Un rapport d'évaluation immobilière en Espagne n'est pas obligatoire, sauf pour les demandes de prêt hypothécaire. Cependant, il vous aide à comprendre si l’immobilier que vous achetez vaut le prix convenu.
Spain Homes ® offre des services d'évaluation des immobiliers en Espagne pour nos clients avec les conseils de nos partenaires accrédités.
Qu'est-ce qu'un Rapport d'Évaluation Immobilière en Espagne?
L'évaluation immobilière espagnole indique la valeur de marché d'un bien immobilier en fonction de ses caractéristiques, de son emplacement, de son statut, etc. Elle est effectuée par des compagnies d'évaluation enregistrées.
L'évaluation d'un bien immobilier en Espagne souligne les problèmes liés à la propriété et donne à l'acheteur une image honnête et claire de sa nouvelle maison potentielle. Vous apprenez les avantages et les inconvénients de la propriété qui affectent sa valeur dans les années à venir.
Ce n'est pas obligatoire, mais si vous voulez avoir l'esprit tranquille, vous pouvez déterminer la valeur de votre nouvelle maison avant d'acheter.
FAQ sur l'Évaluation des Immobiliers Résidentiels en Espagne
Q: Est-il obligatoire d'obtenir un rapport d'évaluation immobilière en Espagne lors de l'achat d'une maison?
R: Non. Vous devez obtenir une évaluation immobilière en Espagne seulement pour les demandes de prêt hypothécaire (tasación). Il convient de noter que le prêt hypothécaire n'est pas utilisé si le prix de vente dépasse la valeur d'évaluation donnée par une société d'évaluation accréditée (tasador).
Q: Comment Puis-Je Trouver une Société d'Évaluation Agréée?
R: Si vous ne postulez pas pour l'hypothèque et si vous souhaitez évaluer l’immobilier de manière indépendante, nous pouvons vous aider avec nos partenaires agrées.
Si vous postulez pour l'hypothèque, alors la société d'évaluation est désignée par la banque, ce ne sera pas votre choix. Lorsque vous demandez une hypothèque en Espagne, une évaluation sera organisée par la banque et vous devrez en payer le coût à la banque.
Q: Combien de Temps Faut-il pour un Rapport d'Évaluation?
R: Normalement, cela prend environ 3 jours à une semaine en Espagne. Mais peut être différent selon l’immobilier et certains autres facteurs.
Q: Combien Coûtent les Évaluations Immobilières?
R: Ce coût est d'environ 250-450 € et est versé à la société d'évaluation.
Q: Qui Devra Payer pour l'Évaluation Immobilière?
R: L'acheteur est responsable du coût de l'évaluation.
Vous pouvez contacter nos experts locaux dès maintenant pour plus d'informations.
EUR
