إذا كنت تحب أشعة الشمس على مدار العام - حتى في فصل الشتاء الأوروبي - فإن السماء الزرقاء والشواطئ الرملية وواحدة من أقل تكاليف المعيشة في أوروبا؛ اذا نعم، شراء العقارات في إسبانيا فكرة جيدة.
من الناحية الاقتصادية، فإنها تظهر بشكل واضح وتظهرايضا زيادة في الطلب، وارتفاع أسعار المساكن، وزيادة ثقة المستثمرين، لتشمل صناديق الاستثمار المؤسسي التي تشتري عدد كبير من العقارات في إسبانيا.
لذا، هل هو الوقت المناسب للشراء في إسبانيا؟
لا يخفى على أحد أن إسبانيا تأثرت بأزمة الإسكان العالمية عندما كانت العقارات في إسبانيا مدعومة من قبل المطورين المثقلين بالديون وبتمويل من البنوك المدعومة بالائتمان. لقد مر أكثر من عقد وتم تعلم دروس قيمة. هذا هو السبب في أن العقارات في إسبانيا يتم تمويلها اليوم من خلال أسهم المستثمرين الجيدة وليس الائتمان.
والأهم من ذلك، لم تتغير الأساسيات التي تجعل من إسبانيا البلد الأكثر زيارة في العالم (بعد فرنسا) حيث يبلغ عدد السائحين 82 مليون سائح سنويًا. لا تزال إسبانيا أكثر دول أوروبا إشراقًا، وتتميز بمناظرها الطبيعية المتنوعة والرائعة: الجبال والمحيطات والصحراء؛ خط ساحلي نظيف ونقي مع بعض من أجمل الشواطئ في العالم، وانخفاض تكاليف المعيشة، والتاريخ وتراث اليونسكو، ومأكولات شهية واتصال دولي رائع.
الأساسيات لم تتغير، ولكن أسعار العقارات في إسبانيا تغيرت. يتطلب الشراء الذكي وزيادة عوائد الاستثمار ترابط الأساسيات القوية مع توقيت السوق. يسير انتعاش سوق الإسكان في إسبانيا على قدم وساق مع ارتفاع أسعار المساكن الإسبانية على أساس سنوي منذ نهاية انخفاض الأسعار الذي دام عقدًا من الزمان.
للمرة الأولى منذ عقد من الزمان، سجلت أسعار العقارات في إسبانيا مكاسب ثابتة على أساس سنوي. حركة السعر هذه هي التفسير الكلاسيكي في التحليل الفني الذي يشير إلى قاع السوق وانعكاس السعر في الإرتفاع. الأسعار التي تسجل ارتفاعات عالية ومستويات منخفضة يتم تعريفها (في التحليل الفني) على أنها تغيير في الاتجاه. يشهد اتجاه أسعار سوق الإسكان في إسبانيا تعافيًا حقيقيًا الآن. يعد الشراء بعد التأكيد الفني لقاع السوق وانعكاس سعر السوق هو الوقت المناسب لشراء العقارات في إسبانيا.
EUR
