Immobilier Commercial à Vendre en Espagne

Bien qu'entourée par la mer Méditerranée et l'océan Atlantique, l'Espagne dispose d'un avantage géographique dans le domaine du commerce outre-mer. Le détroit de Gibraltar est un passage vers l'Europe pour les États-Unis et l'Amérique du Sud.
Grâce à cet avantage stratégique, l'Espagne est un important pays d'importation et d'exportation qui possède de grands ports activement utilisés dans le commerce international. Les activités commerciales représentent environ 60 % du PIB de l'Espagne. Les produits exportés sont principalement liés à l'industrie mécanique et automobile. Le pays fait partie des dix pays les plus industrialisés du monde.
L'économie espagnole est fondamentalement orientée vers la production, le commerce de gros, les télécommunications, la production et le commerce de détail, l'industrie, les hébergements et les services de restauration. Ce pays méditerranéen possède la 4e économie la plus puissante de la zone euro.
Parallèlement au commerce international, l'Espagne dispose également d'un grand potentiel sur le marché intérieur. Avec près de 46 millions de résidents et 30 millions de visiteurs par an, le marché local permet de générer de gros profits en termes de commerce intérieur. Aujourd'hui, les domaines des services et du tourisme sont les principales sources de revenus locaux en Espagne.
Le marché espagnol du commerce et des affaires est intéressant pour la création d'une nouvelle entreprise, la création d'un nouveau site ou l'extension de la zone de service de votre entreprise existante.

Quels types de propriétés commerciales sont à leur maximum en Espagne ?

Le merveilleux paysage naturel de l'Espagne, son ambiance méditerranéenne tranquille et son héritage culturel bien conservé rendent le pays parfait pour des vacances joyeuses. L'Espagne est considérée comme la deuxième destination la plus demandée des touristes après la France.
Les fameuses côtes et les villages historiques de l'Espagne, tels que Málaga, Marbella, Cádiz, Murcia, Valencia, Alicante et Barcelone, sont des centres touristiques populaires. Le nombre de commerces de détail dans ces localités augmentent en même temps que la population touristique.
Par conséquent, les magasins et les boutiques à vendre en Espagne sont les types de biens immobiliers commerciaux les plus demandés. Grâce à son climat idéal, avec plus de 300 jours ensoleillés par an, le pays attire l'attention des visiteurs tout au long de l'année. En raison de la demande permanente, les boutiques et magasins en Espagne offrent non seulement des profits en saison, mais aussi des profits à long terme.
Étant donné que l'Espagne est le paradis méditerranéen des activités de plein air et la destination de golf la plus populaire d'Europe, les complexes de golf font partie des types de biens immobiliers commerciaux les plus demandés en Espagne. Il existe près de 400 terrains de golf dans tout le pays. 12,7 % des touristes qui ont visité l'Espagne pour découvrir une expérience de golf de haut niveau ont préféré la région de la Costa del Sol.

