Bouwgrond te koop in Costa de Almeria

Het kustgebied in het zuidoosten van het Iberisch schiereiland is genoemd naar de stad Almería, die in een brede baai aan de Golfo de Almería ligt. Een van de meest in het oog springende dingen aan de Costa de Almería is het woestijnachtige landschap waar de kust bekend om staat. Maar hier zijn er niet alleen dorre stenen en woestijnen maar ook weelderig groen land dat een uniek contrast vormt met de woestijnen. De spectaculaire bergketens die Costa Almería onderscheiden van de rest van Spanje dragen ook bij tot het droge en warme klimaat van de regio.

Afgezien van de enkele toeristische bestemmingen in de onmiddellijke nabijheid van de kust, is het binnenland grotendeels ongerept en dunbevolkt. De bergdorpjes, uitgestrekte nationale parken, en opmerkelijke berglandschappen zijn must-sees.

Het natuurpark Cabo de Gata, omgeven door vulkanische landschappen en kliffen, fascineert mensen met unieke zandstranden en adembenemende natuur. Het 38.000 hectare grote natuurpark is een van de grootste in het Middellandse Zeegebied. Afgezien van het massatoerisme kunt u hier genieten van de natuurlijke kust en het landschap. Naast de prachtige stranden biedt de bekende vakantiebestemming Costa de Almería ook een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten en een kleurrijke cultuur.

Investeren in Land in Costa de Almeria

Investeren in land te koop in Costa de Almeria is een slimme manier om geld te besparen. Maar er zijn een paar dingen om rekening mee te houden, zoals de soorten land binnen de kuststreek, wat elk type vereist, en hoe te kiezen tussen hen.

Het is een spannend proces om grond te kopen in Costa de Almeria. Het is niet alleen omdat het kustgebied bekend staat om zijn opmerkelijke landschap, maar het draagt ook een kleurrijk cultureel erfgoed dat Costa de Almeria een veelbelovende plek maakt voor toeristen. Bovendien is het ook een van de meest prominente Europese landen voor buitenlanders om naar te verhuizen en niet zo dichtbevolkt en prijzig als anderen.

Al deze aspecten samen maken het kopen van onroerend goed in Costa de Almeria voor velen een aangenaam aanbod. Ook het klimaat in de kuststreek is geweldig, met veel zon het hele jaar door. Door de aankoop van grond in Costa de Almeria kan men genieten van vrede en rust op hun eigen stukje van de hemel, terwijl ze ook gemakkelijk toegang hebben tot alle voorzieningen en attracties van een levendige stad.

Soorten Land in Costa de Almeria

Het land te koop in Costa de Almeria is onderverdeeld in drie hoofdgroepen: suelo urbano (stedelijk land), suelo urbanizable (land voor ontwikkeling), en suelo no urbanizable (land niet voor ontwikkeling/landelijk land)

1. Suelo Urbano (stedelijke grond)

Het is verplicht te bouwen op deze gronden die vallen onder de "Planes de desarrollo urbanístico" (Plan General de Ordenación Urbana PGOU) van de regio of onder de in aanmerking komende urbanisatiezones die "Planes Parciales" worden genoemd.

De meeste van deze gebieden zijn reeds ontwikkeld en bewoond, met alle stedelijke voorzieningen en infrastructuren die nodig zijn voor residentiële bewoning in termen van hoge of lage bevolkingsdichtheid. Deze voorzieningen en faciliteiten kunnen worden gesorteerd als:

• Weg- en voetgangerstoegang
• Gezondheids-, sport-, onderwijs- en vrijetijdsvoorzieningen
• Parken en groenvoorzieningen
• Water, internet en elektriciteit
• Riolering en afwatering
• Openbare verlichting

Suelo Urbano (Stedelijke grond), is verdeeld in 2 categorieën: Urbano Consolidado (geconsolideerde stedelijke grond, en niet-geconsolideerde stedelijke grond (Urbano No Consolidado, de Núcleo Rural o Urbano Especial)

A. Suelo Urbano Consolidado: Dit soort grond is reeds volledig bebouwd en geconsolideerd met alle stedelijke voorzieningen en diensten die nodig zijn voor een residentiële nederzetting. Er hoeven geen bouwwerkzaamheden op de grond te worden verricht om deze legaal te maken.

B. Suelo Urbano no Consolidado: Dit soort grond is niet volledig bebouwd of geconsolideerd en vereist nog wat extra bouwwerkzaamheden op de grond. De investeerders zijn wettelijk verplicht het stedelijk weefsel te voltooien, reparaties uit te voeren, het interieur te renoveren, de stad opnieuw in te richten, de bestemming te veranderen, de bewoners opnieuw te huisvesten, de ondergrond te saneren en dergelijke.

De suelo urbano (stedelijke gronden) maken de weg vrij voor appartementen te koop in Costa de Almeria.

2. Suelo No Urbanizable (niet bebouwbare/landelijke grond)

Niet-stedelijke gronden zijn gronden die niet kunnen worden gebruikt voor industriële, residentiële of commerciële doeleinden omdat ze uitsluitend bestemd zijn voor specifieke doeleinden zoals natuurbehoud, landbouw of veeteelt. Andere residentiële, industriële of commerciële toepassingen zijn streng beperkt of verboden. De suelo no urbanizable is ook verdeeld in twee categorieën: Suelo No Urbanizable Protegido en Suelo No Urbanizable Comun.

