Villa Individuelle Bien Située à Marbella et Puerto Banus

Villa Individuelle 4 Chambres Avec Potentiel de Location Élevé à Marbella

Cette villa individuelle est située dans le quartier Nueva Andalucia de Marbella. Étant la plus grande zone municipale de Malaga, Marbella a été la première région touristique où les étrangers ont commencé à acquérir des immobiliers de vacances à l'étranger. Marbella est l'un des rares endroits avec ses magasins qui offrent luxe et grandeur, maisons de mode, salles d'exposition automobile, meilleurs restaurants et hôtels. D'autre part, sa beauté naturelle incroyable et ses plages merveilleuses ainsi que son microclimat unique qui transforment cette ville en un joyau de la couronne de la Costa del Sol. Marbella, qui est devenue l'un des lieux de rencontre du monde des affaires et de l'art, est également une importante destination de yachts avec sa célèbre marina Puerto Banus qui abrite des boutiques exclusives de grandes marques, des restaurants et des bars. Marbella offre également les meilleurs terrains de golf et peut facilement être considérée comme un paradis pour tout amateur de golf. Une grande variété de courts Pádel, d'installations de sports nautiques, de parcs et de gymnases rend les activités sportives vraiment agréables dans cette ville.

La villa à vendre à Marbella est située à 7 minutes en voiture des plages de sable, des commodités et de Puerto Banus. Il faut environ 10 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Marbella. Marbella est à 52 km de l'Aéroport de Málaga Costa del Sol, 60 km du centre-ville de Malaga et 78 km de l'Aéroport de Gibraltar.

Cette villa de 2 étages est située dans un quartier résidentiel calme et bien établi avec presque aucun trafic. Elle est sur un terrain de 405 m² et dispose d'une piscine extérieure d'eau salée ainsi que d'un jardin bien entretenu dans ses locaux. Il y a aussi un puits pour l'approvisionnement en eau non potable. Elle est très bien isolée à la fois thermiquement et acoustiquement par une couche de pierre qui a été utilisée dans la réforme il y a 3 ans. Cet immobilier est à la fois orientée Est et Ouest.

Type de villa

Villa de 260 m² avec 4 chambres, un salon/ salle à manger, une cuisine séparée, 3 salles de bains et une terrasse.

Dans cette villa individuelle, les espaces intérieurs sont répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon/ salle à manger avec un foyer au gaz et un accès direct à la terrasse et au jardin avec une piscine, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bain. Au niveau supérieur, il y a 2 chambres, toutes deux avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose d'une généreuse terrasse couverte. Cet immobilier a été récemment rénové et dispose du chauffage au sol, du chauffage et de la climatisation dans toute la maison. Il dispose également d'une licence touristique pour les investisseurs potentiels et a un grand potentiel locatif. Les coûts de maintenance sont très faibles.