Den portugisiske premiärministern António Costa gjorde ett viktigt tillkännagivande angående Portugals Golden Visa-program genom en presskonferens den 16 februari 2023. Ministern har uttalat att regeringen har för avsikt att stänga ner Golden Visa-programmet, Portugals populära residensprogram, för nya ansökningar.

Portugal har tillhandahållit uppehållstillstånd till investerare genom detta program sedan 2012. Huvudsyftet med programmet var att underlätta för utlänningar att bosätta sig i Portugal och attrahera utländska direktinvesteringar genom olika investeringsalternativ samtidigt. Kort därefter gjorde programmet Portugal till ett av de mest föredragna Golden Visa-länderna för fastighetsinvesterare.

Under loppet av 10 år har mer än 11 000 visum beviljats investerare. Mer än 10 000 av dessa visum erhölls genom fastighetsinvesteringar. Premiärministern tog upp i sitt tal att Golden Visa-programmet inte var tillräckligt för att locka andra typer av investeringar. Utöver det har programmet fått priserna på den inre bostadsmarknaden att blåsa upp.

Premiärminister António Costa har uttalat att hans regering vill uppnå normalisering av priserna på den inre bostadsmarknaden genom denna förändring av politiken. På så sätt kommer lokalbefolkningen att få tillgång till billigare boendealternativ.

Denna nya politik diskuteras fortfarande. Regeringspartiet har dock majoriteten i det portugisiska parlamentet. Så det förväntas att denna policy kommer att implementeras ungefär om två månader.

Enligt den aktuella debatten, när detta beslut träder i kraft, kommer Portugals hemvist genom investering inte att vara tillgängligt för nya investerare. Dessutom kommer redan utfärdade gyllene visum att kunna förnyas endast under vissa villkor.

Efter implementeringen av denna nya policy måste utlänningar som vill bosätta sig i Portugal få uppehållstillstånd i Portugal genom andra typer av visum som D7 (passiv inkomstvisum), D3 (visum för högt kvalificerade yrkesverksamma) eller digitalt nomadvisum.

Varför Spaniens Golden Visa-program håller på att bli ett populärt alternativ till Portugals

Med tanke på den nuvarande interna politiska atmosfären kommer det att bli svårare att få Portugals permanenta uppehållstillstånd genom fastighetsinvesteringar, även om inte omöjligt. Så om ditt mål är att ha tillgång till EU kan det vara en bättre idé att skaffa ett Golden Visa i Spanien istället för ett uppehållstillstånd i Portugal under dessa osäkra förhållanden.

Spaniens Golden Visa-program är ganska likt Portugals. Det ger sina innehavare rättigheter till europeiskt uppehållstillstånd och viseringsfria resor inom Schengenområdet. Det är också möjligt att ansöka om spanskt medborgarskap efter tio år med spanskt Golden Visa.

Utöver det är det ganska enkelt och problemfritt att få ett spanskt gyllene visum genom att köpa fastighet i Spanien. Förfarandena slutförs på ganska kort tid. Allt du behöver göra är att hitta ditt drömhus bland Golden Visa-fastigheter och förbereda de nödvändiga dokumenten.

Flerspråkiga fastighetsexperter från Spain Homes ® hjälper sina kunder i varje skede av deras fastighetsinvesteringar. Expats som vill köpa fastighet i Spanien kan dra nytta av våra experters år av erfarenhet inom branschen och hitta de bästa erbjudandena för sig själva. De kan också enkelt göra sina Golden Visa-ansökningar med hjälp av våra konsulter.

Kontakta oss gärna om du har några andra frågor i frågan. Vi hjälper alltid gärna till!