Millennials Stuwen de Huizenmarkt Omhoog

Boemers geloven dat als de millennial generatie de avocado toast kan opgeven, zij zich een bestaan kunnen veroorloven.

De tijd is veranderd evenals de generaties, de strijd is zeer reëel voor een millennial in de 21e eeuw. Het lijkt er echter op dat dit geen belemmering is om huiseigenaar te worden in Spanje, omdat millennials de huizenmarkt de laatste jaren superchargeren.

Diversiteit Van Generaties Beïnvloedt de Tijdlijn

Er waren dagen dat een 25-jarige een huis kon kopen met een minimumloon. Bijna 20 jaar geleden bezat 65% van de beroepsbevolking een huis. Dat waren de prachtige tijden van de babyboomers, vandaag is de zaak relatief anders wat betreft de sociaal-economische status van de wereld en de manier van leven.

Het belangrijkste verschil tussen babyboomers en millennials, alias Generatie Y, is de benadering van de manier van leven. Op de leeftijd van de babyboomers was het belangrijkste doel van het leven het vinden van een baan, het stichten van een gezin met je echtgenoot, het kopen van een huis, en het verzamelen van mooie herinneringen terwijl je oud wordt met je geliefden.

Millennials zijn echter geboren in het tijdperk van de technologie. Deze nieuwe generatie was getuige van de gouden eeuw van innovatie en kon daarvan profiteren. Deze vertrouwdheid met hoogwaardige technologie zorgde voor een breuk in de conventionele houding ten opzichte van het doel van het leven. Dit kan de belangrijkste oorzaak zijn van het verschil in tijdpad tussen boomers en millennials.

Het is algemeen bekend dat millennials later als huiseigenaar beginnen dan vorige generaties. Er zijn een paar factoren voor deze vertraging.

Uit de statistieken blijkt dat een groot aantal Spaanse millennials bijna 30% minder verdient dan de vorige generaties. Het salaris van de meeste werkende klasse biedt een hoogwaardig en comfortabel bestaan, maar niet samen met spaargeld voor een aanbetaling of een hypotheek.

Tegenwoordig zijn de zakencentra meestal gericht op megasteden en de meeste millennials trekken naar de grootstedelijke nederzettingen om een baan te vinden. 51% van de millennials in Spanje woont in een huurwoning. De huurprijzen worden elk jaar hoger en dat maakt het moeilijker om geld opzij te zetten voor een aanbetaling.

Er waren tijden dat men dacht dat je om meer geld te verdienen een universitaire opleiding nodig had. Dat is eigenlijk nog steeds zo en het is op een gegeven moment geen verkeerd idee. Daarom staan millennials in de geschiedenis sinds de Lost Generation ook bekend als de hoogst opgeleide generatie.

Bijna 70% van de werkende bevolking in Spanje heeft een universitair diploma. Deze opleiding gaat echter gepaard met de kosten van studieleningen op lange termijn. Millennials die in het buitenland of aan privé-scholen hebben gestudeerd, gaan gebukt onder studieleningen. Deze zware afbetalingen op lange termijn verhogen de maandelijkse uitgaven van een millennial.

Behalve financiële moeilijkheden is er ook een sociologische kant aan deze factoren. Trouwen of kinderen krijgen zijn de traditionele elementen die het enthousiasme aanwakkeren om je droomhuis te kopen en daar oud te worden.

Deze conventionele droom van babyboomers, die hen door hun ouders werd doorgegeven, lijkt de millennials niet te beïnvloeden. Een kwalitatief hoogstaande opleiding krijgen en opgroeien in het tijdperk van innovatie zorgt voor diversiteit in het begrip van levenskwaliteit.

Gen Y koestert zichzelf graag en vindt geluk in kleine dingen zoals avocadotoastjes of havermoutlattes. Millennials in Spanje zijn dol op een kwalitatieve modus vivendi, maar wat zegt meer comfort en kwaliteit dan een eigen woonruimte?

Millennial Huis Kooptrends: Wat Kopen Ze?

Ondanks al deze bovengenoemde redenen is bijna 44% van de jonge werkende Spanjaarden huiseigenaar in Spanje. Hun diversiteit weerspiegelt ook hun voorkeuren tussen de generaties.

Locatie is een verleiding. Het eerste kenmerk van een woning waar de millennials op letten is de locatie. De meeste millennials overwegen een centraal gelegen woning in een grootstedelijke regio te kopen voor permanente bewoning of te investeren in een commercieel pand. Wat zomerhuizen betreft, geven zij meestal de voorkeur aan suburbane gebieden bij het strand.

