Gut gelegene Villa in der Nähe von Marbella und Puerto Banús

Freistehende 4-Schlafzimmer-Villa mit hohem Vermietungspotenzial in Marbella

Diese freistehende Villa befindet sich in der Nueva Andalucia Gegend von Marbella. Als größtes Gemeindegebiet von Málaga war Marbella die erste touristische Region, in der Ausländer begannen, Ferienimmobilien im Ausland zu erwerben. Marbella ist einer der wenigen Orte mit seinen Geschäften, die Luxus und Grandezza bieten, Modehäusern, Autosalons, Spitzenrestaurants und Hotels. Auf der anderen Seite sind es die erstaunliche natürliche Schönheit und die herrlichen Strände sowie das einzigartige Mikroklima, die diese Stadt zu einem Juwel in der Krone der Costa del Sol machen. Marbella, das zu einem der Treffpunkte der Geschäfts- und Kunstwelt geworden ist, ist auch ein wichtiges Ziel für Yachten mit seinem berühmten Yachthafen Puerto Banus, in dem sich exklusive Boutiquen, Restaurants und Bars der Spitzenmarken befinden. Marbella bietet auch die besten Golfplätze und kann ohne weiteres als ein Paradies für jeden Golf-Fan bezeichnet werden. Eine große Auswahl an Pádelplätzen, Wassersportanlagen, Parks und Fitnessstudios machen sportliche Aktivitäten in dieser Stadt zu einem echten Vergnügen.

Die zum Verkauf stehende Villa in Marbella befindet sich nur 7 Autominuten von den Sandstränden, Annehmlichkeiten und Puerto Banus entfernt. Bis zum Zentrum von Marbella sind es ca. 10 Minuten Fahrt. Marbella ist 52 km vom Flughafen Málaga Costa del Sol, 60 km vom Stadtzentrum von Málaga und 78 km vom Flughafen Gibraltar entfernt.

Diese 2-stöckige Villa befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend mit fast keinem Verkehr. Sie befindet sich auf einem 405 qm großen Grundstück und verfügt über ein Salzwasser-Schwimmbad im Freien sowie einen gepflegten Garten auf dem Grundstück. Es gibt auch einen Brunnen für die Nichttrinkwasserversorgung. Es ist sehr gut isoliert, sowohl thermisch als auch akustisch durch eine Steinschicht, die bei der Reform vor 3 Jahren verwendet wurde. Diese Immobilie ist sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet.

In dieser freistehenden Villa sind die Innenräume auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Schwimmbad, eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer hat eine großzügige überdachte Terrasse. Dieses Anwesen wurde kürzlich renoviert und verfügt über Fußbodenheizung, Heizung und Klimaanlage im ganzen Haus. Es hat auch eine Touristenlizenz für mögliche Investoren und hat großes Vermietungspotential. Die Unterhaltskosten sind sehr gering.