedt hoogwaardige, snelle en veilige hypotheekaanvraagservices. Naast het snelle en gemakkelijke proces van de hypotheekaanvraag biedt TeleMortgage verschillende voordelen. Laten we eerst eens kijken naar het hypotheeksysteem in Spanje.

Hypotheeksysteem van de Vastgoedmarkt in Spanje

Spanje is een economisch ontwikkeld en stabiel land. De banken in Spanje bieden dus verschillende hypotheekleningen aan. Hoewel de rentetarieven en de waarde van de lening veranderen als de aanvrager een Spaanse ingezetene is of niet, is het nog steeds een voorkeurskeuze met de lage rentetarieven en lange terugverdientijden. Dit verschilt ook in de hypotheekvormen. In het algemeen zijn er drie hoofdtypen hypotheken in Spanje;

Hypotheek met Vaste Rente

Deze hypotheekvorm is de meest gebruikte hypotheekvorm. De rente staat voor de hele looptijd van de hypotheek vast. Het kan het meest winstgevend zijn met een gemiddelde rente tussen %2-4.

Hypotheek met Variabele Rente

Deze hypotheekvormen hebben een rente die periodiek varieert. Het is voornamelijk gebaseerd op Euribor, de basisrentevoet voor de afwikkelingsrente op de Europese Unie. Tegenwoordig is de gemiddelde rente ongeveer %3.

Hypotheek met Gemengde Rente

Dit is de minst populaire hypotheekvorm. Het combineert zowel variabele als vaste tarieven in het betalingsplan.

Verschillende soorten hypotheken

Hypotheek voor Ingezetenen: Als u fiscaal inwoner bent van Spanje, kunt u een hypotheek van 80% op de onroerendgoedprijs vragen.

Tweede Huis: Als het een vakantiehuis is, kunt u een hypotheek tot 60-70% van de onroerendgoedprijs vragen.

Toekomstige Woning Buiten Plan: U kunt een vooraf goedgekeurde hypotheek krijgen op het moment van reservering. Het klantprofiel wordt tijdens de bouw elke 4 maanden geüpdatet. Dit versnelt de ondertekening bij oplevering van de woning.

Koop Land, Bouw uw Huis: het is een ander soort hypotheek waarvoor meer details nodig zijn. Ze staan ​​open voor dienstverlening op maat.

Meervoudige Ankoop van Onroerend Goed: als u al een onroerend goed in Spanje of Portugal heeft, kunt u 50% van de hypotheek krijgen voor investeringsdoeleinden.

Onroerend Goed Boven 1 miljoen Euro: u kunt tot 100% hypotheek krijgen door beveiligde fondsen te storten in private banking. Er moet een risicoprofiel zijn en het private banking-werk moet gedetailleerd zijn.

Vrijgave van Eigen Vermogen op Spaans Onroerend Goed: Als u al de eigenaar bent van een onroerend goed in Spanje en een nieuwe koopt, kunt u tot 90% hypotheek krijgen door dubbele garantie. Dus tijdens de verkoop van uw bestaande woning kunt u tijd winnen om een ​​nieuwe woning te kopen zonder te wachten tot uw woning uitverkocht is.

Er zijn extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje. Aangezien het van regio tot regio verandert, zal het ongeveer %10-12 van de waarde van het onroerend goed zijn. De aanvrager moet dus minimaal 40% van de waarde van het onroerend goed hebben voordat hij een hypotheek aanvraagt.

Opgemerkt moet worden dat de rentetarieven in alle soorten hypotheken afhankelijk zijn van de status en financiële geloofwaardigheid van de aanvrager. Het tarief verandert met het totale aantal eigendommen van de aanvrager, het algemene profiel van de aanvrager, de verblijfsstatus, producten die bij de bank zijn gekocht en het antwoord op het eerste aanbod van de bank. Ook bij het kopen van een woning met een hypotheek, zal het taxatiebureau door de bank worden gekozen voor de taxatie van onroerend goed in Spanje. Het is dus sterk aan te raden om professionele hulp in te schakelen bij het aanvragen van een hypotheek. Na het kiezen van de hypotheekvorm is de volgende stap het opstellen van de benodigde documenten voor de aanvraag.

Vereiste Documenten voor Hypotheekaanvraag

De lijst met vereiste documenten is lang, maar ze kunnen gemakkelijk worden voorbereid. U ziet mogelijk de onderstaande lijst;

• Kopie van het paspoort
• NIE Nummer
• Huwelijksakte (indien van toepassing)
• Bewijs van inkomen of dienstverband
• Laatste aangifte inkomstenbelasting
• Koopovereenkomst onroerend goed met de verkoper
• Bewijs van alle onroerendgoedbelasting is tot op heden betaald
• Informatie over andere bestaande leningen van de aanvrager
• Bewijs van de vlottende activa en schulden van de aanvrager
• Kopie van bestaande eigendomsbewijzen in Spanje en elk ander land
• Kredietbeoordeling van de aanvrager uit hun thuisland (voor niet-ingezeten aanvragers)

De aanvrager moet op de hoogte zijn van al deze documenten moeten in het Spaans of Engels zijn. Ze moeten wettelijk worden vertaald of geapostileerd.

