L'Espagne attire chaque année de plus en plus d'expatriés. En conséquence, elle a connu une forte augmentation de sa population en 2023. Estepona, Marbella et Banelmádena se distinguent dans le top 5 de ses étoiles montantes. Ces villes ont gagné entre 3,8 % et 4,6 % de population l'année dernière.
Elles partagent de nombreux avantages, l'un d'entre eux étant qu'elles se trouvent toutes à Malaga. Dans l'Expat City Ranking 2023, Malaga est la ville la plus préférée par les expatriés. Elle était également la deuxième ville la plus appréciée en 2021, et la première en 2023. Donc, les expatriés aiment Malaga.
Mais pourquoi ces trois villes à Malaga attirent-elles les nouveaux arrivants? Voici leur secret!
Estepona: Le Paradis Blanc de l'Espagne
En 2023, la population d'Estepona a augmenté de 4,6 %, atteignant 777.068 habitants. Cela en fait la ville d'Espagne dont la croissance sera la plus rapide en 2023.
Estepona est un ancien village de pêcheurs sur la Costa del Sol. Elle présente un aspect caractéristique avec ses maisons blanches, ses palmiers et ses visages souriants. Elle fera ressortir l'amateur de vacances qui sommeille en vous.
L'atmosphère de cette ville, qui connaît une forte croissance de population, n'est pas le seul secret de cette ville. Découvrons-la plus en détail!
Vivre à Estepona en Tant qu'Expatrié
Estepona est une destination extraordinaire à vivre en tant qu'expatrié. C'est également l'une des meilleures villes d'Espagne pour les familles. On y trouve des écoles internationales, des installations sportives et des services de santé. De plus, le taux de criminalité est faible.
La ville est très paisible, mais on peut toujours trouver des choses à faire à Estepona. La ville offre 300 jours ensoleillés et des plages de sable. Cela vous permet de pratiquer des activités de plein air et des sports nautiques.
Vous êtes dans la bonne direction si vous envisagez d'acheter une maison de vacances dans une ville paisible. Acheter une villa à Estepona vous permettra de vous offrir un séjour en bord de mer.
Secteurs d’Activités à Estepona
Comme on peut le prévoir dans une ville côtière, le tourisme est le principal secteur d'activité d'Estepona. On y trouve donc des hôtels, des auberges, des agences de voyage et des services de luxe.
De plus, le secteur immobilier d'Estepona est très dynamique. Le marché d'Estepona a enregistré une hausse de 9,53 % l'année dernière. Cela donne aux investisseurs et aux expatriés une grande chance d'acheter un immobilier à Estepona.
Marbella: Vie Paisible Dans une Ville Portuaire
Marbella est un autre endroit paradisiaque à investir sur la Costa del Sol. Elle attire les expatriés qui aiment les journées ensoleillées et elle est bien plus qu'une destination de vacances.
En 2023, Marbella a enregistré une croissance de sa population de 3,9 %, atteignant ainsi 156.153 habitants. Cette augmentation s'explique par ses vues sur la Méditerranée, son climat idéal et son atmosphère dynamique.
Les meilleurs endroits pour vivre à Marbella pour les familles sont Puerto Banús Marbella, Golden Mile et Nueva Andalucia.
Marbella a tout ce qu'un expatrié peut souhaiter. Elle offre un cadre paisible, des activités divertissantes, des possibilités de travail, des plages et bien plus encore. Découvrons cette ville plus en détail!
Vivre à Marbella en Tant qu'Expatrié
Marbella est l'une des villes d'Espagne les plus adaptées aux familles. On y trouve des écoles internationales, un environnement sûr et des visages sympathiques. Elle offre des possibilités de logement, des centres de santé et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Vous pourrez y passer votre temps libre en pratiquant des activités sportives, en jouant au golf et en découvrant la ville. La Plaza de los Naranjos et Puerto Banus sont des lieux à voir absolument à Marbella.
