Bouwgrond te koop in Marbella, Málaga

De zoektocht naar geschikte grond te koop in Marbella is een ware ontdekkingsreis. De aankoop van een onbebouwd stuk land biedt je de mogelijkheid om met een schone lei te beginnen en alles volledig naar eigen wens in te richten. Misschien wil je een landhuis bouwen in Marbella, een eigen Bed & Breakfast starten of zelfs een paardenboerderij beginnen! Onder de vele mogelijkheden winnen boerderijen in Marbella aan populariteit bij mensen die dromen van een landelijk leven gecombineerd met de luxe van de regio. De zoektocht naar geschikte bouwkavels in Marbella blijft echter een grote uitdaging. Een interessant perceel vinden met ontwikkelingspotentieel is soms net als zoeken naar een speld in een hooiberg.

Verschillende Soorten Grond in Spanje

Grond in Spanje wordt onderverdeeld in twee hoofdcategorieën: "urbano" en "rústico". In een ‘finca urbano’ (stedelijke zone) is de essentiële infrastructuur aanwezig, zoals geasfalteerde wegen, aansluiting op het riool, straatverlichting, water en elektriciteit. Het bestemmingsplan (PGOU) van de gemeente geeft aan dat deze percelen bestemd zijn voor woningbouw. Daarnaast zijn in het bouwreglement de voorwaarden voor bebouwing vastgelegd. Per perceel is bepaald wat de maximale bouwhoogte mag zijn, hoe ver het gebouw minimaal van de perceelgrens moet staan en welk percentage van het perceel bebouwd mag worden. Door bij het ontwerpen van een nieuw appartement in Marbella rekening te houden met deze regels, is een bouwvergunning meestal relatief eenvoudig te verkrijgen. Bekijk nu ons aanbod en vind geschikte appartementen te koop in Marbella!

Een ‘suelo rústico’ is landbouwgrond. Deze percelen waren oorspronkelijk bedoeld voor agrarische doeleinden en mogen alleen bebouwd worden als dat gekoppeld is aan landbouw-, bosbouw- of veeteeltactiviteiten. In het bestemmingsplan van de gemeente is opgenomen wat de minimale perceelgrootte moet zijn waarop een woning mag worden gebouwd. Ook deze bouw moet voldoen aan de bouwvoorschriften. In het verleden zijn er echter veel villa’s gebouwd op ‘suelo rústico’ zonder vergunning. Bij de aankoop van zo’n woning te koop in Marbella kunnen er dus complicaties ontstaan, daarom is het aan te raden een professional in te schakelen.

Het is duidelijk dat beschikbare en betaalbare grond te koop in Marbella, Spanje, steeds schaarser wordt in een regio waar de bevolkingsgroei zo sterk is als in Andalusië. Daardoor zijn veel potentiële kopers geïnteresseerd in de aankoop van landbouwgrond in de hoop dat deze in de toekomst bouwgrond zal worden. In principe is het niet toegestaan om op een agrarisch perceel in Marbella te wonen en mag je er dus geen woning bouwen. Bestaande gebouwen mogen ook niet worden herbouwd of uitgebreid, tenzij er een vergunning wordt afgegeven door de Autonome Regering van Andalusië voor bijvoorbeeld een toeristische accommodatie zoals een casa rural, een Bed & Breakfast of een manege.

Voor iedereen die denkt aan een langetermijninvestering of een nieuw begin in het zuiden van Spanje is er een groeiende belangstelling voor grond te koop in Marbella. Of je nu je droomvilla wilt bouwen, een ecologisch project wilt opzetten of simpelweg een veelbelovend perceel wilt behouden tot de stedelijke ontwikkeling het bereikt, het aanbod van percelen te koop in Marbella biedt voor elk type koper iets passends. Het is echter essentieel om het onderscheid tussen stedelijke en landelijke grond te begrijpen voordat je tot aankoop overgaat. Samenwerken met lokale professionals helpt je om het juiste perceel te vinden dat voldoet aan zowel de wettelijke voorschriften als jouw persoonlijke visie.

