Spanje heeft een bijzondere manier om mensen te verwelkomen. Hoewel factoren zoals het eindeloze zonneschijn, het heerlijke eten en de ontspannen mediterrane levensstijl expats helpen om zich in het land te vestigen, is het vooral het land zelf waar ze verliefd op worden, met een geweldige levensstijl en een goede investeringsmogelijkheid. Dit is een van de belangrijkste redenen achter de groeiende buitenlandse vraag naar onroerend goed in Spanje, aangezien steeds meer kopers het land zien als zowel een woonplaats als een investeringskans. Terwijl het klimaat, de reisgemakken en de nabijheid van voorzieningen zoals gezondheidszorg en onderwijs buitenlanders helpen zich aan te passen aan hun nieuwe leven, bieden de vastgoedprijzen en het potentieel voor huurinkomsten een sterke investeringsmogelijkheid om als buitenlander een huis in Spanje te kopen.
Als expat die overweegt om naar Spanje te verhuizen, is het ook verstandig om iets te weten over de bureaucratie en om adviseurs in de arm te nemen die bekend zijn met de processen om als expat een woning in Spanje te kopen. In dit geval kan samenwerken met een professioneel makelaarskantoor je helpen de beste plaats om te kopen in Spanje voor expats te vinden. Een woning kopen in Spanje gaat om het creëren van het leven waarvan je droomt op een plek die je inspireert. Onder de topsteden om als expat een woning te kopen in Spanje kan de moeilijkste beslissing zijn om er slechts één te kiezen!
Of je nu je hart hebt verloren aan de prachtige stranden van de Costa del Sol, het vredige platteland van Andalusië of de dynamische sfeer van de hoofdstad, elke regio van Spanje heeft een uniek karakter, een specifieke levensstijl en een eigen vastgoedmarkt. Het gaat er dus om de juiste plek te vinden die bij jou past. Omdat Spanje uiteenlopende gebieden biedt voor elke behoefte, voorkeur en budget, laten we bekijken welke plek in Spanje het beste bij jou past!
De Beste Regio's in Spanje om als Expat Onroerend Goed te Kopen
Omdat het land een ideale mix biedt van aantrekkelijke levensstijl, sterke expatgemeenschappen en uitstekende infrastructuur, zijn er volop opties, van betaalbare appartementen tot luxe woningen om te kopen in Spanje. Hoewel de kustregio’s het populairst blijven dankzij hun warme klimaat en ontspannen levensstijl, trekken bruisende steden zoals Barcelona en Valencia ook kopers aan die op zoek zijn naar een meer stedelijke ervaring met sterke investeringsmogelijkheden. In deze sectie verkennen we enkele bekende plaatsen in Spanje waar buitenlanders ervoor kiezen zich te vestigen na een bezoek.
1. Andalusië
Andalusië, waar zon, levenskwaliteit en uitstekende investeringsmogelijkheden samenkomen, vormt een winnende combinatie voor buitenlandse kopers die willen genieten van de mediterrane levensstijl, vooral in de Costa del Sol en de omliggende gebieden. Buitenlandse kopers zijn verantwoordelijk voor ongeveer 20% van de vastgoedtransacties in deze regio, en het is eenvoudig te begrijpen waarom. De meeste mensen beschouwen Andalusië als de beste regio om onroerend goed te kopen in Spanje, vanwege de perfecte combinatie van levensstijlvoordelen en lange termijn vooruitzichten.
Charmante, rustige stadjes, gouden stranden, de dynamiek van de regio en het beste weer van Europa moedigen investeerders van over de hele wereld aan om huizen te kopen in Spanje, met name in de provincie Málaga. In 2024 vertegenwoordigen buitenlandse kopers meer dan 32% van alle vastgoedtransacties in deze stad. Daarom is Málaga opgenomen in de Forbes-lijst van beste steden om te wonen. Of je nu wordt aangetrokken door Marbella, Benahavís, Estepona of de levendige kustenergie van Mijas en Benalmádena, in Andalusië vind je een beetje van alles: stranden, stadsleven, culturele activiteiten en een mediterraan klimaat.
2. Costa Blanca
De regio Costa Blanca, met onder andere Alicante, Jávea (Xàbia), Altea, Benissa, Moraira, Calpe en Denia, trekt buitenlandse kopers aan dankzij de witte zandstranden, het milde klimaat en de bloeiende expatgemeenschap. Als je op zoek bent naar betaalbare woningen, dan is Costa Blanca, gelegen in de Valenciaanse Gemeenschap, een van de beste plaatsen om te overwegen in Spanje. Je vindt er een breed scala aan woningen, van betaalbare appartementen tot luxe villa’s met uitzicht op zee, ideaal voor een heerlijke zomervakantie. Omdat de steden in Costa Blanca als minder toeristisch worden beschouwd dan andere regio’s, kan dit gebied perfect zijn voor expats die zich willen vestigen in een rustigere omgeving nabij het strand.
3. Catalonië 
Catalonië, bekend om Barcelona en de Costa Brava, wordt beschouwd als een van de meest kosmopolitische regio’s van Spanje met een sterke vraag van buitenlandse kopers. Vooral jongere expats kiezen ervoor om hierheen te verhuizen vanwege de historische charme, de prachtige stranden en de kosmopolitische infrastructuur. Of je nu wilt investeren door onroerend goed in Spanje te kopen of op zoek bent naar rust aan de kust, in Catalonië heb je volop mogelijkheden, met aantrekkelijke kustplaatsen zoals Sitges, Tamariu en Tarragona.
