Nous savons tous qu'acheter une maison peut être un processus épuisant, surtout si vous achetez à l'étranger. Notre équipe d'experts de Spain Homes sera toujours à vos côtés tout au long de ce voyage pour le rendre simple et agréable, en vous fournissant un soutien juridique pour l'achat d'un immobilier en Espagne.
Nous proposons des avocats pour l'achat de biens immobiliers en Espagne, et nous vous fournirons un contrat de vente d'immobilier personnalisé qui sera révisé par nos conseillers juridiques. Veuillez toujours garder à l'esprit que notre équipe est un pont entre le vendeur et l'acheteur afin de mener à bien le processus de manière professionnelle. Toutes les propriétés publiées sur notre site Web sont soigneusement examinées et approuvées.
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter un immobilier en Espagne ?
Obtenir des conseils juridiques pour les transactions immobilières en Espagne n'est pas une obligation, mais fortement recommandé. Engager un avocat pour l'achat d'une propriété en Espagne vous évitera bien des ennuis et des tracas tout au long du processus. Avec nos excellents avocats, acheter une maison en Espagne devient beaucoup plus facile. Les avocats immobiliers en Espagne prépareront les documents ou agiront en votre nom avec une procuration afin que vous n'ayez pas à être dans le pays pour la procédure légale.
Nous pouvons vous proposer l'un de nos avocats immobiliers de confiance en Espagne qui parle votre langue pour vous aider à traverser ce processus en toute simplicité. Nos avocats maîtrisent parfaitement les étapes juridiques pour acheter un immobilier en Espagne et peuvent vous aider à briser la barrière de la langue pour que vous trouviez la maison de vos rêves.
Que fait un avocat ?
Que fait un avocat ?1. Vérification légale de l'immobilier : L'aspect le plus important de l'achat d'un immobilier est d'avoir la bonne personne de contact et de s'assurer que vous achetez exactement l'immobilier qui vous a été présentée par le vendeur. Un avocat fournit une assistance juridique pour l'achat d'un immobilier en Espagne en vérifiant l'exactitude grâce à un examen approfondi de tous les dossiers et documents nécessaires. Lors de l'achat d'un bien immobilier, les cas suivants doivent être vérifiés :
- État de la dette : Assurez-vous qu'il n'y a pas de dettes impayées telles que des hypothèques, des prêts ou des impôts impayés.
- Type d'immobilier: Vérifiez si l'immobilier est en pleine propriété ou en bail.
- Propriété : Confirmez la propriété légale de l'immobilier.
- Caractéristiques de l'immobilier: Inspectez le sous-sol et les autres éléments structurels.
- Permis de construire : Vérifiez si l'immobilier possède tous les permis de construire nécessaires.
- Permis d'urbanisme : Vérifiez la conformité avec les permis d'urbanisme et les réglementations locales.
2. Offre d'achat, contrat de réservation et paiement de l'acompte : En signant le contrat de réservation, vous garantissez l'immobilier à votre nom, confirmez le prix et les conditions de vente convenus et assurez la protection de votre acompte. Lors de l'achat d'un immobilier en Espagne, les services juridiques peuvent examiner le contrat de réservation, le contrat d'achat et tout autre document juridique pour s'assurer qu'ils sont justes, exacts et juridiquement contraignants.
3. Contrat d'achat de l'immobilier: L'avocat vérifiera les termes du contrat afin de protéger vos droits pendant le processus d'achat. Il vérifie minutieusement les exigences légales pour les acheteurs de biens immobiliers en Espagne, vérifie que le contrat est équitable, négocie en votre nom, minimise les obligations fiscales, prépare la documentation et agit en votre nom (si nécessaire).
Combien coûtera une assistance juridique ?
Les honoraires juridiques peuvent varier en fonction du montant et de la complexité du travail à effectuer. Cependant, le coût de l'embauche d'un avocat pour une assistance juridique lors de l'achat d'un immobilier en Espagne varie généralement entre 1% et 2% du prix d'achat de l'immobilier, TVA comprise.
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