Betrachtet man die Verkaufszahlen des spanischen Immobilienmarktes und die Kauftendenzen unserer Kunden, so sind Málaga und Cádiz zwei Orte in Andalusien, die uns als erstes einfallen. Aber andere Regionen stehen dem natürlich in nichts nach. Hier gibt es eine Region für alle Lebensstile und Bedürfnisse.
Wählen Sie Ihre beste Gegend in Andalusien zum Leben!
Andalusien ist die spanische Autonome Gemeinschaft, die bevölkerungsreichste Region und die zweitgrößte Fläche Spaniens. Es ist das Land der Stierkämpfe, des Flamenco, der historischen Städte, der malerischen Landschaften und der Sandstrände. Die Küste ist über 800 km lang, und man kann an vielen Stellen baden.
Es ist in 8 Provinzen unterteilt;
- Sevilla
- Málaga
- Cádiz
- Huelva
- Córdoba
- Jaén
- Granada
- Almería
Das einzigartige Sevilla ist die Hauptstadt und die größte Stadt Andalusiens. Im Folgenden finden Sie die allgemeinen Merkmale der Regionen. Welche Region eignet sich Ihrer Meinung nach am besten für das Leben in Andalusien, Spanien?
Sevilla
Farbenfrohe Traditionen, historische Architektur, endlose Tapas und vieles mehr sind die Elemente, die die Identität von Sevilla, der Stadt des Sonnenlichts, ausmachen. Sevilla ist eine der schönsten Städte, die Sie je gesehen haben, was die Architektur und den öffentlichen Raum betrifft. Die Hauptstadt ist auch eine Quelle antiker Magie mit den drei UNESCO-Welterbestätten, die da sind:
Der Alcázar von Sevilla ist ein Königspalast, der eine erstaunliche Mischung aus verschiedenen architektonischen Stilen bietet.
Die Catedral de Sevilla ist berühmt für ihre visuelle Pracht und als Grabstätte von Christoph Kolumbus.
Das Archivo General de Indias (Generalarchiv der Indias) ist ein Aufbewahrungsort wertvoller Archivdokumente, die die Geschichte des spanischen Reiches in Amerika und Asien zeigen. Das von Juan de Herrera entworfene Gebäude ist ein italienisches Beispiel für die Architektur der spanischen Renaissance.
In dieser Stadt, in der es viel zu besichtigen gibt, lassen sich viele positive Aspekte des Lebens finden. Erstens ist es eine relativ preiswerte Stadt mit schöner Architektur, erschwinglichen öffentlichen Verkehrsmitteln und einer hervorragenden Küche.
Die Berge und andere landschaftliche Schönheiten liegen Ihnen zu Füßen und laden an den Wochenenden zum Entspannen ein. Wie gesagt, das Wetter ist angenehm, aber im Juli und August kann es etwas heißer werden. Aber es gibt zahlreiche Strände, an denen Sie sich in der Hitze dieser Monate abkühlen können. Die 5 besten Strände sind:
- Bolonia Cadiz
- Punta Umbrien
- La Fontelina
- Cala de Aceite
- Canos de Meca
Die Beschäftigungsmöglichkeiten sind relativ vielfältig, vor allem im Tourismussektor. Da Sevilla eines der meistbesuchten Urlaubsziele ist, können Sie leicht einen Job im Dienstleistungssektor finden.
Die Lebens- und Wohnkosten in Sevilla sind erschwinglich. So kann eine alleinstehende Person mit 600 € pro Monat ohne Miete auskommen. Wenn Sie eine Immobilie in Sevilla kaufen, können Sie in einer europäischen Stadt zu erschwinglichen Preisen leben, wobei Ihre Investition mit Sicherheit rentabel ist.
Málaga
Málaga ist als kulturelle Hauptstadt der Costa Del Sol bekannt und ist ein kommerzielles und kulturelles Zentrum an der andalusischen Küste. Wenn wir die Region auf der Grundlage des täglichen Lebens untersuchen:
- Die Vielfalt an sozialen Aktivitäten, die auch erschwinglich sind, nimmt kein Ende.
- Hier gibt es Museen, ein lebhaftes Nachtleben und eine köstliche Küche.
- Das öffentliche Nahverkehrssystem ist recht gut und günstig, aber die Einwohner entscheiden sich dafür, die Stadt mit dem Fahrrad zu erkunden.
- Ein Beispiel: Die durchschnittlichen Lebensmittelkosten sind 30 % niedriger als in Amsterdam. Die gleiche Qualität ist im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern zu einem günstigeren Preis erhältlich.
