Zal Brexit invloed hebben op het kopen van een woning in Spanje?
Ja en nee. Ja, Brexit zal invloed hebben op het kopen van vastgoed in Spanje als een direct gevolg van de toename van de vraag naar tweede huis eigendom van Britse onderdanen. Deze toename van de vraag van kopers heeft de huizenprijzen in Spanje doen stijgen.
Afgezien van de stijging van de vraag van buitenlandse kopers naar vastgoed in Spanje en de daaruit voortvloeiende stijging van de huizenprijzen, zal Brexit echter geen invloed hebben op de aankoopprocedure (zoals die nu is) om vastgoed in Spanje te kopen. Dus terwijl de vraag van Britse kopers en de prijzen zijn gestegen, is de aankoopprocedure voor buitenlandse Britten niet veranderd.
In het slechtste geval kunnen de Britten zich aansluiten bij andere nationaliteiten zoals de Zwitsers, Noorse, Amerikaanse, Australische en andere niet-EU-nationaliteiten die allemaal al vele jaren onroerend goed kopen in Spanje.
Is Brexit van invloed op de prijzen van vastgoed in Spanje?
Ja, en misschien niet in de richting die men zou verwachten. Aangezien de status van Brexit onbekend is, brengt de onzekerheid instabiliteit - politieke en economische - voor de mensen van Groot-Brittannië en de natie als geheel. Britse kopers vormen nog steeds de grootste groep buitenlanders die vastgoed kopen in Spanje - en niet toevallig vormen zij ook het grootste segment van de toeristen die Spanje elk jaar bezoeken.
In wat misschien contra-intuïtief lijkt, heeft Brexit geholpen om de koopvraag te stimuleren, wat van invloed is op de vastgoedprijzen in Spanje. Deze vraag draagt bij tot de opwaartse beweging van de huizenprijzen in Spanje, waar de aankoop van onroerend goed door Britse buitenlanders met 8% is gestegen sinds de bekendmaking van de resultaten van het Brexit-referendum. Britse huizenkopers vertegenwoordigen nu 14% van de buitenlandse investeerders in Spanje - een directe stijging als gevolg van de impact van Brexit.
EUR