La majorité de ces célèbres terrains de golf sont des centres de loisirs avec de nombreuses facilités sociales, incluant des hôtels, des parcours de golf, des clubs, des saunas, des centres de spa, des salles de massage, des piscines chauffées et froides, des terrains de sport, etc. Ces stations et hôtels sont des options remarquables pour investir dans l'immobilier commercial à vendre en Espagne.
Le pays est également occupé par des centaines de sociétés multinationales. Grâce à son universalité, l'Espagne est souvent considérée comme un pays de premier choix pour les entreprises internationales qui veulent élargir leur champ de services.
Sa situation stratégique et sa réputation comme porte d'entrée de l'Europe occidentale permettent à la plupart des entreprises de renommée mondiale de préférer l'Espagne pour établir leurs nouvelles succursales, principalement dans les domaines du commerce de détail, de la construction, de la téléphonie et des télécommunications. Les entreprises à vendre en Espagne sont un choix parfait pour accéder à l'Europe en termes de commercialisation.
Ce pays est le plus grand fournisseur d'huile d'olive de la zone euro et le troisième plus grand producteur de vin au monde. En dehors de la production alimentaire, l'Espagne est également l'un des principaux fabricants de matériaux industriels, notamment de machines et de composants de véhicules à moteur.
Les technologies de fabrication améliorées, l'industrie extractive développée et un marché suffisant permettent aux entreprises manufacturières de produire efficacement. Si vous envisagez de créer une entreprise dans le secteur de la fabrication et de la production, vous pouvez trouver un grand nombre d'usines, de centres de production et d'entrepôts en Espagne.
Conseil : si vous achetez une propriété commerciale en Espagne, prenez connaissance du système fiscal du pays. Celui-ci peut différer selon les types de propriétés, des maisons à vendre en Espagne aux propriétés commerciales, et aussi selon le statut de l'acheteur. Le taux de TVA ne sera pas le même si l'acheteur est un particulier ou une société.
Conseil : vous aurez peut-être besoin d'une licence d'exploitation ou de fonctionnement pour proposer certains types de services aux clients. La mairie peut demander certaines modifications pour accorder la licence. Assurez-vous que le bien que vous achetez est adapté à votre domaine d'activité. Sinon, vous ne pourrez pas utiliser le bien comme vous le souhaitez.

Où peut-on trouver un bien immobilier commercial en Espagne ?

Le processus d'achat d'un immobilier commercial est très différent par rapport aux processus d'achat d'appartements à vendre en Espagne. Si vous avez décidé d'investir dans l'immobilier commercial en Espagne, vous aurez besoin d'un plan efficace pour assurer le succès de votre entreprise.
Le lieu est un élément important lors de l'achat d'un bien immobilier commercial ou l'achat d'un terrain en Espagne. Le facteur de lieu est important à ce point parce qu'il est important de faire correspondre votre objectif avec le bon placement pour maximiser vos revenus et rendre votre entreprise vivante.
Le bien immobilier que vous allez acheter pour votre entreprise doit répondre à certaines conditions telles que la superficie, les caractéristiques intérieures, l'adéquation, l'accessibilité et la visibilité. Pour assurer la bonne croissance et la durabilité de votre entreprise, il est important de choisir un lieu accessible et visible. La visibilité physique de votre entreprise augmentera vos bénéfices parallèlement à la demande. Elle assurera l'avenir de votre entreprise et ouvrira peut-être une nouvelle porte pour le progrès de vos services.

L'Espagne est un pays décentralisé qui compte 17 communautés autonomes. En dehors de l'économie du pays, chaque région a développé sa propre source de revenus. Les villes côtières bénéficient de côtes incroyables et de vues magnifiques sur la Méditerranée, et attirent des milliers de touristes chaque année. Les villes de la Costa del Sol et de la Costa Blanca sont les régions les plus remarquables pour l'achat et la gestion de centres de vacances offrant de nombreuses installations sur place.
Les principaux centres d'affaires du pays sont situés dans la capitale, Madrid, et à Barcelone. Cependant, en termes de coûts d'achat et d'entretien, Malaga, Benalmádena, Alicante et Séville peuvent également être pratiques pour établir le nouveau siège de votre entreprise en Espagne.
Si vous cherchez un magasin ou une boutique pour votre marque, Marbella - la ville du luxe et de la gloire - est une option parfaite. La ville attire la plus haute classe de la société et est célèbre pour son style de vie riche et prestigieux. La plupart des marques mondialement connues choisissent Marbella pour y présenter la valeur de leurs marques et mettre en valeur leurs produits.
En dehors de Marbella, les villes côtières les plus visitées sont Malaga, Alicante et Murcie, qui peuvent être des options pour un achat de propriété commerciale en Espagne. Ces localités sont en développement constant et la valeur des propriétés augmente de jour en jour. L'achat de biens immobiliers commerciaux dans ces régions côtières peut être avantageux pour assurer l'avenir de votre entreprise.
Pour plus d'informations sur les meilleures options pour les propriétés commerciales sur le marché immobilier Espagnol, appelez-nous ou visitez nos bureaux à proximité. Notre équipe d'experts sera heureuse de vous guider dans ce beau voyage.

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