- Die Stadt ist einer der sichersten Orte zum Leben in Andalusien. Mit einem Sicherheitsindex von 72 liegt sie noch vor Madrid und Barcelona.
- Die Gesundheitsversorgung ist sowohl von guter Qualität als auch erschwinglich.
- Málagas Soho bietet ein visuelles Fest mit vielen lebendigen Straßengemeinschaften. Wenn Sie sich für Kunst interessieren, ist dies ein Paradies für Sie!
Sie ist absolut perfekt für alle, die das ganze Jahr über warmes Wetter, einen entspannten Lebensstil, Freizeitmöglichkeiten und gute Lebensbedingungen suchen. All diese Vorzüge beweist Málaga, indem es von Internations 2021 zur zweitbesten Stadt für Auswanderer gewählt wurde.
In der Unterkategorie Wohnen der gleichen Studie wird Málaga an erster Stelle in Bezug auf die Lebenshaltungskosten und an fünfter Stelle in Bezug auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum und die Leichtigkeit, eine geeignete Wohnung zu finden, genannt.
Es ist auch eine der meistgefragten Provinzen bei unseren Kunden. Vor allem die Gemeinde Benalmádena ist in den letzten Jahren aufgrund des Tourismus stark gewachsen und hat sich zu einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Costa del Sol entwickelt. Benalmádena Pueblo, Benalmadena Costa und Arroyo de la Miel sind die besten Orte zum Wohnen in Benalmádena.
Einige der Beweggründe, in Málaga zu leben, sind:
- Es gibt eine große Vielfalt an Immobilien in Málaga.
- Als europäische Stadt ist der Wohnungsmarkt relativ günstig.
- Sie bietet ein hohes Investitionspotenzial. Die Stadt wird immer bekannter, und parallel dazu gewinnen die Häuser immer mehr an Wert.
- Als bedeutendes Touristenziel ziehen es die Einwohner vor, ihre Häuser zu vermieten, wenn sie nicht gebraucht werden. Die Vermietung generiert ein beträchtliches Einkommen.
Die Costa Del Sol, was "Sonnenküste" bedeutet, ist eine Region, die Küstenstädte und -gemeinden entlang der Küste von Málaga und den östlichen Teil des Campo de Gibraltar in Cádiz umfasst. Sie ist der aufsteigende Stern von Málaga.
Der Name leitet sich von dem sonnigen Klima ab, das an den meisten Tagen des Jahres herrscht. Sie ist auch ein bekanntes Reiseziel in Spanien und zieht mit ihren Stränden Millionen von Touristen an. Etwa 35 % des andalusischen Tourismus konzentrieren sich auf die Region; im Jahr 2009 gab es 17 Millionen Übernachtungen.
Hier gibt es alles, was man für ein gemütliches und komfortables Leben braucht. Die weißen Häuser, die herrlichen grünen Gärten, das luxuriöse Leben, der Golfsport und vieles mehr locken Besucher aus der ganzen Welt an. Ein Haus an der Costa Del Sol zu besitzen, ist für Investoren sehr attraktiv, lukrativ und exklusiv.
Cádiz
Cádiz ist eine der ältesten kontinuierlich bewohnten Städte Europas und liegt an der Südküste Spaniens. Sie wurde vor 3000 Jahren von den Phöniziern gegründet und später auch von den Römern beherrscht. Ein großer Teil ihrer Geschichte ist gut erhalten geblieben.
Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 4 Quadratmeilen, was sie zu einer äußerst begehbaren Stadt macht. Ein Spaziergang durch die Altstädte Spaniens ist immer ein besonderes Erlebnis, aber die wunderschönen engen Gassen und Plätze in Andalusien haben für den Besucher etwas besonders Magisches.
Wie Sie sich vorstellen können, sind die größeren Städte in Spanien multikulturell und ziehen jedes Jahr Tausende von Touristen an. Aber Cádiz hat eine echte spanische Seele, denn hier wurde noch nicht viel entdeckt.
Die Einheimischen kennen sich untereinander, und die meisten Lokale in der Stadt haben eine lange Tradition, wie z. B. die Tapas-Bars und einige Restaurants, deren Speisekarten seit 50 Jahren fast unverändert sind.
Wer hier wohnt, kann sich an den Stränden des Atlantiks sonnen und baden: La Caleta, Playa de Santa Maria del Mar und Playa de la Victoria in Cádiz. Viele von ihnen haben zahlreiche Auszeichnungen erhalten. La Caleta liegt an einem Ende der Halbinsel und ist der bekannteste und bei Touristen und Einheimischen beliebteste Strand, der allerdings etwas überlaufen sein kann.
