Wir alle wissen, dass der Kauf eines Hauses ein anstrengender Prozess sein kann, besonders wenn Sie im Ausland kaufen. Unser Expertenteam von Spain Homes wird Ihnen auf dieser Reise immer zur Seite stehen, um sie zu einer einfachen und angenehmen Reise zu machen.

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, werden wir Ihnen einen maßgeschneiderten Immobilienkaufvertrag zur Verfügung stellen, der von unseren Rechtsberatern überarbeitet wird. Bitte denken Sie immer daran, dass unser Team eine Brücke zwischen dem Verkäufer und dem Käufer ist, um den Prozess auf professionelle Art und Weise abzuschließen. Alle Immobilien, die auf unserer Website veröffentlicht werden, sind kontrolliert und genehmigt.

Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen?

Die Inanspruchnahme eines Rechtsanwalts beim Kauf einer Immobilie ist keine rechtliche Verpflichtung. Aber wir empfehlen Ihnen, sich einen Anwalt zu nehmen, um Unterstützung bei der Vorbereitung der Dokumente zu haben oder um in Ihrem Namen mit einer Vollmacht zu handeln, damit Sie nicht für alle Details in Spanien sein müssen.

Wir können Ihnen einen unserer vertrauenswürdigen juristischen Partner anbieten, der Ihre Sprache spricht, um diesen Prozess zu begleiten.

Juristische UnterstützungWas macht ein Rechtsanwalt?

1. Rechtliche Prüfung der Immobilie: Das Wichtigste beim Kauf einer Immobilie ist es, die richtige Person als Ansprechpartner zu haben und sicherzustellen, dass Sie die richtige Immobilie kaufen, die Ihnen vom Verkäufer gezeigt wird. Der Anwalt wird dies durch die Überprüfung aller notwendigen Unterlagen und Dokumente sicherstellen. Beim Kauf einer Immobilie sollten die folgenden Fälle überprüft werden:

  • Schulden wie Hypotheken, Darlehen oder Steuern, etc.
  • Ob es sich um freehold handelt oder nicht.
  • Rechtliches Eigentum.
  • Untergeschoss.
  • Baugenehmigung.
  • Planungsgenehmigungen.

2. Kaufangebot, Reservierungsvertrag und Kautionszahlung: Mit dem Reservierungsvertrag sichern Sie sich das Objekt auf Ihren Namen und vereinbaren den Preis und die Verkaufsbedingungen. Außerdem sichern Sie sich Ihre Anzahlung.

3. Grundstückskaufvertrag: Der Anwalt prüft die Bedingungen des Vertrages, um Ihre Rechte während des Kaufprozesses zu schützen.

Wie viel wird es kosten, einen Rechtsbeistand zu haben?

Die Kosten für einen Rechtsbeistand können je nach Umfang und Komplexität der durchzuführenden Arbeiten variieren. Aber bei einer groben Schätzung würden sie etwa 1% des Kaufwertes betragen.