Marbella offre de nombreuses possibilités de logement. On y trouve des appartements haut de gamme, des villas en bord de mer, des villas mitoyennes et bien d'autres encore. Les expatriés aiment être proches des terrains de golf de Marbella. C'est pourquoi certains des immobiliers à vendre à Marbella se trouvent dans des complexes de golf qui offrent de nombreux équipements.
Destination d'Affaires Lucrative
Marbella est bien plus qu'une ville où l'on s'amuse et où l'on prend le soleil, elle offre également de vastes sources de revenus aux hommes d'affaires. Les principaux secteurs y sont le tourisme, l'investissement immobilier, les transports, l'industrie et l'agriculture.
Grâce à ses quatre ports et à sa proximité des grandes villes, la ville a une grande chance de faire du commerce international. De plus, la ville dispose d'espaces de co-working pour les nomades digitaux en Espagne. Le gouvernement soutient également les chefs d'entreprise et les entrepreneurs.
Benalmádena: Vie Côtière Animée
La ville est dans le top 5 en matière d'augmentation de la population. L'année dernière, elle a enregistré une augmentation de 3,8% et accueille désormais 76.318 habitants.
Cette ville offre la vie dynamique et sereine que vous recherchez. Elle propose des journées ensoleillées, des plages magnifiques et une cuisine délicieuse. Benalmádena offre l'atmosphère de rêve mer-soleil-sable, mais ce n'est pas tout.
Découvrir Benalmádena en Tant qu'Expatrié
La ville est un autre cadeau de la Costa del Sol. Elle abrite des lieux attrayants tels que le Stupa bouddhiste. Il y a aussi des activités amusantes à faire. Par exemple, vous devez essayer les sports nautiques et les activités de plein air comme le trekking.
La croissance de la population fait de l'investissement immobilier à Benalmádena un choix intelligent. L'année dernière, les immobiliers à vendre à Benalmádena ont gagné 7,77% en valeur. Ce chiffre étonnant est suffisamment convaincant.
C'est aussi l'une des destinations les plus populaires adaptées aux retraités en Espagne. La ville allie intelligemment le dynamisme et la tranquillité. Il y a donc beaucoup de choses à faire à Benalmádena pour les retraités.
Possibilités de Travail
La ville possède de nombreuses attractions touristiques. C'est pourquoi son industrie la plus importante est le tourisme. Ces attractions incluent Benalmádena Pueblo, la Marina, le Golf Torrequebrada et la Playa Arroyo de la Miel.
Meilleure Ville pour Vivre en Espagne
Nous avons découvert en détail les secrets d'Estepona, de Marbella et de Benalmádena. Chacune a quelque chose de merveilleux à offrir. Mais il faut bien choisir une ville à un moment ou à un autre.
Avant de choisir la ville, pensez à vos besoins et à vos rêves. Voulez-vous une villa en bord de mer ou un appartement haut de gamme? Quel type de quartier vous convient le mieux? Considérez ces questions et vous trouverez votre réponse.
La marge bénéficiaire est aussi importante, alors laissez les données vous éclairer:
- En 2023, les immobiliers à Estepona ont gagné une valeur de 9,53%. Le rendement annuel actuel est de 6,50 % et l'amortissement est de 15 ans.
- Marbella est l'une des destinations les plus attrayantes pour investir dans l'immobilier à Costa del Sol. Son marché a gagné une valeur de 8,19%. L'amortissement est de 14 ans et le rendement annuel est de 7,08%.
- Quant au marché immobilier de Benalmádena, il a gagné 7,77% de valeur l'année dernière. L'amortissement est de 16 ans. Le rendement annuel est de 6,31%.
Quelle est la Suite? | Avenir de Ces Villes
L'Espagne est un pays idéal pour les expatriés, les investisseurs et les vacanciers. L'une des raisons en est la mise en œuvre du Visa de Nomade Digital, du Golden Visa, de taux d'imposition spéciaux et bien plus encore. Une autre raison est la beauté de la nature et la gentillesse de la population locale.
Aucune de ces raisons ne semble vouloir cesser dans un avenir proche. On peut donc dire avec certitude qu'Estepona, Marbella et Benalmádena offriront encore plus de profits à l'avenir.
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