Hier herrschen das ganze Jahr über warme Temperaturen. Da die Temperaturen im Winter zwischen 16 und 17 Grad schwanken, reicht es aus, ein geringes Budget für Heizkosten einzuplanen.
Der Immobilienmarkt in Cádiz konzentriert sich eher auf Villen mit Gärten und Terrassen. Das liegt wahrscheinlich daran, dass die Planer es vorziehen, den Menschen die Notwendigkeit zu nehmen, sich irgendwo im Freien aufzuhalten. Das Wetter ist schön, und es gibt viele Möglichkeiten, etwas zu unternehmen, zumindest einen Spaziergang am Strand. Warum sollten Sie zu Hause bleiben?
Die Preise sind im Vergleich zu anderen Städten in Spanien günstig. Häuser, die in Cádiz zum Verkauf stehen, sind beispielsweise 30 % billiger als Häuser in Barcelona.
Huelva
Huelva, bekannt als das Tor zum Atlantik, befindet sich im Süden Spaniens. Es hat eine Grenze zu Portugal und eine Küste zum Atlantik.
In der Geschichte war es ein Treffpunkt für viele Zivilisationen, wie die Römer, die Phönizier und die Karthager. Aus diesem Grund werden Sie von seinem reichen historischen und monumentalen Erbe begeistert sein.
Heute gilt das Land als einer der einzigartigen Orte, die alles bieten, was ein Besucher von einem Reiseziel erwartet. Strände, Geschichte, Kunst, alles...
Um die Stadt ein wenig zu beschreiben, muss man wissen, dass das Land von den Dünen und Sümpfen des berühmten Doñana-Nationalparks umgeben ist. Es handelt sich um eines der wichtigsten Feuchtgebiete Europas, in dem man verschiedene Ökosysteme wie Lagunen, Aloe Vera, Wanderdünen, Steilküsten, Pinienwälder, Sumpfgebiete, 30 Kilometer weiße Strände und so weiter sehen kann.
Die Plaza de las Monjas ist der bekannte Hauptplatz der Stadt, der Anfang des 16. Jahrhunderts erbaut wurde. Von hier aus kann man die Stadt leicht erkunden. Er ist voller Restaurants, Cafés und lokaler Geschäfte.
Vielleicht ist es friedlicher, in dieser Stadt zu leben, die mehr auf die Natur ausgerichtet ist. Sie können an der frischen Luft spazieren gehen und Zeit am Strand verbringen.
Córdoba
Córdoba liegt im nördlich-zentralen Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und grenzt an die Provinzen Málaga, Sevilla, Jaén und Granada.
Córdoba war im 10. und 11. Jahrhundert zusammen mit Bagdad und Kairo eines der drei wichtigsten Kultur- und Bildungszentren der Welt. Sie war die erste Stadt mit Straßenbeleuchtung, einer zentralen Wasserversorgung und gepflasterten Straßen. Die Einwohnerzahl, die heute 300 Tausend beträgt, lag damals bei 1 Million.
Es überrascht nicht, dass sie der wichtigste historische Ort Andalusiens ist, mit mehr als 600 Bibliotheken und Werken aus den Bereichen Kunst, Architektur und Philosophie. Hier sind die 5 wichtigsten historischen Orte, die mir in den Sinn kommen:
- Mezquita-Catedral de Córdoba (eine Moschee-Kathedrale, die als eines der größten Werke der islamischen Architektur der Welt gilt).
- Alcázar de los Reyes Cristianos (Die Bedeutung des Namens ist die Burg der christlichen Könige, ein mittelalterlicher Alcázar oder Palast).
- Plaza de la Corredera (Der größte und berühmteste Platz in Córdoba.)
- Conjunto Arqueologico Madinat al-Zahra (eine archäologische Stätte aus der Zeit des Umayyaden-Kalifats, 8 km von Córdoba entfernt).
- Templo Romano (Es handelt sich um die Überreste eines römischen Tempels.)
Wie Sie sehen, liegt dieser Stadt die Entwicklung im Blut, und sie behält diese Fähigkeit auch weiterhin bei. Wenn Sie in der Stadt der Ersten in Europa leben möchten, ist dies die perfekte Wahl für Sie.
Jaén
Es wäre nicht gelogen, wenn wir sagen würden, dass diese 4 Elemente die Seele von Jaén bilden: Olivenöl, großartige Berge, Renaissance-Architektur und kostenlose Tapas.
