Vi vet alla att köpa ett hus kan vara en ansträngande process, särskilt om du köper utomlands. Vårt expertteam av Spain Homes kommer alltid att vara vid din sida hela vägen för att göra det enkelt och trevligt.
När du köper en fastighet i Spanien förser vi dig med ett skräddarsytt fastighetsförsäljningsavtal som revideras av våra juridiska konsulter. Tänk på att vårt team är en bro mellan säljaren och köparen för att slutföra processen på ett professionellt sätt. Alla fastigheter som publiceras på vår webbplats kontrolleras och godkänns.
Behöver jag en advokat för att köpa en fastighet i Spanien?
Att få juridisk hjälp vid ett fastighetsköp är inte en rättslig skyldighet. Men vi rekommenderar det, för att få hjälp med att förbereda dokumenten eller att agera för dina räkning med en fullmakt så att du inte behöver vara i Spanien för hela processen.
Vi kan erbjuda dig en av våra betrodda juridiska partners som talar ditt språk för att följa upp denna process.
Vad gör en advokat?
Vad gör en advokat?1. Juridisk kontroll av fastigheten:Det viktigaste när du köper en fastighet är att ha rätt kontaktperson och se till att du köper rätt fastighet som visas av säljaren. Advokaten kommer att garantera det genom att kontrollera alla nödvändiga register och handlingar. När du köper fastigheter bör nedanstående fall kontrolleras:
- Skulder som inteckning, lån eller skatt etc.
- Om det är besittningsrätt eller inte
- Lagligt ägande
- Läget
- Bygglicens
- Planeringstillstånd
2. Köperbjudande, breservationskontrakt och deposition: Med reservationskontraktet skyddar du fastigheten i ditt namn och godkänner pris- och försäljningsvillkoren. Du säkrar också din insättningsbetalning.
3. Fastighetsköpskontrakt: Advokaten kommer att kontrollera villkoren i avtalet för att skydda dina rättigheter under inköpsprocessen.
Hur mycket kommer det att kosta att få rättshjälp?
Juridiska avgifter kan variera beroende på hur mycket och hur komplext det arbete som ska utföras är. Men uppskattningsvis cirka 1% av inköpsvärdet.
SEK
