Pourquoi Choisir l'Espagne pour Acheter un Immobilier?

On s'installe en Espagne pour sa lumière, son rythme de vie et ses habitants : de longues journées ensoleillées, un mode de vie détendu et un accueil qui permet aux nouveaux arrivants de se sentir rapidement « comme à la maison ». Pour nombre de nos acquéreurs, une propriété en Espagne, qui n'était au départ qu'un rêve de vacances, devient leur lieu de résidence principal.

L'Espagne est-elle un endroit où il fait bon vivre ?

Pour la plupart de ceux qui franchissent le pas, la réponse est oui. Le sud de l'Espagne bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an ; la vie s'y déroule donc en extérieur : longs déjeuners en terrasse, promenades en soirée, week-ends à la plage ou sur les parcours de golf. Dans l'enquête « Expat Insider 2024 » d'InterNations, l'Espagne s'est classée quatrième au niveau mondial en matière de qualité de vie pour les expatriés. Vous trouverez plus de détails à ce sujet dans notre rapport consacré au ressenti des expatriés en Espagne.

Le système de santé joue un rôle essentiel. Les résidents légaux remplissant certaines conditions peuvent accéder au système public, tandis que beaucoup de nouveaux arrivants souscrivent une assurance privée pour bénéficier de délais de prise en charge plus courts. Notre guide sur le système de santé en Espagne détaille le fonctionnement de ces deux options.

Et puis, il y a les Espagnols. La crainte d'être perçu comme un « étranger » est souvent une préoccupation majeure avant un déménagement ; en Espagne, ce sentiment s'estompe très vite. Les voisins vous saluent, les commerçants retiennent votre nom, et les rues restent animées par les familles et les rires jusque tard dans la soirée.

Qui s'installe en Espagne ?

Les retraités : Le soleil, un rythme de vie plus paisible et une communauté internationale bien établie font de l'Espagne l'une des destinations privilégiées en Europe pour prendre sa retraite. Notre guide dédié à la retraite en Espagne répond aux questions les plus fréquentes des futurs retraités.

Les familles : Les villes côtières, dotées d'écoles internationales, de quartiers sûrs et de nombreux espaces en plein air, attirent les familles souhaitant que leurs enfants grandissent dans un environnement bilingue et tourné vers l'extérieur.

Les travailleurs à distance et les personnes en quête d'un nouveau départ : Grâce à d'excellentes liaisons avec le reste de l'Europe et un mode de vie axé sur les activités en plein air, l'Espagne séduit les professionnels qui peuvent travailler depuis n'importe quel endroit. Le permis de séjour approprié dépend de votre nationalité et de vos projets ; consultez notre page dédiée aux permis de séjour pour bien démarrer vos démarches.

Les acquéreurs britanniques et américains : Chaque groupe a ses propres interrogations. Les acheteurs britanniques peuvent découvrir les modalités de vie en Espagne après le Brexit, tandis que les Américains disposent d'un guide spécifique pour leur installation en Espagne.

Où les gens s'installent-ils ?

L’Espagne n’est pas un lieu unique ; la région idéale dépend du mode de vie que vous recherchez.

• Soleil, mer et vie internationale animée : la Costa del Sol, de Málaga à Estepona, propose des terrains de golf, des marinas et des restaurants ouverts toute l’année.
• Stations balnéaires décontractées et prix attractifs : la Costa Blanca, avec ses longues plages de sable et une importante communauté britannique et allemande.
• Vie urbaine en bord de mer : Valence, berceau de la paella et du festival des Fallas, où le centre-ville et la plage ne sont qu’à quelques minutes l’un de l’autre.
• Vie insulaire : Majorque, pour ceux qui recherchent des criques paisibles et un rythme de vie plus tranquille.

Le quotidien en Espagne

La gastronomie espagnole varie d’une région à l’autre : paella valencienne, tapas à partager entre amis, churros à tremper dans un chocolat chaud… Les repas sont longs et conviviaux, et le dîner est servi plus tard que ce à quoi s’attendent la plupart des visiteurs.

Le calendrier est rythmé par les fêtes. À Valence, on brûle des structures géantes lors des Fallas ; à Buñol, on se lance des tomates durant la « Tomatina » ; et presque chaque ville célèbre son propre saint patron ou une fête des récoltes. En moins d’un an, de nombreux nouveaux arrivants se retrouvent à participer eux-mêmes à ces festivités.
Le coût de la vie au quotidien est également un élément à prendre en compte. Notre aperçu du coût de la vie en Espagne détaille les dépenses d’un foyer.

Acheter un logement en Espagne : une bonne idée ?

Pour beaucoup, devenir propriétaire est l’étape qui transforme un rêve de vacances en une véritable vie en Espagne. Si vous envisagez également cet achat comme un investissement, consultez notre analyse sur l’investissement immobilier en Espagne.

Vos premiers pas

Réfléchissez d’abord au mode de vie que vous souhaitez adopter, puis choisissez la localisation et le logement. Notre guide de l’achat immobilier en Espagne vous accompagne à chaque étape, tandis que notre guide des frais d’acquisition vous aide à prévoir le budget nécessaire en plus du prix du bien. Si vous ne pouvez pas encore vous déplacer, notre équipe peut vous faire visiter des propriétés par visioconférence grâce à notre service « TeleProperty », et organiser des visites sur place lorsque vous serez prêt.

Questions fréquentes

L’Espagne est-elle un bon endroit où vivre ?
Pour la plupart des personnes qui s’y installent, oui. Environ 300 jours de soleil par an dans le sud, un mode de vie tourné vers l'extérieur, un système de santé de qualité et une culture accueillante : voilà les raisons que les acheteurs avancent le plus souvent.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent devenir propriétaires en Espagne.

Ai-je besoin d'un permis de séjour pour vivre en Espagne ?
Pour résider en Espagne sur le long terme, la plupart des acheteurs originaires de pays hors Union européenne doivent en posséder un.

Où vivent la plupart des expatriés en Espagne ?
Beaucoup s'installent sur la Costa del Sol et la Costa Blanca, à Valence ou encore à Majorque. Chaque lieu propose un rythme de vie différent ; il est donc judicieux d'en découvrir plusieurs.

Vous souhaitez savoir à quoi pourrait ressembler votre vie en Espagne ? Dites-nous ce que vous recherchez et contactez Spain Homes ® pour organiser vos visites.