De hele aanvraagprocedure van begin tot eind kan bijna 2-3 maanden overschrijden, terwijl u individueel aanvraagt. Ook de officiële procedures, documentvereisten en reizen naar Spanje zonder te weten of de aanvraag succesvol zal zijn of niet, het hele proces is niet eenvoudig. Dus, TeleMortgage is hier om u te helpen met lange en moeilijk af te handelen procedures, om ze allemaal op de snelste manier af te ronden zonder uw bank te verlaten.

Hoe Werkt TeleMortgage in Spanje?

TeleMortgage is een systeem dat de noodzaak van het bestaan ​​van aanvragers in Spanje voor het aanvraagproces uitsluit. Dit systeem werkt in integratie met het TeleProperty systeem. Het TeleMortgage systeem bestaat uit 4 stappen.

1- Solliciteer online via de bovenstaande link. U ontvangt binnen 24 uur een reactie om uw geloofwaardigheid te zien. Upload de benodigde documenten.

2- Kies het onroerend goed dat u wilt kopen op basis van uw verwachtingen en financiële kracht. Spain Homes ® helpt haar klanten bij het vinden van hun gewenste woning met de beste prijsgarantie.

3- Onderteken hypotheekovereenkomst bij de notaris. Al dit proces kunnen onze advocaten met uw volmacht voor u afhandelen.

4- Haal de eigendomsakte bij de notaris. De bankadvocaat overhandigt de conceptcheque aan de verkoper tijdens het ondertekeningsproces.

Het TeleMortgage-proces is bedoeld om een ​​sneller, eenvoudiger en winstgevender proces te krijgen. De hele procedure wordt afgehandeld door ons team van ervaren en professionele advocaten die gespecialiseerd zijn in vastgoedrecht en die in uw taal spreken.

Veelgestelde Vragen over Algemene Hypotheekkennis en TeleMortgage in Spanje

V: Is een hypotheek in Spanje een verstandige keuze?
A: Als economisch stabiel en ontwikkeld land biedt Spanje een van de laagste hypotheekrentetarieven ter wereld.

V: Hoe krijg ik de beste rente voor een hypotheek?
A: Het antwoord is even eenvoudig als moeilijk. Jij moet de ideale klant voor de bank zijn. Het rentepercentage van de bank en de uiteindelijke beslissing over uw aanvraag zullen in overweging worden genomen met uw profiel. U moet een stabiele bron van inkomsten kunnen aantonen en het idee geven dat u uw hypotheek volledig kunt betalen. Een professioneel adviesbureau inschakelen is dus een must om betere tarieven te krijgen. Overweeg ook hun gezondheids-, veiligheidsverzekeringsaanbiedingen om de rente te verlagen.

V: Hoe lang duurt het voordat mijn aanvraag resultaat oplevert?
A: Met Habeno maximaal 24 uur. Traditionele methode kan 1-8 weken duren.

V: Wat zijn de basisvoordelen van het afsluiten van een hypotheek?
A: U heeft meer ruimte om uw budget te plannen. U heeft de mogelijkheid om het geleende bedrag in de valuta van uw eigen land te betalen.

V: Wat zijn de voordelen van TeleMortgage?
A: Met TeleMortgage kunt u een hypotheek aanvragen in Spanje, zonder uw huis te verlaten. Met jarenlange ervaring heeft u betere rentetarieven, snellere processen en een grotere kans op goedkeuring van de hypotheek.

V: Wat zijn de geschatte rentetarieven voor hypotheken in Spanje?
A: Het hangt af van de situatie van de aanvrager en het onroerend goed. Maar de geschatte rentetarieven liggen over het algemeen tussen 2-4%.

V: Wat is de maximale lengte voor een hypotheek?
A: In Spanje is de algemene maximale hypotheekduur 30 jaar voor niet-ingezetenen. De tijd varieert in overeenstemming met de situaties en voorkeuren van de aanvrager. U kunt een hypotheek krijgen tot 70 jaar. Zeer weinig banken accepteren 75.

V: Moet ik de websites vertrouwen die renteloze hypotheken aanbieden in Spanje?
A: U moet alleen professionele bureaus en makelaars vertrouwen. De plaats is een grote must in de hypotheekbranche. Het kennen van het werkgebied is net zo belangrijk als in de meeste onderdelen van het zakenleven. Om geen duizenden euro's weg te gooien, moet je samenwerken met een professioneel en ervaren bureau. Als Spain Homes ® kunt u nu contact met ons opnemen voor algemene informatie over zowel hypotheken als TeleMortgage in Spanje. Wij helpen u met ons team gespecialiseerd in vastgoedrecht.