WikipropertyWikiproperty

WikiProperty

Om du har några frågor i tankarna om att köpa fastighet i Spanien, kommer den här sidan att hjälpa dig att ta reda på dina svar. Om du inte hittar svaret på sidan Vanliga frågor (FAQ) tar vi gärna emot dina frågor från kontaktsidan.

  • Finansiella frågor
  • Fastighetsägande
  • Uppehållstillstånd
  • Eftersälj-Service
  • Spain Homes ®

    Hur kan jag öppna ett bankkonto i Spanien?

    Banker som är verksamma i Spanien har olika konton för olika ändamål. Spain Homes ® hjälper sina kunder att öppna ett bankkonto i Spanien som en kostnadsfri service efter försäljningen. Efter att ha bestämt vilken kontotyp du behöver och förberett de nödvändiga dokumenten hjälper vi dig att öppna din bank för att göra det till en bekväm process för dig. Relaterade sidor; Öppna ett bankkonto

    Vilka dokument krävs för att öppna ett bankkonto i Spanien?

    Följande dokument krävs för att öppna ett bankkonto i Spanien: ett giltigt pass, ett identitetsnummer för utlänningar (NIE - Número de Identificación de Extranjero eller TIE-Tarjeta de Identidad de Entranjera), ett dokument som bevisar din bostadsadress (en räkning eller ett officiellt brev från ett statligt organ), för medborgare utanför EU ett inkomstbevis eller den senaste skattedeklarationen.

    Kan utländska medborgare öppna ett bankkonto i Spanien?

    Ja. Utlänningar kan öppna bankkonton för utländska medborgare som inte är bosatta i Spanien.

    Är levnadskostnaderna höga i Spanien?

    Spanien lockar till sig uppmärksamhet med sin låga levnadskostnad bland de västeuropeiska länderna.

    Kan jag få bostadslån från banker i Spanien?

    Ja. Utlänningar kan få ett bostadslån från spanska banker. Relaterade sidor; Bolån i Spanien

    Hur stor är belåningsgraden i Spanien?

    Utlänningar kan få upp till 70 % av fastighetens försäljningspris som banklån i Spanien. Och räntan är upp till 80 % för invånare i Spanien.

    Vilka dokument krävs för att ansöka om ett hypotekslån från spanska banker?

    De dokument som krävs vid ansökan om hypotekslån är följande;
    ●    Detaljerad information om fastigheten
    ●    Ditt NIE-nummer och en kopia av ditt pass.
    ●    Officiella dokument för att förklara din ekonomiska och skattemässiga situation.
    ●    Kontoutdrag
    ●    Andra fastighetsbevis som du har i Spanien.
    ●    Adress till den faktiska bostaden

    Hur mycket är den årliga fastighetsskatten i Spanien?

    Den årliga fastighetsskatten, även kallad IBI- fastighetsskatt, beror på det regionala fastighetsvärdet. För en lägenhet med ett värde på 100 000 euro är IBI- fastighetsskatten cirka 400 euro per år.

    Finns det kostnader som måste betalas när man köper en fastighet i Spanien?

    Liksom i nästan alla länder finns det vissa extra kostnader för att köpa en fastighet i Spanien utöver fastighetspriset. Dessa är moms (IVA), skatt på fastighetsöverlåtelse (ITP) och stämpelskatt din skatt på juridisk dokumentation (AJD) och notarieavgifter. Om man använder sig av ett hypotekslån kommer det att tillkomma ytterligare kostnader. Läs mer om kostnader för fastighetsköp

    Är underhållsavgifterna (även kända som samhällsavgifter) kostsamma i Spanien?

    Jämfört med andra länder i Europa är underhållskostnaderna för fastigheter relativt låga. Beroende på fastigheten kan de variera mellan 100 och några hundra euro per år. Relaterade sidor; Kostnader för att underhålla ett hus

    Hur kan jag betala räkningar för allmännyttiga tjänster?

    Du kan använda bankens smartphoneprogram för att betala dina elräkningar. Dessutom kan du göra automatiska betalningsuppdrag för dina räkningar, vilket är bekvämare för dig.

    Kan du inte hitta svaret? Fråga en expert