Fastigheter i Spanien med Kryptobetalningar

Köpa fastighet i Spanien med kryptovaluta

Spanien har på senare år blivit ett populärt val för internationella investerare, inte minst för dig som vill investera i fastigheter med kryptovaluta. Allt fler fastigheter i Spanien kan köpas med krypto, vilket gör det smidigt att betala med digitala valutor som Bitcoin. I takt med att blockkedjetekniken får större genomslag välkomnar fler byggherrar och säljare fastighetsaffärer med Bitcoin i Spanien. Det ger investerare möjlighet att gå förbi traditionella banksystem och dra nytta av snabba, säkra kryptobetalningar. Utvecklingen är en del av en större förändring där Bitcoin får en alltmer etablerad plats på den spanska fastighetsmarknaden.

Funderar du på att köpa en fastighet i Spanien med Bitcoin eller andra tillförlitliga kryptovalutor? Spain Homes ® gör köpet enkelt för både bostadsköpare och investerare.

Alla fastigheter på vår webbplats kan köpas med kryptovaluta, med vägledning av vårt kunniga och erfarna team.

Vi börjar med det som är viktigt för dig: bostaden eller investeringen du söker och hur du vill betala.

Vilka kryptovalutor kan du köpa fastighet med i Spanien?

För fastighetsköp i Spanien accepterar vi Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) och USD Coin (USDC).

Så köper du en fastighet i Spanien med Bitcoin

Från din första förfrågan till undertecknandet av köpehandlingen hos notarien vägleder vår mäklare, vårt juridiska team och våra juridiska partners dig tillsammans genom köpet. Här ser du steg för steg vad du behöver förbereda, när betalningen sker och hur de olika delarna hänger ihop.

1. Välj fastighet och berätta för din rådgivare hur du vill betala

När du skickar en förfrågan till oss kontaktar en av våra mäklare dig för att gå igenom dina önskemål och betalningsvillkor. Vi tar fram de fastigheter som bäst matchar det du söker. Samtidigt genomför vi en kundkännedomsprocess, KYC (Know Your Customer), för att kontrollera att uppgifterna du lämnat är riktiga och korrekta. Därefter ordnar vi visningar av de utvalda fastigheterna, digitalt eller på plats. När du har valt en fastighet som du vill köpa med kryptovaluta och bestämmer dig för att gå vidare sätter vi igång köpprocessen i Spanien.

Berätta för din rådgivare att du vill betala med krypto innan köpeavtalet tecknas. Ange vilken kryptovaluta du vill använda tillsammans med dina önskemål om fastigheten och dina betalningsvillkor.

2. Slutför kundkännedomen och skriv under betalningsavtalet

Fyll i KYC-formuläret och skriv under betalningsavtalet som reglerar hur din betalning ska nå säljarens bankkonto. Läs igenom avtalet innan du överför din kryptovaluta, så att du vet vilket betalningskonto du ska använda och vilket belopp i euro ni har kommit överens om.

Vi bokar ett möte med vårt juridiska team, digitalt eller på plats, för kontrollerna mot penningtvätt, AML (Anti Money Laundering). Du behöver visa underlag som styrker din inkomst och andra officiella handlingar som krävs för fastighetsköpet. När allt är i ordning behöver du ge vår juridiska partner en fullmakt för att kunna företräda dig. Det innebär att du slipper resa till Spanien för varje steg i köpet.

3. Överför kryptovalutan till det avtalade betalningskontot

Överför din kryptovaluta till det betalningskonto som anges i betalningsavtalet. Följ kontoinstruktionerna i avtalet när du gör överföringen.

4. Växla kryptovalutan till dess faktiska marknadsvärde

Kryptovalutan växlas till euro till sitt faktiska marknadsvärde. Denna växling utgör OTC-delen av ditt köp.

På Spain Homes ® arbetar vi med erfarna juridiska rådgivare som redan har genomfört flera lyckade fastighetsköp med Bitcoin. Vi hanterar OTC-processen, medan våra juridiska partners ansvarar för den juridiska granskningen, klientmedelskontot och processen hos notarien, så att köpet kan slutföras.

5. Betala säljaren i euro

Det avtalade beloppet betalas in i euro till säljarens bankkonto enligt betalningsavtalet.

6. Skriv under köpehandlingen hos notarien

När det avtalade beloppet har nått säljarens bankkonto undertecknas köpehandlingen hos notarien.

Handlingar du behöver för att köpa fastighet med krypto

Med handlingarna redo har du en bra utgångspunkt för kundkännedomen och kontrollerna mot penningtvätt. Som köpare lämnar du vanligtvis:

• Pass
• Underlag som styrker din inkomst
• Deklaration
• Kontoutdrag
• Adressbevis

Ha handlingarna till hands inför mötet med vårt juridiska team, oavsett om du deltar digitalt eller på plats.

Juridiken bakom köpet: kundkännedom, penningtvättskontroller, granskning och notarie

Varje fastighetsköp med krypto i Spanien genomförs under överinseende av erfarna specialistjurister som samarbetar med Spain Homes ®.

KYC står för Know Your Customer och handlar om kundkännedom. AML står för Anti Money Laundering och avser åtgärder mot penningtvätt. KYC-formuläret och AML-mötet ger dig en tydlig startpunkt för att förbereda de uppgifter som behövs för köpet.

Planera för skatter och köpkostnader utöver själva fastighetspriset. Dessa kostnader kan betalas i euro eller med krypto.

Varför köpa fastighet med krypto genom Spain Homes ®?

Spain Homes ® genomförde sin första fastighetsförsäljning med kryptovaluta i Spanien 2022 och erbjuder nu kryptobetalningar för transaktioner online. Tack vare vår systemintegration kan du tryggt skicka din betalning i kryptovaluta direkt till vår plånbok.

Med Spain Homes ® är det enkelt att köpa fastighet i Spanien med Bitcoin.

Oavsett om du söker en bostad, mark eller en kommersiell fastighet börjar vi med dina önskemål. Din mäklare använder dem för att föreslå fastigheter och ordna visningar, digitalt eller på plats.

Vanliga frågor om att köpa fastighet med Bitcoin

VILL DU KÖPA EN FASTIGHET MED BITCOIN? Kontakta Spain Homes ® redan nu! Berätta vilken fastighet du söker och vilken kryptovaluta du vill använda. Vårt erfarna team vägleder dig från den första förfrågan tills du har lagfarten till din fastighet i Spanien.