Großes 524 qm Land inmitten der Natur in La Manga Spanien

Großes 524 m² großes Grundstück in einem exklusiven Resort in La Manga Costa Calida

Das 524 m² große Grundstück befindet sich in der beliebten Gegend von Costa Calida, La Manga. La Manga ist ein schmaler Streifen Land, die das Mar Menor und das Mittelmeer trennt, für etwa 20 km. La Manga ist bekannt für seine saubere Luft und das schöne Mar Menor, dessen sehr salzhaltiges Wasser gut für Rheuma und Hautkrankheiten ist.

Das Grundstück zum Verkauf in La Manga Spanien liegt in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist von Golfplätzen umgeben. Es ist 7 km vom Stadtzentrum von Mar de Cristal und vom Strand, 15,5 km von der Hauptstraße von La Manga, 22 km vom Hafen von Cartagena und 49 km vom internationalen Flughafen von Murcia entfernt.

Anmerkungen: Um eine Baugenehmigung zu erhalten, müssen die Pläne mit den ästhetischen Bedingungen der örtlichen Bebauung übereinstimmen.

A) Der Entwurf muss mit den bestehenden Gebäuden übereinstimmen und darf in Bezug auf Materialien, Komposition und Farben nicht unpassend sein.

B) Die volumetrische Zusammensetzung und insbesondere die Höhe des geplanten Gebäudes müssen mit den bestehenden Gebäuden in der Umgebung harmonieren.

C) Die Fassaden müssen durchgehend weiß oder in einem hellen Pastellton gestrichen sein.

D) In allen Außenwänden sind Öffnungen zulässig, die im Verhältnis zur gesamten Wandfläche stehen und mit den bereits vorhandenen harmonieren.

E) Balkone und/oder Terrassen dürfen nicht mit Glas, Aluminium oder anderen Materialien verkleidet werden.

F) Der untere Teil muss in den Rest der Fassade integriert werden.

G) Dächer müssen mit spanischen Ziegeln (teja àrabe) oder Terrassen oder einer Kombination aus beidem ausgeführt werden. In jedem Fall sollte die Dachneigung zwischen 15% und 30% liegen.

H) Terrassen sollten aus Mauerwerk bestehen und müssen immer in die Fassade integriert werden.

I) Die Verwendung von imitierten Materialien jeglicher Art und Klasse ist verboten.

J) Alle Farben und Texturen müssen zu den bestehenden Gebäuden im Allgemeinen passen.

K) Äußere Begrenzungslinien müssen durch Pflanzen (Hecken) gebildet werden, die nicht höher als 1,4 m sein dürfen, mit der einzigen Ausnahme von Eingangstoren, die aus Schmiedeeisen und/oder Holz bestehen und bis zu 2,5 m hoch sein dürfen.

L) Die inneren Begrenzungslinien müssen durch Pflanzen (Hecken) gebildet werden und dürfen eine Höhe von 1,4 m nicht überschreiten.

M) Wäscheleinen oder Leinen, die von der Außenseite des Gebäudes sichtbar sind, sind nicht zulässig.