Spanien har ett speciellt sätt att välkomna människor. Även om faktorer som det oändliga solskenet, den fantastiska maten och den avslappnade medelhavslivsstilen hjälper utlandsboende att slå sig ner i landet, är det också en nation som de förälskar sig i och som erbjuder både en underbar livsstil och en god investeringsmöjlighet. Detta är en av huvudorsakerna till den växande utländska efterfrågan på fastigheter i Spanien, då fler köpare ser landet både som en plats att leva på och investera i. Medan landets klimat, enkelheten att resa, närheten till lokala bekvämligheter som sjukvård och utbildning hjälper utlänningar att anpassa sig till nya förändringar i livet, erbjuder fastighetspriserna och möjligheten till hyresintäkter en stark investeringsmöjlighet att köpa hus i Spanien som utlänning.
Som en utlandsboende som funderar på att flytta till landet är det också en bra idé att känna till något om byråkratin och att ha rådgivare tillgängliga som är kunniga om hur saker och ting fungerar för att köpa fastighet i Spanien som utlänning. I detta fall kan samarbete med ett professionellt fastighetsbolag hjälpa dig att hitta den bästa platsen att köpa i Spanien för utlandsboende. Att köpa fastighet i Spanien handlar om att skapa det liv du drömmer om på en plats som inspirerar dig. Bland de bästa städerna att köpa fastighet i Spanien som utlandsboende att välja mellan kan det svåraste beslutet vara att välja bara en!
Oavsett om du drömmer om Costa del Sols vackra stränder, Andalusiens fridfulla landsbygd eller huvudstadens dynamiska atmosfär, har varje område i Spanien en unik karaktär, livsstil och fastighetsmarknad. Det handlar alltså om att hitta det rätta för dig. Eftersom landet erbjuder olika områden som passar varje behov, typ och budget, låt oss undersöka vilket område som är bäst i Spanien för dig att bo i!
De Bästa Områdena i Spanien för att Köpa Fastighet som Utlandsboende
Eftersom landet erbjuder en idealisk blandning av attraktiv livsstil, starka utlandssamhällen och utmärkt infrastruktur, finns det ett brett utbud av alternativ från prisvärda lägenheter till lyxiga bostäder att köpa i Spanien. Medan kustregionerna förblir mest populära tack vare sitt varma klimat och avslappnade livsstil, lockar Spaniens livliga städer som Barcelona och Valencia också köpare som vill ha en mer urban upplevelse med stark investeringspotential. Och i denna sektion kommer vi att utforska några av de berömda platserna i Spanien som utlänningar väljer att flytta till efter ett besök.
1. Andalusien
Andalusien, där solen, livskvaliteten och investeringsmöjligheter av högsta klass bildar en vinnande kombination för utländska köpare att njuta av medelhavslivsstilen, särskilt i Costa del Sol och dess omgivningar, är en av Spaniens ledande destinationer för fastighetsköp. Utländska bostadsköpare står tillsammans för cirka 20 % av fastigheterna i denna region, och det är lätt att förstå varför. Faktum är att majoriteten betraktar detta som det bästa området i Spanien att köpa fastighet i, tack vare synergierna mellan livsstilsfördelarna och de långsiktiga utsikterna.
Charmiga, fridfulla städer, gyllene stränder, regionens dynamik och Europas bästa väder uppmuntrar investerare från hela världen att köpa hus i Spanien, särskilt i Málagaprovinsen i Andalusien. Från och med 2024 representerar utländska köpare över 32 % av alla fastighetstransaktioner i staden. Det är därför Málaga har rankats bland de bästa städerna att bo i enligt Forbes lista. Oavsett om du dras till Marbella, Benahavís, Estepona eller den livliga kustenergin i Mijas och Benalmádena, kan du hitta lite av allt i Andalusien: stränder, stadsliv, kulturella aktiviteter och ett medelhavsklimat.
2. Costa Blanca
Regionen Costa Blanca, inklusive Alicante, Jávea (Xàbia), Altea, Benissa, Moraira, Calpe och Denia, lockar utländska köpare med sina vita sandstränder, milda klimat och blomstrande utlandssamhälle. Om du är ute efter prisvärda bostäder bör du veta att Costa Blanca, med sitt valencianska samhälle, är bland de bästa platserna att åka till i Spanien. Det erbjuds ett brett utbud av fastigheter, från prisvärda lägenheter till lyxvillor med havsutsikt, där du kan njuta av en högkvalitativ sommarsemester. Eftersom städerna i Costa Blanca anses vara mindre turistiska än andra, kan detta område vara ett perfekt val för utlandsboende som vill bosätta sig i ett lugnare område nära stränderna.
3. Katalonien 
Katalonien, känt för Barcelona och Costa Brava, betraktas som en av de mest kosmopolitiska regionerna i Spanien och har stark efterfrågan från utländska bostadsköpare. Särskilt yngre utlandsboende tenderar att flytta hit tack vare regionens historiska utseende, vackra stränder och kosmopolitiska infrastruktur. Oavsett om ditt mål är att investera genom att köpa en bostad i Spanien eller att finna lugn i ett kustområde, har du möjlighet att lyckas i Katalonien tack vare attraktiva kustfastigheter i städer som Sitges, Tamariu och Tarragona.
