Wikiproperty

WikiProperty

Als u vragen heeft over het kopen van vastgoed in Spanje, zal deze pagina u helpen om uw antwoorden te vinden. Als u uw antwoord niet vindt op de veelgestelde vragen (FAQ) pagina, zullen we blij zijn om uw vragen te ontvangen via de contact pagina.

 
  • Financiële zaken
  • Eigendom
  • Aankoopproces
  • Golden Visa
  • Verblijfsvergunning
  • Diensten na verkoop
  • Spain Homes ®

    Hoe kan ik een bankrekening openen in Spanje?

    Banken die actief zijn in Spanje hebben verschillende rekeningopties voor verschillende doeleinden. Spain Homes ® helpt haar klanten bij het openen van een bankrekening in Spanje als een gratis dienst na verkoop. Na het bepalen van het type rekening dat u nodig heeft en het voorbereiden van de vereiste documenten, helpen wij u bij het openen van uw bank om het voor u een comfortabel proces te maken. Verwante pagina's; Een bankrekening openen

    Wat zijn de vereiste documenten om een bankrekening in Spanje te openen?

    De vereiste documenten om een bankrekening in Spanje te openen zijn: een geldig paspoort, een vreemdelingenidentificatienummer (NIE - Número de Identificación de Extranjero of TIE-Tarjeta de Identidad de Entranjera), een document om uw woonadres te bewijzen (een rekening van een nutsbedrijf of een officiële brief van een overheidsinstantie), voor niet-EU-burgers een bewijs van inkomen of de laatste belastingaangifte.

    Kunnen buitenlanders een bankrekening openen in Spanje?

    Ja. Buitenlanders kunnen in Spanje een bankrekening voor niet-residenten openen.

    Zijn de kosten van levensonderhoud hoog in Spanje?

    Nee. Spanje trekt de aandacht met zijn lage kosten van levensonderhoud onder de West-Europese landen.

    Kan ik een hypothecaire lening krijgen van banken in Spanje?

    Ja. Buitenlanders kunnen een hypotheek krijgen van Spaanse banken. Verwante pagina's; Hypotheek in Spanje

    Wat is het leningspercentage (loan to value - LTV) in Spanje?

    Buitenlanders kunnen tot 70% van de verkoopprijs van het vastgoed krijgen als banklening in Spanje. Voor inwoners van Spanje kan dit percentage oplopen tot 80%.

    Wat zijn de vereiste documenten om een hypotheek aan te vragen bij Spaanse banken?

    Bij de aanvraag van een hypothecaire lening zijn de volgende documenten vereist;

    • Gedetailleerde informatie over de woning 
    • Uw NIE nummer en paspoort kopie
    • Officiële documenten om uw financiële en fiscale situatie te verklaren
    • Rekeningafschrift
    • Andere vastgoed titels indien u die heeft in Spanje
    • Werkelijk woonadres

    Hoeveel bedragen de jaarlijkse vastgoedbelastingen in Spanje?

    De jaarlijkse vastgoedbelasting, ook bekend als IBI, is afhankelijk van de regionale kadastrale waarde. Voor een flat met een waarde van 100.000 euro bedraagt de IBI ongeveer 400 euro per jaar.

    Zijn er kosten verbonden aan het kopen van een vastgoed in Spanje?

    Zoals in bijna alle landen, zijn er een aantal extra kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje in aanvulling op de prijs van het vastgoed. Is BTW (IVA), overdrachtsbelasting (ITP) en zegelrecht uw wettelijke documentatie belasting (AJD), en notariskosten. In het geval van het gebruik van een hypotheek, zullen er extra kosten moeten worden betaald. Lees meer over Kosten bij de aankoop van vastgoed

    Zijn de onderhoudskosten (ook wel gemeenschapskosten genoemd) duur in Spanje?

    In vergelijking met andere landen in Europa zijn de onderhoudskosten van vastgoed relatief laag. Afhankelijk van de woning kan dit variëren van 100 tot een paar honderd euro per jaar. Gerelateerde pagina's; Kosten voor onderhoud van een huis

    Hoe kan ik rekeningen van nutsbedrijven betalen?

    Met de applicaties voor smartphones van uw bank kunt u uw rekeningen van nutsbedrijven betalen. Bovendien kunt u automatische betaalopdrachten voor uw facturen geven, wat handiger voor u is.

    Kunt u het antwoord niet vinden? Vraag het een expert