Kommersiell Fastighet till Salu i Spanien

Som ett land omgivet av Medelhavet och Atlanten har Spanien en geografisk fördel i utomeuropeisk handel. Gibraltarsundet är en port till Europa för USA och Sydamerika.

Denna strategiska fördel gör Spanien till ett viktigt import- och exportland som har stora hamnar som för närvarande är aktiva i internationell handel. Handelsverksamheten upptar nästan 60 % av Spaniens BNP. De exporterade produkterna är till största delen relaterade till mekaniker- och bilindustrin. Landet är bland de tio mest industrialiserade länderna i världen.

Spaniens ekonomi kretsar mest kring produktion, grossisthandel, telekommunikation, detaljhandelsproduktion och handel, industri, boende och mattjänster. Detta Medelhavsland har den fjärde mest kraftfulla ekonomin i euroområdet.

Utöver den internationella handeln har Spanien stor potential på hemmamarknaden. Med nästan 46 miljoner invånare och 30 miljoner besökare per år lovar den lokala marknaden höga vinster när det gäller inhemsk handel. Idag är service- och turismsektorerna de lokala inkomstkällorna i Spanien.

Spaniens handels- och handelsmarknad är lovande för att etablera ett nytt företag, flytta eller utöka serviceområdet för ditt befintliga.

Vilken typ av kommersiella fastigheter finns på Peak i Spanien?

Spaniens vackra natur, avslappnade medelhavsatmosfär och välbevarade kulturarv gör landet till en perfekt plats för en trevlig semester. Spanien är rankat som det andra resmålet med den högsta turistefterfrågan efter Frankrike.

Spaniens berömda kustnära och historiska bosättningar som Málaga, Marbella, Cádiz, Murcia, Valencia, Alicante och Barcelona sticker ut som populära turistcentra. Antalet detaljhandelsföretag i dessa tätorter ökar parallellt med den höga turistbefolkningen.

På motsvarande sätt är butiker och butiker till salu i Spanien de efterfrågade kommersiella fastighetstyperna. Tack vare sitt bekväma klimat med nästan 300 soldagar på ett år, lockar landet alltid utlänningars uppmärksamhet året runt. Butiker och butiker i Spanien ger inte bara en säsongsmässig vinst utan också en långsiktig vinst på grund av den oändliga efterfrågan.

Som Medelhavets himmel för utomhusaktiviteter och den mest gynnade golfdestinationen i Europa, är golfresorterna bland de mest efterfrågade typerna av kommersiella fastigheter i Spanien. Det finns nästan 400 golfbanor över hela landet. 12,7 % av turisterna som besökte Spanien för den förstklassiga golfupplevelsen väljer Costa del Sol-regionen.

De flesta av dessa berömda golfbanor är designade som resorter med många sociala faciliteter, inklusive hotell, golfhus, klubbhus, bastur, spacenter, massagerum, uppvärmda och kalla avsvalkningspooler, idrottsplatser, etc. Dessa resorter och hotell är bra alternativ att investera i. i en kommersiell fastighet till salu i Spanien.

Landet är också hem för hundratals multinationella företag. På grund av dess universalitet är Spanien vanligtvis att föredra av globala företag för att utöka sitt serviceområde.

Tack vare sitt strategiska läge och rykte som en inkörsport till Östeuropa, väljer de flesta världskända företag Spanien för att etablera sina nya filialer främst inom detaljhandel, bygg, telefon och telekommunikation. Företag till salu i Spanien är ett perfekt val för att få tillgång till Europa när det gäller marknadsföring.

Landet är den största olivoljeproducenten i euroområdet och världens tredje största vinproducent. Förutom livsmedelsproduktion är Spanien också en ledande tillverkare av industrimaterial, särskilt maskiner och delar till motorfordon.

Den förbättrade tillverkningstekniken, välutvecklade gruvindustrin och tillräckliga marknaden gör att tillverkningsföretagen kan ge effektiv avkastning. Om du planerar att etablera ett företag inom tillverkning och produktion, finns det en stor mängd fabriker, produktionscentra och lager i Spanien.

Tips: När du köper en kommersiell fastighet i Spanien vill du kanske akta dig för landets skattesystem. Skatterna kan skilja sig åt mellan typerna av fastigheter från hus till salu i Spanien till kommersiella fastigheter, även köparens status. Momssatserna kommer att vara olika om köparen är en privatperson eller ett företag.

Tips: Du kan behöva en öppnings- eller driftslicens för att tillhandahålla vissa typer av tjänster till kunder. Kommunhuset kan kräva vissa restaureringar för att bevilja licensen. Se till att fastigheten du köpt är lämplig för ditt affärsområde. Annars kommer du inte att kunna använda fastigheten som du vill.

Var kan man köpa en kommersiell fastighet i Spanien?

Att köpa en kommersiell fastighet är annorlunda än att köpa lägenheter till salu i Spanien. Om du bestämt dig för att investera i kommersiella fastigheter i Spanien, behöver du en effektiv plan för att säkerställa framgången för ditt företag.

Läget är ett viktigt faktum när man köper kommersiella fastigheter samt köper mark i Spanien. Platsfaktumet spelar in i denna del eftersom det är viktigt att matcha ditt syfte med rätt plats för att maximera din inkomst och göra ditt företag hållbart.

Fastigheten du ska köpa till ditt företag måste uppfylla vissa villkor som utrymmesbredd, inredningsdetaljer, lämplighet, tillgänglighet och synlighet. För tillväxt och hållbarhet är det viktigt att välja någonstans som är tillgänglig och synlig. Ditt företags fysiska synlighet kommer att öka din vinst parallellt med efterfrågan. Det kommer att säkra framtiden för ditt företag och kanske öppna en ny dörr för att utöka dina tjänster.

Spanien är ett decentraliserat land med 17 autonoma samhällen. Förutom landets ekonomi hade varje region utvecklat sin egen finansieringskälla. De kustnära bosättningarna drar nytta av häpnadsväckande kuster och hisnande vyer över Medelhavet och lockar tusentals turister varje år. Städerna Costa del Sol och Costa Blanca är de mest enastående regionerna att köpa och förvalta semesterorter med omfattande faciliteter på plats.

Landets ledande affärscentra finns i huvudstaden Madrid och Barcelona. Men när det gäller inköps- och underhållskostnader; Málaga, Benalmádena, Alicante och Sevilla kan också vara praktiska för att etablera ditt företags nya huvudkontor i Spanien.

Om du letar efter en butik eller en butik för ditt varumärke är Marbella – staden av lyx och ära – det perfekta alternativet. Staden tilltalar samhällets högsta klass och är känd för sin överdådiga livsstil. De flesta världskända varumärken väljer Marbella för att presentera värdet av sina varumärken och visa upp sina produkter.

Förutom Marbella kan de mest besökta kuststäderna som Málaga, Alicante och Murcia vara några alternativ för att köpa kommersiella fastigheter i Spanien. Dessa bosättningar utvecklas ständigt och fastighetsvärdena ökar dag för dag. Att köpa kommersiella fastigheter i dessa kustregioner kan vara fördelaktigt för att säkra framtiden för ditt företag.

För mer information om de bästa alternativen för kommersiella fastigheter på den spanska fastighetsmarknaden, ring oss eller besök våra närliggande kontor. Vårt expertteam guidar dig gärna genom denna härliga resa.

Läs MerStäng