Terrain de 524 m² Entouré par la Nature à La Manga Espagne

Terrain de 524 m² Dans une Station Balnéaire à La Manga Costa Calida

Le grand terrain de 524 m² est situé dans la zone populaire de Costa Calida, La Manga. La Manga est une étroite bande de terre qui sépare le Mar Menor et la Méditerranée, sur environ 20 km. La Manga est célèbre pour son air pur et la belle Mar Menor dont l'eau très salée est bonne pour les rhumatismes et les problèmes de peau.

Le terrain à vendre à La Manga Espagne est à distance de marche des commodités quotidiennes et entouré de terrains de golf, à 7 km du centre-ville de Mar de Cristal et de la plage, 15,5 km de la rue principale de La Manga, 22 km du port de Carthagène et 49 km de l'Aéroport International de Murcie.

Notes : Pour obtenir un permis de construire, les plans doivent être conformes aux conditions esthétiques de l'aménagement local.

A) Le projet doit s'harmoniser avec celui des bâtiments existants et éviter les matériaux, la composition et les couleurs discordants.

B) La composition volumétrique et, en particulier, la hauteur du projet de construction doivent être conçues de manière à s'harmoniser avec les bâtiments existants dans les environs.

C) Les façades doivent être en finition continue et peintes en blanc ou dans une couleur pastel clair.

D) Dans tous les murs extérieurs, des ouvertures proportionnelles à la surface totale du mur et en harmonie avec celles déjà existantes sont autorisées.

E) Les balcons et/ou terrasses ne doivent pas être clôturés à l'aide de verre, d'aluminium ou d'autres matériaux.

F) La partie inférieure doit être intégrée au reste de la façade.

G) Les toits doivent être finis avec des tuiles espagnoles (teja àrabe) ou des terrasses ou une combinaison des deux. Dans tous les cas, la pente du toit doit être comprise entre 15% et 30%.

H) Les terrasses doivent avoir des murs en maçonnerie et doivent toujours être intégrées à la façade.

I) L'utilisation de matériaux d'imitation de toute classe ou type est interdite.

J) Toutes les couleurs et textures doivent compléter les bâtiments existants en général.

K) Les limites extérieures doivent être formées par des plantes (haies), ne dépassant pas 1,4 m de hauteur, à la seule exception des portails d'entrée, qui peuvent être construits en fer forgé et/ou en bois et jusqu'à 2,5 m de hauteur.

L) Les limites intérieures doivent être formées par des plantes (haies) et ne doivent pas dépasser 1,4 m de hauteur.

M) Les cordes à linge ou les cordes visibles de l'extérieur du bâtiment sont interdites.