Die Welt steht vor einer schockierenderen Krise als je zuvor. Der Feind, dem wir begegnen, ist ziemlich heimtückisch und er ist ziemlich gefährlich, wenn wir uns die Zahlen ansehen. COVID-19 oder das "Coronavirus", wie wir es kennen, das als "Pandemie" definiert ist, betrifft alle Länder und alle Bereiche der Wirtschaft sowie den Immobilienmarkt.
Spanien ist eines der Länder, die die schlimmsten Zahlen erleben und der Immobilienmarkt ist nicht immun gegen diese Pandemie. Jeder fragt sich, wie dieses Coronavirus den spanischen Immobilienmarkt beeinflussen wird.
Es ist allgemein bekannt, dass Immobilien in Krisenzeiten eine der risikoärmsten Anlagemöglichkeiten sind. Immobilien können als Sachwert immer eine Rendite abwerfen. Daher ist dieser Sektor ein attraktives und profitables Anlageinstrument und wird es auch weiterhin bleiben, wenn man die Verluste bei anderen Finanzinstrumenten und die sinkenden Zinssätze berücksichtigt.
Auch wenn die kurzfristigen Erwartungen Unsicherheit und Lähmung von Immobilieninvestitionen zeigen, erwarten wir mittelfristig eine Erholung. Es gibt gute Gründe zu glauben, dass sich der Markt schnell erholen wird.
Schauen wir uns an, was auf dem spanischen Immobilienmarkt nach dem Coronavirus passiert ist. Durch die Ausrufung des Alarmzustandes und mit Reiseverboten hat sich der Markt verlangsamt, da die Leute die Immobilien physisch besichtigen und sich selbst von jedem Detail überzeugen müssen. Auf der anderen Seite wurden die spanischen Notare angewiesen, sich nur um dringende Fälle zu kümmern und somit die Unterzeichnung der Eigentumsurkunden zu verschieben, was die Transaktionen ebenfalls verlangsamt hat.
Aber nachdem man den ersten Schock der Krise überstanden hatte, begannen die Leute, Anfragen zu stellen. Denn in dieser Zeit begannen die Pioniere der Branche, sowohl auf der Käufer- als auch auf der Verkäuferseite, die Chancen zu sehen. Immobilienmakler arbeiten weiterhin von zu Hause aus. Das bedeutet, dass Käufer sie leicht für ihre detaillierten Fragen kontaktieren können. Die Professionellen, werden Ihnen zuhören, Sie verstehen und die besten passenden Objekte für Ihre Wunschliste finden.
Wir glauben, dass jede Krise eine Chance in sich birgt und diese Zeiten könnten bessere Zeiten sein, um Vorbereitungen für den Kaufprozess zu treffen und nach neuen Möglichkeiten zu suchen. Die Käufer nutzen ihre Zeit zu Hause, um zu recherchieren und Kontakte zu knüpfen, um bereit zu sein, wenn sich alles normalisiert hat. Einige von ihnen schließen den Kaufprozess sogar mit der Option des Fernkaufs von Immobilien ab, wenn sie die richtige Wahl gefunden haben.
Wir haben begonnen, einige attraktive Kampagnen auf dem Markt zu sehen. Einige der Baufirmen organisieren eine Verkaufskampagne, indem sie anbieten, die Kosten für Besichtigungsreisen zu übernehmen, die nach dem Ende der Sperrung durchgeführt werden. Für einige der neuen Entwicklungen gibt es eine Chance, die Reservierungsgebühr zurückzubekommen, wenn der Käufer nach der persönlichen Besichtigung der Immobilie nach der Sperrung aufgibt.
Und, was am wichtigsten ist, Remote Property Buying-Programme ziehen viel Aufmerksamkeit auf sich. In dieser Zeit sind virtuelle Besichtigungstouren zu einem Schlüssel für Käufer geworden, die der Regel von #stayathome folgen müssen, ohne den Komfort ihres Sofas verlassen zu müssen. Mit Remote Property Buying können die Käufer virtuelle Besichtigungstouren über Online-Kommunikationskanäle wie WhatsApp-Videoanrufe, FaceTime oder Skype haben.
Spanien ist immer noch der perfekte Ort zum Leben und wird sich darauf freuen, Sie wieder willkommen zu heißen.
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