4. Balearen
Bekend als een van de meest gewilde bestemmingen om een luxe woning te kopen in Spanje, zijn de Balearen populair vanwege hun exclusiviteit en hoogwaardige levensstijl. In vergelijking met andere Spaanse regio’s liggen de vastgoedprijzen op de Balearen hoger, maar ze blijven een favoriete bestemming vanwege hun status als luxelocatie. Steden zoals Santa Eulalia en Santanyí op Ibiza zijn perfecte voorbeelden waarom dit eiland vaak wordt genoemd als een van de beste plekken om te wonen in Spanje. Deze gemeenschappen bieden niet alleen prachtige omgevingen en een ontspannen eilandleven, maar ook een warme, gastvrije sfeer voor buitenlandse kopers.
5. Canarische Eilanden
De Canarische Eilanden bieden het hele jaar door een mild klimaat en tal van buitenactiviteiten. De regio trekt vooral expats aan die op zoek zijn naar een subtropische omgeving, met een gevarieerd woningaanbod, van appartementen aan het strand tot villa’s op de heuvels. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt onder de zon en korte wandelingen maakt of naar andere gebieden reist om de mooiste plekken van Spanje te ontdekken. Klinkt geweldig, toch? Het leven op de Canarische Eilanden is precies zo, vooral voor buitenlanders die een huis in Spanje willen kopen om een ontspannen levensstijl te ervaren!
Inzicht in de Kooptrends van Buitenlanders op de Spaanse Vastgoedmarkt 
Als je overweegt om als expat vastgoed te kopen, is het belangrijk om eerst de kooptrends van buitenlanders in Spanje te begrijpen. Laten we deze trends bekijken, samen met de gebieden die de grootste groei in buitenlandse vastgoedtransacties laten zien. Zoals hierboven vermeld, worden gebieden zoals de Balearen, Costa Blanca en Andalusië snel favoriet bij internationale kopers. Investeerders die op zoek zijn naar het beste gebied om in Spanje te kopen, kiezen net als jij vaak voor deze regio’s vanwege hun hoge levenskwaliteit of investeringsmogelijkheden.
Zo was Alicante eind 2024 goed voor bijna 46% van de buitenlandse vastgoedverkopen, gevolgd door Málaga en de Balearen met elk ongeveer 32%, en staan ze bekend als topbestemmingen voor betaalbare zomerhuizen in Spanje. Luxe vastgoed is ook erg gewild, waarbij meer dan 60% van de luxe aankopen door buitenlanders wordt gedaan.
Ook de regio Valencia blijft niet achter, met meer dan 21.000 buitenlandse vastgoedtransacties in de eerste helft van 2024. Je zult versteld staan van hoe populair Galicië is geworden! Buitenlandse vastgoedtransacties stegen daar met maar liefst 22,5%, waardoor de regio wordt gezien als een van de beste plekken in Spanje om naartoe te gaan.
En als Andalusië, met name de Costa del Sol, op je radar staat, ben je zeker niet de enige. Met zijn luxe woningen, prachtige stranden en bruisende expatgemeenschappen blijft het een topkeuze onder internationale investeerders.
Met de meest populaire buurten onder buitenlanders nemen Málaga en Alicante samen meer dan 37% van alle buitenlandse vastgoedtransacties in Spanje voor hun rekening. Andere regio’s met enkele van de mooiste plekken om te bezoeken in Spanje, zoals Madrid, de Canarische Eilanden, Catalonië, Cantabrië en Murcia, laten ook een sterke groei zien, waarbij de huizenprijzen jaar-op-jaar stijgen tussen 3,3% en 16,5%.
Welke Nationaliteiten Leiden de Vastgoedmarkt in Spanje?
Over het algemeen voeren Britse, Duitse en Marokkaanse kopers de Spaanse vastgoedmarkt aan, gevolgd door Franse en andere Europese en internationale nationaliteiten, wat wijst op een dynamisch en divers buitenlanderslandschap. Hier zijn enkele van de belangrijkste nationaliteiten die vastgoed kopen in Spanje:
- Britse kopers leiden de buitenlandse markt en waren in 2024 goed voor 8,5% tot 10% van de aankopen, met bijna 8.000 aangekochte woningen, vooral in regio’s zoals de Costa del Sol.
- Duitse kopers volgen met een aandeel van 6,6% tot 7,3%, gericht op investeringsmogelijkheden en verhuurrendementen in gebieden zoals Costa Blanca en de Balearen.
- Marokkaanse kopers zijn sterk gegroeid en maken 5,4% tot 5,6% van de aankopen uit, vooral in enkele van de beste buurten in Barcelona voor vastgoedbeleggingen.
- Franse kopers blijven een sterke groep, met een aandeel van 5,3% tot 6,7%, hoewel hun aandeel licht is gedaald.
- Latijns-Amerikanen zijn goed voor ongeveer 19% van de buitenlandse kopers, wat de aantrekkingskracht van Spanje voor deze groep onderstreept.
- Andere nationaliteiten die groei laten zien zijn onder andere Nederlandse, Roemeense, Italiaanse, Belgische, Poolse, Amerikaanse, Oekraïense, Colombiaanse, Ierse, Chinese en Portugese kopers.
Ongeacht je nationaliteit steekt Spanje er met kop en schouders bovenuit als een van de topbestemmingen voor expats in Europa, met een perfecte mix van uitzonderlijke woonplekken en een indrukwekkende variatie aan locaties om te ontdekken. Dankzij de diverse landschappen, rijke cultuur, hoge levensstandaard en talloze prachtige reisbestemmingen in Spanje, wachten er ongekende kansen op jou!
EUR