Millennials kopen kleinere huizen. Als gevolg van het omarmen van onafhankelijkheid en het idee van een klein gezin, geven zij de voorkeur aan relatief kleinere maar gezellige huizen.

Ze geven om decoratie. De visibiliteit, harmonie en sfeer van de leefruimte zijn vrij belangrijke factoren voor Generatie Y. Vooral de Millennials die voor het eerst een huis kopen op de Spaanse vastgoedmarkt zijn meestal op zoek naar modern ontworpen nieuwbouwwoningen om in te wonen.

Ze omarmen de fixer-upper houding. Afkomstig van het enthousiasme voor het inrichten van je eigen huis, koopt een groot deel van de Millennial bevolking graag een wederverkoop woning om te verbouwen. In 2019 verklaarde 68% van de millennials dat ze een fixer-upper pand kunnen kopen en het kunnen reviseren.

Technologie is essentieel. Als generatie die getuige was van de groei en evolutie van technologie, weten millennials hoe ze die moeten gebruiken om comfort te bieden in hun dagelijks leven. De meeste millennials zijn op zoek naar innovatieve functies in hun huizen, zoals automatische rolluiken, slimme huissystemen die ze vanaf hun smartphones kunnen controleren, of energie-efficiënte verlichtingssystemen met afstandsbediening.

Ze werken met een vastgoedbedrijf voor winstgevende deals. Vóór de technologische ontwikkelingen waren vastgoedbedrijven de belangrijkste bron om informatie over een huis te krijgen. Nu zijn de huizen en informatie over het aankoopproces en woningen toegankelijk via een paar klikken.

Tegenwoordig spelen vastgoedbedrijven een belangrijke rol als onderhandelaar en dienstverlener. Zij bieden hun klanten voordelige acties in het kader van unieke afspraken met bouwbedrijven. Bijna 62% van de millennials kiest voor een gevestigd bedrijf voor een zorgeloze aankoopervaring en deze voordelige campagnes.

Hoe Kunnen Millennials een Huis Kopen in Spanje?

Een huis kopen als Millennial lijkt misschien moeilijk, maar niet onmogelijk. Er zijn een groot aantal betaalbare woningen voor millennials in Spanje. Met kleine opofferingen en een goed doordacht budgetplan is het mogelijk om je eerste huis te kopen. Laten we enkele tips verkennen voor de aankoop van een woning in Spanje:

• De eerste stap is schuldenvrij zijn. Zorg ervoor dat u al uw schulden hebt afbetaald voordat u een langdurige hypotheekverplichting aangaat. Op deze manier zullen maandelijkse hypotheekbetalingen tegen een redelijke prijs uw levenskwaliteit niet verminderen.

• Ken uw financieringsmogelijkheden. Overheden kunnen van tijd tot tijd financiële steun of prikkels geven aan starters. Doe diepgaand onderzoek naar belastingvrijstellingen, overheidsregelingen of programma's voor starters om een deel van uw budget te financieren. U kunt ook betalen met cryptocurrency bij Spain Homes ®.

• Verzamel de aanbetaling. Het aanbetalingsbedrag kan per verkoper verschillen, maar het is veel beter om tot 20% van de verkoopprijs te sparen als aanbetalingsbedrag voordat u een bod doet. Zo wordt de hypotheek eerder afgelost en is de rente lager.

• Bereken de bijkomende kosten om verrassingen te voorkomen. Denk aan belastingafdrachten, zegelrecht en advocaatkosten. Kijk op onze pagina Aankoopkosten voor gedetailleerde informatie.

• Denk ruimer en verder. Verken de nieuw ontwikkelde woongebieden terwijl u een huis koopt als investering. De nieuwe veelbelovende nederzettingen zullen op lange termijn gunstig zijn in termen van vastgoedwaarde.

• Ontdek de off-plan en under-construction eigenschappen als je geen haast hebt. Een off-plan woning zal op zijn laagste prijs en winnen waarde als de bouw verder gaat.

• Werk met een deskundig en betrouwbaar vastgoedbedrijf. Bijna 34% van de millennials die beleggingsvastgoed in Spanje kopen, werkt liever met een makelaar om te profiteren van voordelige acties en een snel aankoopproces.

Echter, het vinden van de juiste adviseurs om mee te werken is een belangrijk punt om te overwegen om fraude te voorkomen. Met bijna 20 jaar ervaring in de vastgoedmarkt en een Nul-Fouten beleid, begeleidt het deskundige team van Spain Homes ® u graag door het hele traject.

Duizenden millennials die een huis kopen in Spanje krijgen de kans om te genieten van het prachtige klimaat en de verbazingwekkende natuurlijke schoonheden van de Middellandse Zee. Contact met ons deskundig team om uw droomhuis onder de zon te kopen!