Världen står inför en mer chockerande kris än någonsin tidigare. Fienden som vi möter är ganska smygande och det är ganska farligt om vi tittar på siffrorna. COVID-19 eller "coronavirus" som vi känner, som definieras som en "pandemi", påverkar alla länder och alla delar av ekonomin samt fastighetsmarknaden.
Spanien är ett av de länder som upplever det högsta antalet och fastighetsmarknaden är inte immun mot denna pandemi. Alla undrar hur detta coronavirus kommer att påverka den spanska fastighetsmarknaden.
Det är allmänt känt att fastigheter är en av de mindre riskabla platserna att investera i kris tider. Fastigheter kan alltid ge en avkastning som en materiell tillgång. Således är denna sektor ett attraktivt och lönsamt investeringsverktyg och kommer att fortsätta att vara det med tanke på förlusterna i andra finansiella instrument och räntesänkningar.
Även om de kortsiktiga förväntningarna visar osäkerhet och förlamning av fastighetsinvesteringarna förväntar vi oss också en återhämtning på medellång sikt. Det finns goda skäl att tro att marknaden kommer att återhämta sig snabbt.
Låt oss se vad som har hänt på den spanska fastighetsmarknaden efter Coronaviruset. Genom förklaringen om larmtillståndet och med reseförbud har marknaden avtagit eftersom människor behöver besöka fastigheterna fysiskt och se till att alla detaljer är själva. Å andra sidan har spanska notarier uppmanats att ta hand om endast brådskande ärenden och därmed skjuta upp titelrättsunderskrifter, så det har också bromsat transaktionerna.
Men efter att ha överlevt krisens första chock började folk skicka förfrågningar. För under denna period började pionjärerna inom sektorn både från köpare och säljare att se möjligheterna. Fastighetsmäklare fortsätter att arbeta hemifrån. Det betyder att köpare enkelt kan kontakta dem för detaljerade frågor. De professionella fastighetsmäklarna, lyssnar på dig, förstår dig och hittar de bäst matchande objekten för din önskelista.
Vi tror att varje kris har en möjlighet i sig och dessa tider kan vara bättre tider att förbereda sig för köpprocessen och leta efter nya möjligheter. Köparna använder sin tid hemma för att undersöka och skapa några kontakter, för att vara redo när allt är normaliserat. Till och med några av dem slutför köpprocessen med alternativ för köp av fastigheter online när de hittar rätt val.
Vi har börjat se några attraktiva kampanjer på marknaden. Några av byggföretagen organiserar en försäljningskampanj med erbjudanden för att täcka kostnaderna för att täcka de resekostnader som kommer efter att nedstängningen är över. För vissa av de nya utvecklingen finns det en chans att få tillbaka bokningsavgiften om köparen ger upp efter att ha besökt fastigheten personligen efter nedstängningen.
Och viktigast av allt, drar fastighetsköp online mycket uppmärksamhet till sig. Under denna period har virtuella visningsturer blivit en nyckel för köpare som måste följa regeln för #stayathome och utan att behöva lämna soffan. Med Remote Property Buying kan köparna ha virtuella visningsturer via online-kommunikationskanaler som WhatsApp-videosamtal, FaceTime eller Skype.
Spanien är fortfarande det perfekta stället att bo och ser fram emot att välkomna dig igen.
SEK
