Tomter till Salu i El Higuerón Fuengirola - Köpa Mark i El Higuerón Fuengirola

Att bygga ett hem på kustsluttningarna mellan Fuengirola och Benalmádena ger dig direkt kontroll över ditt byggprojekt utan att behöva förlita dig på äldre återförsäljningsobjekt. Att hitta mark till salu i El Higuerón, Spanien, placerar dig i ett välskött, inhägnat resortområde med fri utsikt över havet. Vissa köpare söker efter lantgårdar till salu i Spanien, El Higuerón, vid stadsgränserna, men de flesta letar efter individuella urbana tomter på sluttningen. Att välja obebyggd mark i El Higuerón innebär att du får full kontroll över dina arkitektoniska planer, poolens storlek och planlösning. En konsoliderad tomt till salu i El Higuerón ligger nära rena stränder, lugna förortsvägar och snabba transportförbindelser till Málaga flygplats.

Varför köpa mark i El Higuerón, Fuengirola

Att bygga på sluttningarna i El Higuerón ger dig en direkt sydlig eller sydvästlig orientering mot Medelhavet. Den naturliga sluttningen innebär att husen bakom dig ligger högre, så att de inte blockerar din utsikt eller ditt ljusinsläpp. De flesta köpare tittar först på bostäder till salu i El Higuerón , men obebyggd mark ger dig möjlighet att skapa exakta rumsindelningar, privata spaavdelningar och stora underjordiska garage.

Det är enkelt att ta sig runt från denna sluttning eftersom avfart 217 ansluter direkt till motorvägen AP-7. Du kan köra till Málaga flygplats på cirka 10 till 15 minuter eller nå centrala Málaga på 25 minuter. (För att vara rättvis kan avfart 217 bli något trög under rusningstrafiken i augusti, men det är fortfarande bättre än att köra genom trafiken i stadskärnan.) Om du föredrar kollektivtrafik stannar pendeltåget C-1 längre ner vid Carvajal station och tar dig direkt till flygplatsterminalen eller järnvägsstationen Maria Zambrano. Dessa infrastrukturella fördelar gör också lägenheter till salu i El Higuerón mycket populära bland köpare.

Resortområdet omfattar det 5-stjärniga Higuerón Hotel Málaga (Curio Collection by Hilton), 9 padelbanor, ett wellness-spa och den Michelin-stjärnebelönade restaurangen Sollo. Att bo här ger dig tillgång till en privat shuttle-buss som tar dig till Carvajal-stranden eller lokala mataffärer. Eftersom tillgänglig urban byggmark är begränsad här behåller mark till salu i El Higuerón, Spanien, sitt värde väl över tid.

Bästa områdena att köpa mark i El Higuerón Fuengirola

Det övre bostadsområdet ligger nära toppen av Reserva del Higuerón. Här är trafiken begränsad, gatorna breda och utsikten över Fuengirolabukten direkt. Om du köper lantgårdar till salu i Spanien, El Higuerón, nära de övre gränserna eller urbana tomter i denna högre del får du vidsträckt havsutsikt och lugna nätter borta från kustens buller.

Avenida Fuengirola utgör huvudstråket genom resortens centrala del. Mark längs denna väg har en standardiserad exploateringsgrad på 0,40 m²/m², vilket ger gott om yta för en tvåvåningsvilla och en källare. Till exempel kan en tomt på 1 159 m² här rymma ett huvudhus eller delas upp i två mindre byggtomter om lokala tillstånd tillåter det.

Det nedre området Carvajal ligger längst ner på sluttningen, nära stranden. Tomter här ligger närmare tågförbindelser, strandrestauranger och lokala chiringuitos. Exploatörer väljer ofta detta område för att bygga parhus, medan privata köpare som letar efter fristående villor till salu i El Higuerón Fuengirola vanligtvis föredrar de lugnare övre sluttningarna.

Typer av mark till salu i El Higuerón Fuengirola

Konsoliderad urban mark (Suelo Urbano Consolidado) är enligt den andalusiska marklagstiftningen (LISTA) den säkraste typen av fastighet att köpa. Dessa tomter har redan asfalterad väganslutning, vattenledningar, avloppsanslutningar, gatubelysning och elnät framdragna till tomtgränsen. Eftersom de grundläggande infrastrukturtjänsterna redan finns på plats kan du ansöka om ett direkt kommunalt bygglov (Licencia Directa de Obras) hos kommunen i stället för att vänta i flera år på installation av infrastruktur.

Tomter som är detaljplanerade för fristående villor varierar från 500 m² till över 3 000 m². Dessa individuella byggtomter ger plats för privata infinitypooler, soldäck, trädgårdar och underjordiska garage för flera bilar.

Större tomter är avsedda för projekt med flera bostäder, såsom radhus eller lägenhetskomplex med låg täthet. Investerare som köper dessa tomter kan utforma gemensamma faciliteter som pooler, gym och underjordisk parkering för de boende. Det finns även kommersiella tomter avsedda för lokala tjänster eller kommersiella fastigheter i El Higuerón nära resortens infarter.

Okonsoliderad exploateringsmark (Suelo Urbano No Consolidado) består av större obebyggda områden som kräver en delplan (Plan Parcial) och formella infrastrukturprojekt innan bygglov kan utfärdas. Planeringsgodkännanden från lokala kommuner kan ta mellan 12 och 24 månader, vilket gör att privata villabyggare vanligtvis föredrar konsoliderad urban mark i El Higuerón.

Kontakta oss för att köpa lönsam mark i El Higuerón Fuengirola

Vårt team hjälper köpare, investerare och byggare att hitta obebyggda tomter i El Higuerón. Oavsett om du letar efter en enskild byggtomt för en skräddarsydd villa eller en större tomt för ett projekt med flera bostäder, hjälper vi dig med kontroller hos den lokala kommunen, exploateringsgrader och köpeavtal. Kontakta oss idag för att se aktuella markannonser som matchar din budget och dina byggplaner.

Läs MerStäng