Der portugiesische Premierminister António Costa verkündete am 16. Februar 2023 in einer Pressekonferenz eine wichtige Ankündigung bezüglich des Golden-Visa-Programms Portugals. Der Premierminister erklärte, dass die Regierung beabsichtigt, das Golden-Visa-Programm, Portugals beliebtes Aufenthaltsprogramm, für neue Anträge zu schließen.
Portugal vergibt seit 2012 Aufenthaltsgenehmigungen an Investoren im Rahmen dieses Programms. Die Hauptziele des Programms waren, Ausländern die Ansiedlung in Portugal zu erleichtern und gleichzeitig ausländische Direktinvestitionen durch verschiedene Investitionsoptionen anzuziehen. Kurz darauf machte das Programm Portugal zu einem der bevorzugten Länder für Golden Visa für Immobilieninvestoren.
Im Laufe von 10 Jahren wurden mehr als 11.000 Visa an Investoren vergeben. Über 10.000 dieser Visa wurden durch Immobilieninvestitionen erworben. Der Premierminister betonte in seiner Rede, dass das Golden-Visa-Programm nicht ausreichend sei, um andere Arten von Investitionen anzuziehen. Darüber hinaus hat das Programm dazu geführt, dass die Preise auf dem internen Immobilienmarkt gestiegen sind.
Premierminister António Costa erklärte, dass seine Regierung durch diese Verschiebung in der Politik eine Normalisierung der Preise auf dem internen Immobilienmarkt erreichen möchte. Auf diese Weise haben Einheimische Zugang zu bezahlbareren Wohnmöglichkeiten.
Diese neue Politik wird noch diskutiert. Die regierende Partei hat jedoch die Mehrheit im portugiesischen Parlament. Daher wird erwartet, dass diese Politik in etwa 2 Monaten umgesetzt wird.
Gemäß der aktuellen Debatte wird nach Inkrafttreten dieser Entscheidung eine Aufenthaltsgenehmigung in Portugal durch Investitionen für neue Investoren nicht mehr verfügbar sein. Darüber hinaus können bereits ausgestellte Golden-Visa nur unter bestimmten Bedingungen verlängert werden.
Nach der Umsetzung dieser neuen Politik müssen Ausländer, die sich in Portugal niederlassen möchten, eine Aufenthaltsgenehmigung in Portugal durch andere Arten von Visa wie dem D7-Visum (Passiveinkommen-Visum), dem D3-Visum (Visum für hochqualifizierte Fachkräfte) oder dem Digital-Nomad-Visum erwerben.
Warum Spaniens Golden Visa-Programm zu einer beliebten Alternative zu Portugals wird
Basierend auf der aktuellen politischen Atmosphäre in Portugal wird es schwieriger sein, wenn auch nicht unmöglich, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Portugal durch Immobilieninvestitionen zu erlangen. Wenn Ihr Ziel der Zugang zur Europäischen Union ist, ist es unter diesen unsicheren Bedingungen möglicherweise eine bessere Idee, stattdessen ein Golden Visa in Spanien zu beantragen.
Spaniens Golden-Visa-Programm ist Portugal sehr ähnlich. Es gewährt seinen Inhabern das Recht auf europäischen Aufenthalt und visumfreies Reisen im Schengen-Raum. Außerdem ist es möglich, nach zehn Jahren mit dem spanischen Golden Visa die spanische Staatsbürgerschaft zu beantragen.
Darüber hinaus ist es relativ einfach und problemlos, ein spanisches Golden Visa zu erhalten, indem man in Spanien eine Immobilie kauft. Die Verfahren sind in einer angemessen kurzen Zeit abgeschlossen. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihr Traumhaus unter den Golden-Visa-Immobilien zu finden und die notwendigen Dokumente vorzubereiten.
Die mehrsprachigen Immobilienexperten von Spain Homes® helfen ihren Kunden in jeder Phase ihrer Immobilieninvestitionen. Expats, die eine Immobilie in Spanien kaufen möchten, können von der langjährigen Erfahrung unserer Experten in der Branche profitieren und die besten Angebote für sich finden. Sie können auch mit Hilfe unserer Berater ihre Golden-Visa-Anträge problemlos stellen.
Wenn Sie weitere Fragen zu diesem Thema haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!
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