Großes Wohngrundstück in exklusiver Ferienanlage in La Manga

Großes 533 qm großes Wohngrundstück in einer exklusiven Anlage in La Manga

Das 533 qm große Wohngrundstück befindet sich in der beliebten Gegend von Costa Calida, La Manga. La Manga ist ein schmaler Streifen Land, dass die "zwei Meere" des Mar Menor und das Mittelmeer für etwa 20 Kilometer trennt. La Manga ist berühmt für seine saubere Luft und das schöne Mar Menor, dessen sehr salzhaltiges Wasser gut für Rheuma und Hautkrankheiten ist.

Das Wohngrundstückzum Verkauf in La Manga ist nur wenige Gehminuten von den Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt und von Golfplätzen umgeben, 7 km vom Stadtzentrum von Mar de Cristal und dem Strand, 15,5 km von der Hauptstraße von La Manga, 22 km vom Hafen von Cartagena und 49 km vom internationalen Flughafen von Murcia.

Hinweis: Um eine Baugenehmigung zu erhalten, müssen die Pläne mit den ästhetischen Bedingungen der örtlichen Bebauung übereinstimmen. Die Anforderungen;

A) Das Design muss mit den bestehenden Gebäuden übereinstimmen und unharmonische Materialien, Kompositionen und Farben vermeiden.

B) Die volumetrische Komposition und insbesondere die Höhe des geplanten Gebäudes muss auf die Harmonisierung mit den bestehenden Gebäuden in der Umgebung abzielen.

C) Die Fassaden müssen durchgehend weiß oder in einem hellen Pastellton gestrichen sein.

D) In allen Außenwänden sind Öffnungen zulässig, die im Verhältnis zur gesamten Wandfläche stehen und mit den bereits vorhandenen harmonieren.

E) Balkone und/oder Terrassen dürfen nicht mit Glas, Aluminium oder anderen Materialien verkleidet werden.

F) Der untere Teil muss in den Rest der Fassade integriert werden.

G) Dächer müssen mit spanischen Ziegeln (teja àrabe) oder Terrassen oder einer Kombination aus beidem ausgeführt werden. In jedem Fall sollte die Dachneigung zwischen 15% und 30% liegen.

H) Terrassen sollten gemauert sein und müssen immer in die Fassade integriert werden.

I) Die Verwendung von imitierten Materialien jeglicher Art und Klasse ist verboten.

J) Alle Farben und Texturen müssen die bestehenden Gebäude im Allgemeinen ergänzen.

K) Äußere Begrenzungslinien sind durch Pflanzen (Hecken) zu bilden, die eine Höhe von 1,4 m nicht überschreiten dürfen, mit der einzigen Ausnahme von Eingangstoren, die aus Schmiedeeisen und/oder Holz und bis zu 2,5 m hoch sein dürfen.

L) Die inneren Begrenzungslinien müssen durch Pflanzen (Hecken) gebildet werden und dürfen eine Höhe von 1,4 m nicht überschreiten.

M) Wäscheleinen oder Leinen, die von der Außenseite des Gebäudes sichtbar sind, sind nicht zulässig.