Grond te Koop in El Higuerón: Bouwgrond, Woonkavels & Percelen

Een woning bouwen op de kustheuvels tussen Fuengirola en Benalmádena geeft u directe controle over uw bouwproject zonder afhankelijk te zijn van oude wederverkoopwoningen. Door te zoeken naar grond te koop in El Higuerón, Spanje, bevindt u zich in een schoon, omheind resortgebied met vrij uitzicht op zee. Sommige kopers zoeken naar landelijke boerderijen te koop in Spanje, El Higuerón, aan de stadsgrenzen, maar de meeste zijn op zoek naar individuele stedelijke bouwkavels op de heuvel. Kiezen voor open grond in El Higuerón betekent dat u volledige controle heeft over uw architectonische plannen, zwembadgrootte en indeling. Een geconsolideerde bouwkavel te koop in El Higuerón ligt dicht bij schone stranden, rustige buitenwegen en snelle verbindingen met de luchthaven van Málaga.

Waarom grond kopen in El Higuerón, Fuengirola

Bouwen op de heuvels van El Higuerón geeft u een directe zuidelijke of zuidwestelijke oriëntatie richting de Middellandse Zee. Door de natuurlijke helling liggen de woningen achter u hoger, waardoor ze uw uitzicht of licht niet blokkeren. De meeste kopers bekijken eerst woningen te koop in El Higuerón , maar onbebouwde grond geeft u de mogelijkheid om exacte kamerindelingen, privéspa's en grote ondergrondse garages te realiseren.

U kunt zich vanaf deze heuvel gemakkelijk verplaatsen, omdat afrit 217 rechtstreeks aansluit op de snelweg AP-7. U rijdt in ongeveer 10 tot 15 minuten naar de luchthaven van Málaga en bereikt het centrum van Málaga in 25 minuten. (Eerlijk gezegd kan afrit 217 tijdens de spits in augustus wat drukker zijn, maar het is nog altijd beter dan het verkeer door het stadscentrum.) Als u liever met het openbaar vervoer reist, stopt de C-1-forensentrein beneden bij station Carvajal en brengt u rechtstreeks naar de luchthaventerminal of het treinstation Maria Zambrano. Deze infrastructuurvoordelen maken ook appartementen te koop in El Higuerón zeer populair onder kopers.

Het resortgebied omvat het 5-sterrenhotel Higuerón Hotel Málaga (Curio Collection by Hilton), 9 padelbanen, een wellness-spa en het met een Michelinster bekroonde restaurant Sollo. Wonen hier geeft u toegang tot een privéshuttlebus die u naar het strand van Carvajal of lokale supermarkten brengt. Omdat beschikbare stedelijke bouwgrond hier beperkt is, behoudt grond te koop in El Higuerón, Spanje, in de loop der tijd goed zijn waarde.

Beste gebieden om grond te kopen in El Higuerón Fuengirola

De hoger gelegen woonsector bevindt zich nabij de top van Reserva del Higuerón. Het gebied heeft weinig verkeer, brede straten en direct uitzicht over de baai van Fuengirola. Wanneer u boerderijen te koop in Spanje, El Higuerón, nabij de bovenste grenzen of stedelijke bouwkavels in deze hoger gelegen sector koopt, profiteert u van weidse uitzichten op zee en rustige nachten, weg van het kustlawaai.

Avenida Fuengirola vormt de belangrijkste verkeersader die door het midden van het resort loopt. Grond langs deze weg heeft een standaard bebouwingscoëfficiënt van 0,40 m²/m², waardoor u voldoende vierkante meters heeft voor een villa met twee verdiepingen en een kelder. Zo kan een perceel van 1.159 m² hier plaats bieden aan één hoofdwoning of, indien de lokale vergunningen dit toestaan, worden opgesplitst in twee kleinere bouwkavels.

Het lager gelegen gebied van Carvajal bevindt zich onderaan de heuvel, dicht bij het strand. Bouwkavels hier liggen dichter bij treinverbindingen, restaurants aan het strand en lokale chiringuitos. Ontwikkelaars kiezen deze zone vaak voor de bouw van halfvrijstaande woningen, terwijl particuliere kopers die op zoek zijn naar vrijstaande villa's te koop in El Higuerón Fuengirola meestal de voorkeur geven aan de rustigere hoger gelegen hellingen.

Soorten grond te koop in El Higuerón Fuengirola

Geconsolideerde stedelijke grond (Suelo Urbano Consolidado) is volgens de Andalusische grondwetgeving (LISTA) het veiligste type vastgoed om te kopen. Deze percelen beschikken al over verharde toegangswegen, waterleidingen, riolering, straatverlichting en elektriciteitsnetwerken die tot aan de perceelgrens zijn aangelegd. Omdat de basisvoorzieningen al aanwezig zijn, kunt u bij het gemeentehuis rechtstreeks een gemeentelijke bouwvergunning (Licencia Directa de Obras) aanvragen in plaats van jarenlang te wachten op de aanleg van nutsvoorzieningen.

Bouwkavels bestemd voor vrijstaande villa's variëren van 500 m² tot meer dan 3.000 m². Deze individuele bouwpercelen bieden ruimte voor privé-infinityzwembaden, zonneterrassen, tuinen en ondergrondse garages voor meerdere auto's.

Grotere percelen zijn bestemd voor projecten met meerdere wooneenheden, zoals rijwoningen of appartementencomplexen met een lage dichtheid. Investeerders die dergelijke locaties kopen, kunnen gemeenschappelijke voorzieningen ontwerpen, zoals gedeelde zwembaden, fitnessruimtes en ondergrondse parkeergelegenheid voor bewoners. U kunt ook commerciële locaties vinden die zijn bestemd voor lokale diensten of commercieel vastgoed in El Higuerón nabij de ingangen van het resort.

Niet-geconsolideerde ontwikkelingsgrond (Suelo Urbano No Consolidado) bestaat uit grotere onbebouwde percelen waarvoor een gedeeltelijk plan (Plan Parcial) en formele nutsvoorzieningsprojecten nodig zijn voordat bouwvergunningen kunnen worden afgegeven. Planologische goedkeuringen bij lokale gemeentehuizen kunnen 12 tot 24 maanden duren, waardoor particuliere villa-bouwers in El Higuerón doorgaans de voorkeur geven aan geconsolideerde stedelijke grond.

Neem contact met ons op om winstgevende grond te kopen in El Higuerón Fuengirola

Ons team helpt kopers, investeerders en bouwers bij het vinden van open bouwkavels in El Higuerón. Of u nu een enkele bouwkavel voor een villa op maat of een perceel voor een project met meerdere wooneenheden zoekt, wij begeleiden u bij controles bij het lokale gemeentehuis, bebouwingscoëfficiënten en koopcontracten. Neem vandaag nog contact met ons op om de actuele aanbiedingen van grond te bekijken die aansluiten bij uw budget en bouwplannen.

Lees MeerSluiten