De vraag naar grond in Marbella blijft stijgen naarmate de beschikbare ruimte beperkter en begeerlijker wordt. Terwijl woningen aan het strand iconisch blijven, verkennen veel investeerders nu ook de binnenlandse percelen in Marbella, waar grotere stukken grond en schilderachtige berglandschappen zowel privacy als waarde op de lange termijn bieden. Deze grondopties in Marbella zijn ideaal voor mensen die dromen van het bouwen van een op maat gemaakte woning, een boetiekaccommodatie of een agrarisch project. Of je nu een gezinslandgoed of een toekomstig bedrijf plant, strategisch gelegen grond kopen kan op termijn grote voordelen opleveren.

Koop Landelijke Grond in Málaga voor Jouw Andalusische Droom

Wat is jouw droom? Cuál es tu sueño? Paardrijden op een Spaans strand of door de uitgestrekte Andalusische heuvels? In Marbella is paardrijden op het strand niet toegestaan, maar niemand houdt je tegen om de teugels los te laten op de oneindige glooiende vlaktes. Paarden spreken altijd tot de verbeelding en maken vaak deel uit van een droom. Leren paardrijden of een paard bezitten kan een passie zijn die uiteindelijk tot een beroep leidt. Het platteland buiten Marbella herbergt meerdere maneges die lessen geven of begeleide tochten organiseren. Het ultieme droomscenario is natuurlijk het bezitten van je eigen finca (landhuis) met genoeg grond voor paarden en een stal in een prachtig glooiend landschap.

Spanjaarden houden van paarden en vooral de regio Andalusië is sterk verbonden met deze dieren. Deze provincie heeft zelfs haar eigen paardenras voortgebracht: de Andalusiër (Pura Raza Española, PRE). Dit ras vindt zijn oorsprong in Sevilla. Andalusiërs zijn grote, sierlijke en krachtige paarden met een barok uiterlijk, een weelderige manen, een waardige draf en een trotse uitstraling. In het verleden werden ze vaak in circussen gebruikt vanwege hun moedige aard en ook ingezet tijdens oorlogen. De Andalusiër is een voorouder van veel Europese paardenrassen, waaronder het Friese paard. Dankzij zijn soepele karakter is hij geschikt voor dressuurwedstrijden, maar wordt ook gebruikt in films en paardrijtochten met kinderen. In het verleden hadden veel Europese koningen en prinsen een Spaans paard, dat vaak als diplomatiek geschenk werd aangeboden door de Spaanse overheid. Door oorlogen, ziektes en kruisingen is het aantal Andalusiërs in de 19e en vroege 20e eeuw sterk afgenomen.

Investeer in Grond in Málaga met Spain Homes!

Als buitenlandse particuliere investeerder ben je vaak niet bekend met de regelgeving en het juridische kader van de lokale vestigingswetten. Je kunt niet zomaar inschatten welke landbouwgrond potentieel heeft om bebouwd te worden en dus winstgevend zou kunnen zijn. Het vastgoedbedrijf Spain Homes onderzoekt de potentiële grondwaarde en neemt contact op met de bevoegde instanties op het gebied van ruimtelijke ordening. Deze expertise is ook nuttig voor mensen die een huis willen kopen in Marbella, zodat zij goed geïnformeerde en juridisch veilige beslissingen nemen.

Spain Homes beschikt over een uitgebreid portfolio met projecten voor woningbouw, industriële ontwikkeling, commerciële bouw en landbouwgrond te koop in Marbella in verschillende prijsklassen en locaties. Wij helpen je bij de aankoop van alle soorten vastgoed, waaronder appartementen, villa’s, grond en commerciële panden in Marbella. Wil je investeren in een horecaonderneming? Dan bieden wij ook opties zoals een hotel te koop in Marbella, ideaal voor investeerders en ondernemers. Onze goed opgeleide makelaars staan klaar voor een bezichtigingstour in de regio en informeren je over de staat en mogelijkheden van een specifiek perceel.

Laat je begeleiden door een professional zodat jouw droomgrond geen drijfzand wordt!

Lees MeerSluiten