يواجه العالم أزمة مروعة أكثر من أي وقت مضى. العدو الذي نواجهه هو ماكر للغاية ومن الخطر للغاية إذا نظرنا إلى الأرقام. إن كوفيد -19 أو "فيروس كورونا" كما نعلم والذي يعرف بأنه "جائحة"، يؤثر على جميع البلدان وجميع مجالات الاقتصاد وكذلك سوق العقارات.
إسبانيا من الدول التي شهدت أسوأ الأرقام وسوق العقارات ليس محصنًا ضد هذا الوباء. يتساءل الجميع كيف سيؤثر فيروس كورونا على سوق العقارات الإسباني.
من المعروف أن العقارات من الأماكن الأقل خطورة للاستثمار في أوقات الأزمات. يمكن للعقارات دائمًا أن توفر عائدًا كونها تعتبر ممتلكات مادية. وبالتالي، يعد هذا القطاع أداة استثمار جذابة ومربحة وسيستمر في ذلك مع الأخذ في الاعتبار الخسائر في الأدوات المالية الأخرى وانخفاض أسعار الفائدة.
على الرغم من أن التوقعات قصيرة الأجل تظهر نتائج غير مؤكدة والتعطيل في الاستثمارات العقارية، فإننا نتوقع أيضًا حدوث انتعاش على المدى المتوسط. هناك أسباب وجيهة للاعتقاد بأن السوق سيتعافى بسرعة.
دعونا نرى ما حدث في سوق العقارات الإسباني بعد فيروس كورونا. من خلال إعلان حالة الإنذار وحظر السفر، تباطأ السوق حيث يحتاج الناس إلى زيارة العقارات فعليًا والتأكد من كل التفاصيل بأنفسهم. من ناحية أخرى، تم نصح كتاب العدل الإسبان بالعناية بالحالات العاجلة فقط وبالتالي تأجيل توقيعات سند الملكية، مما أدى أيضًا إلى إبطاء المعاملات.
ولكن بعد النجاة من الصدمة الأولى للأزمة، بدأ الناس في إرسال الاستفسارات. لأنه في هذه الفترة، بدأ رواد القطاع من جانب المشترين والبائعين في رؤية الفرص. وكلاء العقارات يواصلون العمل من المنزل. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الاتصال بهم بسهولة للحصول على أسئلتهم التفصيلية. سيستمع المحترفون إليك ويفهمونك وسيجدون أفضل العقارات المطابقة لقائمة أمنياتك.
نحن نؤمن أن لكل أزمة فرصة فيها، وهذه الأوقات قد تكون أوقاتًا أفضل للاستعداد لعملية الشراء والبحث عن فرص جديدة. يستخدم المشترون وقتهم في المنزل لإجراء الأبحاث وإجراء بعض الاتصالات، ليكونوا جاهزين بمجرد تطبيع كل شيء. حتى أن البعض منهم ينهي عملية الشراء باستخدام خيارات شراء العقارات عن بُعد عندما يجدون الخيار الصحيح.
لقد بدأنا في رؤية بعض الحملات الجذابة في السوق. تنظم بعض شركات المقاولات حملة مبيعات من خلال عروض لتغطية نفقات مشاهدة الرحلات التي يتعين القيام بها بعد انتهاء الإغلاق. بالنسبة لبعض التطورات الجديدة، هناك فرصة لاستعادة رسوم الحجز إذا استسلم المشتري بعد زيارة العقار شخصيًا بعد الإغلاق.
والأهم من ذلك، تجذب برامج شراء العقارات عن بُعد الكثير من الاهتمام. خلال هذه الفترة، أصبحت جولات المشاهدة الافتراضية مفتاحًا للمشترين الذين يتعين عليهم اتباع قاعدة #البقاء في المنزل وبدون الاضطرار إلى مغادرة أريكتهم المريحة. باستخدام شراء العقارات عن بعد، يمكن للمشترين الحصول على جولات مشاهدة افتراضية عبر قنوات الاتصال عبر الإنترنت مثل مكالمة فيديو عبر الواتس اب أو الفايستايم أو سكايب.
لا تزال إسبانيا المكان المثالي للعيش وستتطلع إلى الترحيب بك مرة أخرى.
EUR