4. Balearerna
Kända som en av de mest eftertraktade destinationerna för lyxboende i Spanien, är Balearerna populära tack vare sin exklusivitet och höga livskvalitet. Jämfört med andra regioner i Spanien tenderar fastighetspriserna på Balearerna att vara högre, men det är fortfarande en av de mest föredragna destinationerna eftersom öarnas status som lyxdestination återspeglas i prisnivån. Städer som Santa Eulalia och Santanyí på Ibiza är perfekta exempel på varför ön ofta listas bland de bästa platserna att bo i Spanien. Dessa samhällen erbjuder inte bara fantastiska omgivningar och en avslappnad ö-livsstil, utan också en varm och välkomnande atmosfär för utländska köpare som väljer att bosätta sig här.
5. Kanarieöarna
Med ett året-runt milt klimat finns det gott om utomhusaktiviteter du kan göra på Kanarieöarna. Regionen lockar främst utlandsboende som söker en subtropisk miljö med fastighetsalternativ som varierar från strandnära lägenheter till villor på sluttningarna. Tänk dig att vakna upp till en solig vacker morgon och ta en promenad i området eller resa vidare till andra platser för att upptäcka de bästa sevärdheterna i Spanien tillsammans med dina nära och kära – visst låter det underbart? Livet på Kanarieöarna låter precis så, särskilt för utlänningar som vill köpa hus i Spanien för att uppleva en avslappnad livsstil!
Förståelse för utländska trender inom bostadsköp på Spaniens fastighetsmarknad 
När du funderar på att köpa fastighet som expat är det viktigt att förstå de utländska trenderna för bostadsköp i Spanien som ditt första steg. Låt oss titta på dessa trender, tillsammans med de områden som visar den högsta tillväxten för utländska fastighetsköp i Spanien. Som nämnts i avsnittet ovan, områden som Balearerna, Costa Blanca och Andalusien blir snabbt favoriter för internationella köpare. Och investerare som söker den bästa platsen att köpa i Spanien, precis som du, tenderar att välja dessa områden för deras höga livskvalitet eller investeringsmöjligheter.
Till exempel stod Alicante för nästan 46% av de utländska fastighetsförsäljningarna i slutet av 2024, tätt följt av Málaga och Balearerna med cirka 32% vardera, och utmärkte sig som de bästa destinationerna för prisvärda sommarhus i Spanien. Lyxfastigheter är också eftertraktade, där mer än 60% av lyxköpen görs av utländska köpare.
Den valencianska gemenskapen är inte långt efter, med över 21 000 utländska fastighetsförsäljningar registrerade under första halvan av 2024. Du kommer inte att tro hur populär Galicien är! När de utländska fastighetsköpen ökade med en anmärkningsvärd 22,5% kan regionen ses som en av de bästa platserna i Spanien att besöka.
Och om Andalusien, särskilt Costa del Sol, är på din radar, är du i gott sällskap. Med sina lyxiga hem, fantastiska stränder och livliga expat-gemenskaper fortsätter det att vara ett populärt val bland internationella investerare.
Med de mest populära stadsdelarna bland utländska köpare, står Málaga och Alicante tillsammans för över 37% av alla utländska fastighetsköp i Spanien. Andra stadsdelar som erbjuder de vackraste platserna i Spanien att se, inklusive regionerna Madrid, Kanarieöarna, Katalonien, Kantabrien och Murcia, upplever också stark tillväxt, där huspriserna stiger med 3,3% till 16,5% år över år.
Vilka nationaliteter leder fastighetsköp i Spanien?
Generellt leder brittiska, tyska och marockanska köpare den spanska fastighetsmarknaden, tätt följt av franska och andra europeiska och internationella nationaliteter, vilket ger en dynamisk och mångsidig utländsk köparbild. Här är några av de främsta nationaliteterna som köper fastighet i Spanien:
- Brittiska köpare leder den utländska marknaden och står för 8,5% till 10% av köpen 2024, med nästan 8 000 bostäder köpta, särskilt i regioner som Costa del Sol.
- Tyska köpare följer, med 6,6% till 7,3%, och fokuserar på investeringspotential och hyresintäkter i områden som Costa Blanca och Balearerna.
- Marockanska köpare har vuxit avsevärt och står för 5,4% till 5,6% av köpen, särskilt i några av de bästa stadsdelarna i Barcelona för fastighetsinvesteringar.
- Franska köpare förblir starka och bidrar med 5,3% till 6,7%, även om deras andel har minskat något.
- Latinamerikaner står för ungefär 19% av de utländska köparna, vilket understryker Spaniens attraktionskraft för denna grupp.
- Andra nationaliteter som visar tillväxt inkluderar nederländska, rumänska, italienska, belgiska, polska, amerikanska, ukrainska, colombianska, irländska, kinesiska och portugisiska köpare.
Oavsett din nationalitet, sticker Spanien ut som en av de bästa destinationerna för expats i Europa, med en perfekt blandning av exceptionella platser att bo på och en rad anmärkningsvärda platser att utforska. Med sina mångsidiga landskap, rika kultur, höga livskvalitet och otroliga platser att resa till i Spanien, väntar landet på dig med oöverträffade möjligheter!
SEK