A. Suelo No Urbanizable Protegido: Dit zijn gronden die als "beschermd" zijn gedefinieerd voor het behoud van natuur, bossen, enzovoort. Ze hebben dezelfde bescherming als natuurparken of natuurreservaten, en er geldt een strikt verbod op bebouwing of ontwikkeling.

B. Suelo No Urbanizable Comun (Terrenos, Suelo Rústico o Finca Rustica): Dit type land wordt meestal gebruikt voor landbouw en veeteelt en is beschermd tegen verstedelijking of ander gebruik dat in strijd is met zijn natuurlijke of belangrijkste gebruik van landbouw.

De niet-stedelijke land in Costa de Almeria te koop omvatten voorzieningen en infrastructuren, zoals:

• Weg en voetgangerstoegang
• Tuin zones, vegetatie, en omheining
• Watervoorziening en irrigatie
• Straatverlichting
• Elektriciteit
• Omheining

3. Suelo Urbanizable (bebouwbare grond)

Suelo urbanizable of bebouwbare grond is grond die geschikt is voor stedelijke ontwikkeling. Het kan worden gebruikt in een stedelijke overgang. Dit soort land is nog niet verstedelijkt, maar de kans is groot dat het dat in de toekomst wel zal worden. Dit betekent dat infrastructuren zoals waterleidingen, elektriciteitsnetten, rioleringsstelsels, drainagenetwerken en toegangswegen nodig zullen zijn.

Deze gronden zullen worden geïntegreerd in een verstedelijkingsstrategie, ook al zijn zij nog niet in een dergelijke strategie opgenomen. De landeigenaar moet betalen voor de stedelijke transformatie-actie van de grond als de grond moet worden verstedelijkt.

De bouwrijpe gronden zijn perfect voor toekomstige huizen te koop in Costa de Almeria met voorzieningen en infrastructuren zoals:

• Watervoorziening
• Elektriciteit
• Riolering
• Openbare verlichting
• Trottoirs
• Uitzicht op zee, de bergen en de stad

Waar Land te Koop Kopen in Costa de Almeria?

San Juan de Los Terreros, Vera, Mojacar zijn een van de meest geschikte plaatsen om te investeren in land te koop in Costa de Almeria. U kunt investeren in bebouwd (stedelijk) land in San Juan de Los Terreros, onbebouwd land in Vera, en bebouwbaar land in Mojacar.

• San Juan de Los Terreros: De moderne stad is een van de geschikte plaatsen om te kopen ontwikkeld (stedelijke) grond in Costa de Almeria te koop. Het ligt op gelijke afstand tussen de internationale luchthaven van de regio Murcia en de luchthaven van Almeria. De treinstations van Jaravia en Aguilas-el Labradorica liggen beide op minder dan 15 minuten rijden van het dorp. De busdienst Cartagena - Almeria verbindt alle kustplaatsen tussen de twee steden.

San Juan de Los Terreros biedt een groot aantal voorzieningen, waaronder winkels, bars en restaurants in het dorp. Er zijn een paar voorzieningen die het hele jaar door open zijn voor de inwoners, maar voor bioscopen, winkelcentra en hypermarkten kunt u beter landinwaarts gaan naar Aguilas of Pulpi. Hoewel San Juan de Los Terreros een seizoensgebonden bestemming is geweest, heeft de recente groei in onroerend goed geleid tot verbetering van de infrastructuur van de stad.

• Vera: De 16e-eeuwse stad is een van de favoriete plekken om niet-bouwgrond te koop in Costa de Almeria. Het ligt op ongeveer 90 kilometer afstand van de luchthaven van Almeria en 130 kilometer van de Internationale Luchthaven van Murcia. Regelmatige busdiensten rijden tussen Vera Playa, Garrucha, Mojacar, en Vera stad.

Het is een levendige stad met alle benodigdheden die men nodig zou kunnen hebben, van kappers tot dierenartsen tot apotheken. De spectaculaire strandgebieden zijn ook goed voorzien.

• Mojacar: De bergstad is een van de beste gebieden om bouwgrond in Costa de Almeria te koop te kopen. Het ligt op 60 minuten rijden van de luchthaven en op 30 minuten lopen van het strand.

Hoewel Mojacar is een klein stadje, vindt men een supermarkt, twee wekelijkse markten, en een selectie van aantrekkelijke restaurants en bars. Het gebied is een uitstekende plek om te sporten, met een golfbaan aan de kust en vele watersportfaciliteiten. Er is ook een winkelcentrum in Mojacar Playa met mooie boetieks, banken, en ѕоlісіtоrѕ.

Spain Homes ® biedt de beste keuze van huizen, appartementen, land, en commercieel onroerend goed in Costa de Almeria. Bekijk onze dagelijks bijgewerkte website om meer te weten te komen over de landerijen waar u naar op zoek bent door gebruik te maken van onze speciale filters zoals locatie, prijsklasse, perceelgrootte, kenmerken en tags. Ons ervaren en professionele team zal u helpen bij elke stap van het kopen van de meest geschikte grond voor u in Costa de Almeria.

Lees MeerSluiten