Jaén ist die Heimat exzellenten Olivenöls und bietet dem Besucher eine traumhafte Landschaft, wenn er die Schlucht Despeñaperros durchquert, die nach Süden führt. Zwei Drittel der Anbauflächen in der Provinz sind mit Olivenhainen bedeckt. In fast allen Bezirken gibt es eigene Ölkooperativen, die den Besuchern auf unterhaltsame Weise die Ölproduktion näher bringen.
In den Naturschutzgebieten und im Hochland findet man eine üppige mediterrane Vegetation und eine reiche und vielfältige Fauna. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein ruhiges und friedliches Leben in der Nähe der Natur zu erleben und nicht das gewöhnliche Stadtleben.
Kunst und Kultur können Sie in den Städten Úbeda und Baeza kennen lernen. Dies sind die besten Orte, um die Architektur der Renaissance, Paläste, Kapellen, Kathedralen und vieles mehr zu entdecken, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden.
Wenn Sie also gerne in einer kleinen, aber attraktiven Stadt mit sauberer Luft leben möchten, ist Úbeda ein Kandidat für Ihr Zuhause als eine der besten Städte Andalusiens.
Granada
Granada ist eine gesegnete Provinz mit einem maurischen Erbe, das mehr als 700 Jahre alt ist. Ein typischer Wochenendausflug kann mit einem Spaziergang durch die mittelalterlichen Straßen der alten maurischen Stadt und einem Besuch der Höhlenhäuser des historischen Zigeunerviertels beginnen, das für seine Flamenco-Shows bekannt ist.
Granada ist eine lebendige und lustige Stadt, denn ein Drittel der Einwohner sind Studenten. In den Tapas-Bars tummeln sich zahlreiche spanische Gruppen, Künstler malen die Alhambra an Aussichtspunkten, und an jeder Ecke tummeln sich Einheimische, die den Rhythmus mitgehen. Kurzum, es ist Leben in den Straßen.
Und es ist eine Tatsache: Wenn Sie den prächtigen Alhambra-Palast nicht besuchen, haben Sie Andalusien nicht erlebt. Der Palast wurde in den 1200er und 1300er Jahren für die Nasriden erbaut, die das Emirat Granada regierten. Später wurde er auch zum königlichen Hof der Katholischen Könige Isabella I. und Ferdinand II. Die Besichtigung der königlichen Gemächer, der ruhigen Innenhöfe, der göttlichen Renaissance und der maurischen Paläste ist ein faszinierender Tag.
Granada, einer der beliebtesten Orte zum Ausziehen, ist sehr preiswert. Es gibt eine große Auswahl an Immobilien in Granada, von kleinen rustikalen Wohnungen im Stadtzentrum bis hin zu modernen Luxusapartments und größeren traditionellen spanischen Villen abseits des Stadtzentrums.
Die Provinz ist besonders für Immobilieninvestitionen geeignet. Vor allem in den Sommermonaten sind die Mietobjekte aufgrund der hohen Anzahl von Studenten sehr schnell ausgebucht, so dass viele von ihnen gar nicht erst online inseriert werden müssen. Der Bedarf an Mietobjekten ist nach wie vor vorhanden. Käufer können sich diese Situation also zunutze machen.
Almería
Die Provinz der Sonne, der Siesta und des Meeres befindet sich im Südosten Spaniens. Sie ist nur zwei Autostunden von Málaga und Alicante und einige Autostunden von Granada entfernt.
Almería unterscheidet sich von den anderen Regionen vor allem dadurch, dass es der trockenste Ort Europas ist. Hier herrscht ein Wüstenklima mit viel Sonne und fast keinem Regen. Sie können Ihre Tage das ganze Jahr über im Freien verbringen. Deshalb ist es besser, wenn Sie in einem Haus mit Garten oder Terrasse wohnen.
Die Immobilienpreise und Lebenshaltungskosten in Andalusien, Spanien, sind sehr günstig. Um seinen Lebensunterhalt zu verdienen, hat man hier die besten Chancen, einen Job zu finden, denn die Zahl der englischsprachigen Menschen ist hoch, vor allem im Einzelhandel und im Gastgewerbe. Wenn Sie Ihr eigenes Geschäft führen und von zu Hause aus arbeiten, können Sie hier stressfrei leben.
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Die Immobilienpreise können manchmal steigen und manchmal fallen. Wenn Sie mit einem Experten zusammenarbeiten, der die Höhen und Tiefen des Marktes kennt, können Sie immer gewinnbringende Investitionen tätigen. Wenn auch Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, erzählen Sie unseren Experten von Ihrer Traumimmobilie, und sie werden sie für Sie finden.
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